REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB
Le bon timing pour investir à Nice
La cote des surfaces avec vue mer ou terrasse, et des maisons, devrait continuer à progresser, tandis que celle des biens plus classiques, même en centre-ville, pourrait stagner.
La pénurie de maisons à vendre s’accélère depuis 2 ans
Depuis deux ans, les acheteurs doivent davantage se battre pour trouver une nouvelle maison à vendre. Malgré des envies de déménager exacerbées par la pandémie, les annonces de biens à vendre se sont raréfiées sur les principaux portails.
Vitesse de circulation de la monnaie : Définition et explications
Qu’est-ce que la vitesse de circulation de la monnaie ? Comment la calculer ? Quelles analyses peut-on établir à partir de ce paramètre ? Voici ce que nous dit la vélocité des transactions sur la santé d’un système économique.
Les résidence seniors sont-elles un placement d’avenir ?
Si investir en résidence seniors apparaît, de prime abord, porteur au regard des besoins en matière de vieillissement, une chose est sûre, ce placement nécessite une certaine vigilance.
À quoi sert la politique monétaire ?
On est en droit de se demander quel est l’objectif des Banques centrales en la matière, surtout lorsqu’elles semblent hésiter à modifier leur politique face à la hausse des prix. Et si le véritable objectif de la politique monétaire n’était plus (seulement) la stabilité des prix ?
L’or redevient valeur refuge avec la montée de l’incertitude
Alors que l’issue de la crise en Ukraine reste imprévisible, les investisseurs se reportent vers le métal jaune.
Pour les investisseurs, la dette d’Etat constituerait le meilleur refuge en temps normal, mais elle n’a pas autant de vertus en période de resserrement monétaire.
Les villes moyennes en forte hausse au détriment des grandes métropoles
Dans la région Occitanie, à l’image de ce qui se passe au niveau national en France, les villes moyennes attirent de plus en plus d’acheteurs dans le domaine de l’immobilier. À l’inverse, les grandes villes telles que Toulouse ou Montpellier connaissent, elles, un ralentissement depuis le début de la crise du Covid-19.
Prix de l’immobilier : Entre valeur refuge et valeur spéculative
Demain, des prix de l’immobilier entre forte hausse de la valeur fondamentale du bien immobilier et baisse du goodwill immobilier ?
C’est cette analyse de la décomposition du prix d’un bien immobilier qui me pousse à conclure à une évolution duale des prix de l’immobilier entre Paris, Lyon, et quelques autres zones dans lesquelles le goodwill immobilier est très élevé, et le reste de la France.
Paris : Les prix des appartements ont baissé de 1,6% en 1 an
A Paris, le prix de l’immobilier affiche un recul de 1,6% sur un an à 10 600 euros le mètre carré au 4ème trimestre 2022. Retour sur les éléments clés de la note de conjoncture immobilier en Ile-de-France des Notaires du Grand Paris.
Comprendre la dérive des banques centrales et des politiques monétaires
Il paraît bien loin le temps où les banques centrales revendiquaient un objectif et un seul — l’inflation —, devant tout autre, que ce soit la croissance, l’emploi où l’équilibre des marchés financiers. Cette intransigeance obsessionnelle était le socle de leur crédibilité.
Vers une taxation de la plus-value en cas de vente de la résidence principale ?
La plus-value réalisée lors de la vente d’une résidence principale échappe depuis toujours à l’impôt. Une situation qui pourrait être remise en cause au cours des prochains mois.
La Russie vient de nous déclarer la guerre monétaire !
Nous entrons donc dans le volet monétaire de la guerre pour le Nouvel Ordre Mondial.
Certains diront que ce n’est pas la Russie qui nous déclare la guerre monétaire mais nous puisque nous avons bloqué ses réserves de change. C’est vrai. Les réserves de change sont bloquées, mais la Russie n’a pas cherché à les débloquer contre du gaz.
L’or protège-t-il de la déflation ?
L’or est parfois présenté comme la panacée universelle, en cela qu’il serait l’unique solution permettant de surmonter tous les scénarios macroéconomiques. Qu’en est-il réellement ? Commençons par nous pencher sur les liens qui unissent le cours de l’or à la déflation.
Avantages et risques de l’investissement locatif
Le placement locatif comporte un certain nombre d’avantages : se constituer un patrimoine sur le long terme, percevoir des revenus complémentaires, habiter le bien à ses vieux jours, l’attribuer à ses proches…
Les taux remontent partout à grande vitesse !
Dans cette dépêche l’agence Reuters nous apprend que « le rendement de la dette publique allemande à deux ans est redevenu positif mardi pour la première fois depuis la fin 2014, dans un contexte de hausse rapide des rendements obligataires des deux côtés de l’Atlantique.
Comment investir dans une forêt ?
