REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB
Deutsche Bank : nous sommes assis sur une bombe à retardement
La Deutsche Bank est en désaccord avec les perspectives de la Réserve fédérale, qui estime que l’accélération de l’inflation que l’économie américaine connaîtra cette année sera temporaire et principalement due à des effets de base.
Pénurie de logements neufs ! Chute vertigineuse de constructions neuves
À première vue, les ventes de logements neufs au premier trimestre augmentent de 12,8 % mais le premier trimestre 2020 était particulièrement faible (- 30 % par rapport à 2019). Les volumes de ventes restent inférieurs à ceux de 2017. On ne constate pas de rattrapage des ventes perdues en 2020 , précise la FPI. La faiblesse de l’offre pèse sur le volume des ventes
Les deux pièces d’argent métal les plus sécurisées au monde
La nouveauté notable de 2021 est la nouvelle pièce Britannia d’une once d’argent de la British Royal Mint. Elle dispose dorénavant dans sa version 2021 de micro-gravures qui lui donnent une sécurité supplémentaire. Ces micro-gravures sont des subtilités qui ne peuvent être vues à l’œil nu et qui ont la particularité d’être difficiles à reproduire.
La Chine se dote d’un arsenal législatif contre les sanctions étrangères
La Chine s’est dotée d’un arsenal législatif contre les sanctions étrangères qui la visent. Le texte, qui ne mentionne pas les Etats-Unis, est assez vague pour créer une incertitude juridique qui inquiète notamment les entreprises européennes.
La capitulation de la Grèce !
Dans un précédent billet, j’avais expliqué pourquoi les négociations entre la Grèce et ses créanciers étaient depuis des mois dans l’impasse, ce qui rendait envisageable, et envisagé, que la Grèce quitte la zone euro. Puis le gouvernement grec en vint à refuser l’ultimatum posé par l’Eurogroupe, fin juin, et à organiser un référendum sur le plan des créanciers, le 5 juillet. J’avais alors rédigé une petite analyse sur ce référendum, que je concluais en affirmant que c’est bien la zone euro qui est arrivée au bord du précipice et pas seulement la Grèce !
Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif en location meublée ?
La location meublée n’est pas simplement un régime fiscal, c’est avant tout un modèle économique. Louer un logement meublé, c’est garnir le logement de meubles qui permettront aux locataires d’y vivre en apportant uniquement ses effets personnels tels que les vêtements et nécessaire de toilettes.
La loi ALUR a même proposée une liste exhaustive de meubles au autres équipements qui devront impérativement être dans le logement pour prétendre au bénéfice fiscal du régime de la location meublée.
Jean-Claude Trichet : Nous avons des poches de bulles financières !
Jean-Claude Trichet, ancien Président de la Banque Centrale Européenne, était l’invité de l’émission Ecorama
Or : l’appétit des banques centrales reste élevé !
L’or a enregistré une seconde séance de baisse consécutive hier en reculant d’un peu moins de 4 $ l’once. L’argent s’est en revanche apprécié d’environ 0,7 %. Depuis ce matin, les métaux précieux sont cependant conjointement à la baisse, de 0,4 % pour le métal jaune et de 0,6 % pour l’argent métal.
Investir en tant que particulier, quelles démarches suivre ?
Investir, c’est prévoir et se préparer pour la retraite en construisant son propre patrimoine. Toutefois, il n’est pas toujours évident de faire un investissement particulier en période de crise. De nombreuses questions peuvent survenir comme : comment faire pour investir ? Quel type de placement choisir afin de faire fructifier l’argent ? Voici quelques astuces pour répondre à ses différentes interrogations.
Crédit Immobilier : l’obtenir va être plus compliqué dès cet été 2021
La crainte est devenue réalité : la réunion du Haut Conseil de Stabilité Financière du mardi 15 juin 2021 s’est soldée par une décision qui pourrait changer radicalement le marché du crédit immobilier. La « recommandation » concernant les conditions que doivent remplir les Français pour obtenir un crédit immobilier va bien devenir une « norme juridiquement contraignante ».
Les investisseurs sous-estiment l’inflation à venir
Hier, l’or a clôturé confortablement au-dessus de la barre des 1.900 $, l’argent au-dessus des 28 $ à l’occasion d’une nouvelle séance positive. Cependant, l’humeur est à la correction depuis l’ouverture des marchés asiatiques aujourd’hui. Au moment d’écrire ces lignes, l’or est en baisse de 0,75 %, l’argent de 1,25 %.
