A vendre : un vignoble bordeaux pour le prix d’un 4 pièces parisien

Aujourd’hui, on rève un peu avec ce (magnifique) vignoble bordelais et sa maison de maître, pour 1,95 million d’euros. Luxe calme et volupté (d’un bon vin) pour l’équivalent du prix d’un appartement familial dans un bon arrondissement de Paris.

A vendre, un superbe vignoble près de Bordeaux, pour 1,95 millions d’euros, le prix d’un appartement familial dans un beau quartier parisien.

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Société civile immobilière (SCI) : avantages et inconvénients

Fonder une société civile immobilière (SCI) présente certains avantages au niveau fiscal et permet notamment d’éviter l’indivision. Cependant, des obligations sont inhérentes à ce statut juridique. S’informer adéquatement est un prérequis pour se lancer dans l’aventure. En effet, ce n’est pas une simple formalité. Une SCI est une forme d’entreprise. Un gérant est donc désigné pour la diriger. Les associés sont coresponsables des dettes éventuelles de la SCI.

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Quel prix pour un achat en viager ?

Bien comprendre les principes du viager et notamment la manière dont est fixée la valeur du bien, le bouquet et les rentes est essentiel avant de se lancer dans ce type d’opération.

Le viager est par nature aléatoire. Un achat en viager occupé se caractérise par le fait que l’acquéreur du bien immobilier ne pourra jouir dudit bien qu’après le décès du vendeur.

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Plus-value d’un espace extérieur: bien l’estimer

Rien n’est à négliger dans la vente d’un bien immobilier. Les espaces extérieurs tels que le jardin, la terrasse ou encore un balcon peuvent contribuer à la plus-value.

Lors de la vente d’un bien immobilier, toutes les pièces ont leur importance, y compris les espaces extérieurs. L’accès à un jardin, une terrasse, une cour intérieure ou un balcon est très recherché sur le marché de l’achat immobilier.

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