Placer son argent dans une forêt est un pari financier sur le long terme. C’est une manière originale de diversifier son portefeuille en prenant conscience que si cela revêt des avantages fiscaux manifestes.
Vivre en Nouvelle-Aquitaine ? Budgets à prévoir dans ces villes recherchées
Irruption du télétravail, migration vers des villes moyennes… Les habitudes des Français ont été bouleversées depuis le début de la crise sanitaire. Certains ont déjà déménagé pour plus de confort, plus de verdure… d’autres mûrissent encore leurs réflexions.
L’or et l’inflation : mythes et réalités
C’est devenu un poncif, une banalité : « l’or protège contre l’inflation ». Vous l’avez probablement déjà lu dans la presse économique, ou entendu de la bouche des chroniqueurs. Ou vu à la télévision, comme dans un reportage sur les placements et l’inflation du 20h de TF1, le 23 mars, où une personne expliquait avoir liquidé son assurance-vie pour tout placer en métal jaune…
Les régions où il devient difficile de s’offrir une maison neuve
Les ventes de maisons neuves se raréfient depuis quelques mois. L’explosion du coût des chantiers, la rareté des terrains constructibles et le durcissement des conditions de crédit handicapent les acheteurs qui souhaitent passer à l’acte.
Combien vaut une maison à Brest ?
Le marché immobilier brestois est sain et dynamique. Les prix demeurent deux fois moins élevés qu’à Rennes et Nantes. La rentabilité locative est bonne.
Deuxième centre administratif de Bretagne, Brest est dotée d’un arsenal militaire, d’un réseau d’entreprises variées, et de pôles de recherche. La ville est desservie par un aéroport et la ligne à très grande vitesse.
En période de guerre, l’or reste une valeur refuge pour les particuliers
Dans les boutiques spécialisées, lingotins et pièces en or partent comme des petits pains depuis le début de la guerre en Ukraine, certains Français ressentant le besoin de sécuriser de cette manière une partie de leur épargne en cette période d’incertitudes.
Ces villes étudiantes où il faut investir
Meilleurs Agents, spécialiste de l’estimation en ligne, a publié une étude, relayée par Figaro Immobilier, parmi les 100 plus grandes villes étudiantes françaises. L’objectif : évaluer l’intérêt financier d’une location ou d’un achat d’un bien de 25 m2 pour son enfant dans le cadre de ses études, à condition qu’il reste dans la même ville.
Crédit immobilier: est-ce encore le moment d’emprunter ?
Est-ce le moment d’acheter? Les taux de crédit vont-ils continuer de grimper? Le climat économique et international se tend et les habituelles interrogations sont sur toutes les lèvres des potentiels acheteurs immobiliers.
Le rouble presque à sa valeur d’avant-guerre !
Depuis plusieurs jours, le rouble russe se redresse considérablement.
Au pire de la crise monétaire liée au sanction côté Russie il a fallu 160 roubles pour 1 euro.
Aujourd’hui, il ne faut plus « que » 97 roubles pour 1 euro.
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF
Vente d’un terrain : comment réduire l’impôt sur votre plus-value ?
Lorsque vous vendez un terrain que vous détenez à titre privé, votre plus-value est assujettie à 19% d’impôt et à 17,2 % de prélèvements sociaux. Peu importe qu’il s’agisse d’un terrain à bâtir ou d’un terrain non constructible.
Immobilier locatif et optimisation fiscale des revenus fonciers !
L’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire !
Comment s’adapter aux nouvelles normes d’endettement ?
La règle interdisant aux banques de prêter au-delà de 35% du revenu pénalise en particulier les investisseurs. Nos conseils pour ne pas renoncer à votre projet.
Immobilier locatif : comment investir à plusieurs ?
La pierre rassure et elle est le seul moyen de profiter de l’effet de levier du crédit qui permet, surtout en période de taux très bas, de se construire un patrimoine à partir de rien ou presque, en y consacrant un effort d’épargne limité.
Les villes où les rendements s’effritent depuis un an
Les prix de l’immobilier flambent plus vite que les loyers dans la plupart des villes moyennes… Et ce n’est pas forcément une bonne nouvelle pour les futurs bailleurs. Voici les communes où les rendements locatifs se sont effondrés en un an.
Comment bien estimer la valeur de son bien immobilier
Avez-vous besoin d’estimer la valeur de votre bien immobilier ? Si oui, il est nécessaire que vous preniez en compte certains aspects. En réalité, estimer la valeur d’un immeuble n’est pas une procédure que vous devez prendre à la légère. Cela vous permettra par la suite d’effectuer quelques opérations. Comment donc réussir cette procédure ?
DPE : les Français se débarrassent de leurs passoires
Rénover ou vendre sa vieille passoire thermique? La loi Climat et résilience et son calendrier progressif d’interdiction à la location des passoires thermiques force leurs propriétaires à se positionner avant que le couperet ne tombe.
