Faut-il craindre la faillite des compagnies d’assurance-vie ?
Il ne faut pas nier les difficultés qui ne vont pas manquer de se présenter pour les compagnies d’assurance-vie et notamment la gestion des fonds euros.
Lire la suiteIl ne faut pas nier les difficultés qui ne vont pas manquer de se présenter pour les compagnies d’assurance-vie et notamment la gestion des fonds euros.
Lire la suiteLa hausse récente des taux de crédit immobilier, mais surtout la perspective d’une hausse qui se poursuivrait au cours des prochains mois, est en train de changer la donne pour l’immobilier locatif.
Lire la suiteÉpargner, c’est un sacrifice. Épargner, c’est renoncer à consommer immédiatement l’intégralité de vos revenus afin de financer un projet de vie plus important, plus tard.
Lire la suiteLe métier de conseiller en gestion de patrimoine est une hérésie. Un métier qui ne devrait pas exister tant gérer votre patrimoine est en réalité d’une extrême simplicité.
Lire la suiteC’est la fin d’une époque. Entre DPE, interdiction de location des très nombreux logements F, G & E, hausse des taux d’intérêt et durcissement des conditions d’emprunt le marché immobilier locatif est à l’arrêt.
Lire la suiteEntre des volumes de transactions exceptionnels, des prix de vente en très forte hausse et surtout une géographie du marché immobilier bouleversée au profit des villes moyennes et des régions au détriment des trop grandes métropoles
Lire la suiteN’avez pas déjà lu des pseudos études qui donnent le palmarès des meilleures villes dans lesquelles investir. Tout cela n’a aucun sens.
Lire la suiteAlors que l’arrivée du printemps est traditionnellement une période qui encourage les banquiers à baisser les taux de crédit immobilier pour accompagner le retour des candidats à l’investissement immobilier, nos courtiers constatent une accélération de la hausse des taux.
Lire la suiteL’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire !
Lire la suiteNous vivons une époque qui voit l’accélération de toutes les tendances. Les métiers de la gestion de patrimoine vivent pleinement cette mutation.
Lire la suiteObtenir un crédit immobilier n’est pas toujours facile pour les non-résidents ou lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier…Les difficultés sont différentes selon les pays et la situation patrimoniale de l’emprunteur mais les banques françaises restent globalement frileuses sur ce type de financement.
Lire la suiteAvec la disparition progressive du fonds euros, les épargnants doivent chercher d’autres sources de rendement pour espérer valoriser leur capital épargné dans les contrats d’assurance-vie.
Lire la suiteDemain, des prix de l’immobilier entre forte hausse de la valeur fondamentale du bien immobilier et baisse du goodwill immobilier ?
C’est cette analyse de la décomposition du prix d’un bien immobilier qui me pousse à conclure à une évolution duale des prix de l’immobilier entre Paris, Lyon, et quelques autres zones dans lesquelles le goodwill immobilier est très élevé, et le reste de la France.
Entre l’inflation qui pourrait durablement s’installer et l’excessive faiblesse des rendements de l’épargne, les épargnants payent le prix fort de la situation actuelle. Comme nous vous l’expliquons ici depuis de nombreuses années, les taux d’intérêt négatifs sont en train d’euthanasier les épargnants.
Lire la suiteDepuis le début de l’année 2022, les baisses de valorisation sont très importantes sur le marché obligataire.
Les épargnants qui sont exposés à ces marchés via les gestion pilotée prudente ou équilibre doivent s’en rendre compte ; Les performances ne doivent vraiment pas être bonnes
C’est une puissante tendance de fond : Les stations balnéaires et autres villes noyées par l’explosion des locations saisonnières cherchent des solutions pour protéger les habitants à l’année.
Lire la suiteLes taux de crédit immobilier montent en ce milieu de Février 2022 et ce n’est probablement qu’un début. Tous les signaux indiquent une situation économique dynamique et le retour logique de l’inflation.
Lire la suiteLa pandémie touchant à sa fin, l’économie devrait progressivement revenir à son fonctionnement «normal». Devrait, mais comme rien n’est simple, ce n’est pas certain du tout.
Lire la suiteVoilà une question délicate que vous êtes très nombreux à vous poser. Devez-vous investir dans votre résidence principale ou attendre une baisse des prix de l’immobilier ?
Lire la suiteParfois, il est important de revenir aux fondamentaux. C’est ce que nous allons faire aujourd’hui avec cet article qui devrait vous permettre de fixer les idées. Il s’agit de calculer le montant que vous pouvez emprunter, en fonction de votre salaire ou de votre capacité de remboursement mensuel.
Lire la suiteLorsque l’on s’intéresse aux prix de l’immobilier, on se concentre souvent sur le prix des appartements, sur le prix de construction de l’immobilier neuf. Malheureusement, faute de données régulières, on ne consacre pas suffisamment de temps à travailler sur la question du prix des terrains constructibles.
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