Le dispositif Loc’Avantages n’est finalement pas si avantageux
Contrairement à ce que pourrait laisser croire son nom et ce que nous avait annoncé le gouvernement, le dispositif Loc’Avantages n’est finalement pas aussi avantageux que ce qu’on pensait.
Crédit immobilier : Financer un investissement à l’étranger
Obtenir un crédit immobilier n’est pas toujours facile pour les non-résidents ou lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier…Les difficultés sont différentes selon les pays et la situation patrimoniale de l’emprunteur mais les banques françaises restent globalement frileuses sur ce type de financement.
INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE
Qu’est-ce qui détermine le prix de l’or ?
Le prix de l’or en dollars US est généralement déterminé par les prévisions d’inflation à long terme et les taux d’intérêt aux États-Unis. Dans d’autres devises, le prix de l’or dépend principalement du taux de change entre la devise concernée et le dollar.
Les importations d’or de l’Inde atteignent des niveaux records depuis 10 ans
Selon le Conseil mondial de l’or (WGC), les importations d’or de l’Inde ont atteint en 2021 leur plus haut niveau depuis une décennie. Les ventes de bijoux doublent et il semble que les perspectives restent brillantes.
Où en est la ruée vers l’or?
L’Algérie qui s’est fixé pour objectif d’atteindre une production de 500 kg d’or/an, en a produit 58 en 2020.
Le secteur minier est qualifié de bras économique du plan de relance initié par le président de la République
Un rare trésor mis aux enchères pour plus d’un million d’euros
C’est une vente exceptionnelle qui se déroule ces 26 et 27 janvier au couvent des Minimes à Lille. La famille d’un collectionneur a décidé de mettre en vente aux enchères des pièces de monnaie rares et anciennes pour un total estimé à plus d’un million d’euros
Investir dans ses enfants est un impératif patrimonial !
La loi des trois générations, , «Le père crée, le fils maintient et le petit-fils dilapide» ne doit pas être une fatalité.
Il trouve un écu en or estimé à 480000€
C’est une sortie qui a porté ses fruits. Alors qu’il cherchait, par un beau dimanche de septembre, un trésor sur une exploitation agricole, un homme résidant à Hemyock, dans le sud-ouest du Royaume-Uni, en a vraiment trouvé un.
5 choses que les investisseurs en or devraient considérer en 2022
Les investisseurs en or ont été déçus par la sous-performance du métal précieux en 2021. Alors que l’inflation a augmenté, le prix de l’or n’a pas suivi. Alors, qu’apportera 2022 et quels sont les principaux moteurs du prix de l’or dans les mois à venir ?
Or : en route vers les 2 000 $ ?
Mathieu Lebrun passe à l’analyse sur l’or. La devise barbare pourrait prochainement atteindre les 2 000 $ l’once. Si l’or a toujours été le nerf de la guerre, il est important de constater qu’il pourrait nous offrir l’opportunité d’un très joli rebond…
Or vs immobilier : Quel type d’investissement privilégier ?
L’or ne doit servir que d’épargne de précaution, pour des montants faibles au regard d’un patrimoine global en raison de la forte volatilité du cours de l’or. L’or est une source de diversification comme d’autres, contrairement à l’immobilier qui est le pierre angulaire d’un patrimoine.
Pour quelques (milliers de milliards de) dollars de plus…
Dans cette période de crise sanitaire liée au coronavirus, s’ajoute un risque élevé de crise économique et de crise monétaire. Sur les chaînes d’informations, nous entendons jour après jour des sommes astronomiques débloquées par les états et par les banques centrales du monde entier pour soutenir l’économie et éviter l’effondrement.
Dette, Monnaie et Or : une histoire de confiance
Le monde peut-il emprunter 14 000 milliards et en imprimer 6 000 sans risquer les problèmes ? Les mesures prises pour limiter l’impact du coronavirus sont sans précédent par leur ampleur et leur rapidité. En un peu plus d’un mois, […]
La Chine : le nouveau maître du monde ?
Alors que de nombreuses puissances mondiales s’attendent à une forte récession en 2020, la Chine devrait l’éviter. Son activité économique connaît même déjà des frémissements de reprise. De quoi lui donner une avance décisive ?
La Chine ACCÉLÈRE sa transformation secrète en Superpuissance
Aujourd’hui on revient avec Charles Gave sur la situation où se trouvent actuellement les chinois.
On avait fait une vidéo il y a quelques temps sur le plan secret de la Chine de retrouver sa toute-puissance et on trouvait tous les deux que la crise du coronavirus était un bon moment pour mesurer à quel point leur stratégie était efficace ou pas.
La Chine est souvent critiquée pour des raisons…
Une petite histoire de monnaie et de pain
Cette histoire est inspirée d’un texte lu sur un forum il y a une dizaine d’années écrit sous le pseudo
Effondrement ou crise Global Systémique Simultané? L’effondrement GS²
Cette semaine dans le vrai JT de l’éco, je vous propose que l’on se pose une question très importante, essentielle
Le marché québécois a énormément de besoins, surtout dans les régions
Experte de la mobilité professionnelle internationale, la start-up française Cooptalis aide les entreprises québécoises à combler leur pénurie de main-d’oeuvre.
For The 3rd Time This Month, We Just Witnessed The Largest Single Day Point Crash In Stock Market History
We are literally witnessing history in the making. For the third time in the last six trading sessions, we have
La pierre, l’or et l’argent transporte votre épargne dans le temps ! Les billets de banques ne transporte rien !
Commentaire de Investissements Rentables : Dans cet interview, Pierre Jovanovic nous explique en détail ce qu’il se passera en Europe
BOURSE, FINANCE & PLACEMENTS FINANCIERS
Tsunami bancaire en Europe
Alors, ce tsunami bancaire en Europe, c’est pour quand ?
Depuis une dizaine d’années, les banksters jonglent pour éviter le pire par tous les moyens, et pour l’instant, ils ont réussi à survivre tant bien que mal, mais le jour fatal arrivera et ce sera alors trop tard pour les malheureux Euro-zonards qui n’auront pas pris leurs dispositions à temps pour mettre leur patrimoine à l’abri.
CRISES FINANCIÈRES
Inflation en 2021 et explosion du Système en 2022
Les investisseurs aux États-Unis font face au retour de l’inflation susceptible de pousser la Réserve fédérale à resserrer sa politique monétaire. Les chiffres de la consommation américaine ont déçu, au mois d’avril, alors que ceux de la production industrielle confirment le scénario d’une reprise moins forte que prévue. La question qui se pose est de savoir si l’inflation va être temporaire ou si elle va s’installer dans la durée.
Un retour de l’inflation est-il possible ?
Les signes d’un renouveau de l’inflation se multiplient aujourd’hui dans le contexte d’une sortie progressive de la crise provoquée par la pandémie de la Covid-19. Est-ce cependant à dire que nous aurions basculé dans un « nouveau monde » inflationniste?
La Fed coincée entre crise financière et crise monétaire
Les rémunérations réelles des dividendes des sociétés cotées aux États-Unis n’ont jamais été aussi basses au cours des 50 dernières années. Autrement dit, les rémunérations des actionnaires des sociétés cotées sont largement grignotées par l’inflation élevée que nous connaissons depuis quelques mois. Les rendements réels sont désormais négatifs, et à chaque fois que cela est arrivé dans le passé, une correction significative des marchés a suivi.
Alerte de la BCE sur les risques élevés de crise financière !
A partir du moment où les Etats ont soutenu les économies en mode « pas de limite » et « quoi qu’il en coûte », il n’y avait aucune raison que les entreprises fassent faillite puisqu’elles étaient renflouées.
Le problème va évidemment se poser quand nous allons rouvrir l’ensemble de l’économie, ce que nous sommes en train de faire, et que nous allons retirer les perfusions d’argent public.
ECONOMIE
HISTOIRE & GEOPOLITIQUE
MONNAIES & BANQUES CENTRALES
20 ans de l’euro : promesses tenues ?
La monnaie unique européenne, l’EURO devait apporter une stabilité des prix pour les consommateurs, une plus grande force pour les économies des pays de la zone euro et pourquoi pas, pour les europhiles les plus convaincus, supplanter le dollar. 20 ans après, promesses tenues ?
Faut-il craindre une remontée brutale des taux d’intérêt ?
Avec la récente vague d’augmentation des prix qui menace clairement de durer aux États-Unis et ailleurs, la Banque centrale américaine (Fed) devrait accélérer sa politique de tapering, c’est-à-dire la réduction de ses achats d’actifs.
Cette accélération du tapering ouvre grand la porte à un relèvement des taux directeurs, qui conditionnent directement les taux d’intérêt de la monnaie.
Les banques centrales réagissent à l’inflation : comment l’interpréter ?
Face à la hausse des prix qui commence à inquiéter sérieusement les marchés, la Réserve fédérale des États-Unis (Fed) a annoncé le 15 décembre un resserrement de sa politique monétaire : ses rachats de dette publique, qui devaient initialement s’arrêter en juin 2022, seront stoppés dès le mois de mars. Dans le même mouvement, le taux directeur, maintenu à zéro depuis mars 2020, pourrait être relevé à trois reprises l’année prochaine.
Confiance dans la monnaie, l’inquiétude de Natixis !
La dernière étude de la banque Natixis pointe le risque de confiance dans la monnaie. Cette notion de confiance est appelée pompeusement « l’acceptabilité de la monnaie » par les agents économiques.