Le premier distributeur d’or physique européen ouvre à Prague
Aujourd’hui, Peter Spina de GoldSeek.com nous informe que la République Tchèque vient d’installer le premier distributeur automatique de lingots d’or physique dans le centre de Prague. Le fabricant dit vouloir en installer d’autres prochainement.
Après le Pinel, place aux logements intermédiaires ?
Un rapport de l’Inspection générale des finances (IGF) et du Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD), que le quotidien Les Echos a pu consulter, préconise de concentrer les politiques publiques en matière de logement sur le logement intermédiaire.
La vague de voitures chinoises qui va déferler sur l’Europe !
Automobile : en Europe, la nouvelle vague sera chinoise titre l’Express qui n’est pas franchement le dernier des canards complotistes !
« Depuis quelques mois, on voit arriver sur le sol européen de nombreuses marques chinoises. Leurs ventes restent pour le moment anecdotiques, mais leurs ambitions sont gigantesques ».
Salvador : plutôt choisir l’or comme monnaie légale
Pour la première fois, un pays fait du Bitcoin une monnaie à cours légal. La loi adoptée par le Salvador n’a que des avantages selon le Président du petit pays d’Amérique Centrale. En fait, quand on regarde de plus près les réels besoins de cet Etat, on se dit qu’il aurait dû choisir l’or comme monnaie légale plutôt que le Bitcoin.
Dans quelles grandes villes un logement neuf coûte-t-il le plus cher ?
À l’instar de l’ancien, voire plus encore, le marché de l’immobilier neuf souffre d’une pénurie de biens à vendre. Antérieur à la crise sanitaire, ce phénomène s’est accentué depuis celle-ci, hissant les prix de vente à des niveaux inédits. Dans quelles grandes villes acheter un logement neuf coûte-t-il le plus (et le moins) cher en 2021 ?
Le Royaume-Uni face à l’une des pires pénuries de main d’œuvre dans le monde
« L’emploi se porte (bien) mieux, au Royaume-Uni. Sur ce front, l’accélération des perspectives est la plus forte depuis 20 ans ! Tant et si bien que le Royaume-Uni « fait maintenant face à l’une des pires pénuries de main d’oeuvre dans le monde ». Et cela risque même de nuire à la reprise post-Covid-19 de la Grande Bretagne, avertit l’agence d’intérim ManpowerGroup.
L’argent : une réserve de valeur pendant la crise
Un argument en faveur de l’argent. Le ratio or/argent a diminué de moitié au cours des treize derniers mois, l’argent s’étant révélé être une meilleure réserve de valeur pendant la pandémie.
Le principal objectif de l’or dans un portefeuille traditionnel est de le protéger contre l’inflation. Il sert de couverture contre la hausse des prix, de nombreux gestionnaires d’investissement préférant consacrer quelques pourcentages au métal jaune « au cas où ».
Le bon moment pour vendre avant une inévitable correction ?
Amusons-nous à jouer au spéculateur. Si vous suivez régulièrement mes articles, vous savez à quel point j’insiste sur la différence entre l’investisseur de long terme et le spéculateur de court terme.
Si l’investisseur de long terme s’intéresse uniquement à la capacité des entreprises à créer de la valeur à long terme, le spéculateur aime jouer avec les forces du marché pour acheter lorsqu’il estime les cours trop haut, pour mieux racheter lorsqu’il trouve les cours trop bas. Ça, c’est la théorie, car en pratique, ce n’est jamais aussi facile et cela ne marche pas systématiquement.
Réduire la dette par l’inflation : une fausse piste
Alléger la dette publique par une dose d’inflation est une idée largement partagée et défendue, elle semble même évidente. Mais qu’en est-il réellement ? Une note du site Fipeco fait le point sur l’aspect fallacieux de cette croyance.
Top 5 des villes où les loyers ont baissé ou augmenté en un an
Les loyers parisiens d’appartements vides ont chuté de 4,6% sur un an.
Le marché du meublé connaît depuis plus d’un an un bouleversement sans précédent : les biens en location courte durée (étudiants, tourisme, déplacements professionnels) délaissés faute de locataire, sont remis en location longue durée meublée par leurs propriétaires.
L’or n’est la dette de personne
En période de crise, l’or reste une valeur refuge dont le cours monte, stimulé par la baisse des taux d’intérêt, rappelle, dans une tribune au « Monde », l’expert du négoce et de l’industrie minière Didier Julienne.
Il est de bon ton chez les économistes de considérer comme des illettrés les épargnants qui placent leur pécule sur un support en or, car pour eux, comme cet actif ne rapporte ni intérêts ni dividendes, il serait tout simplement inutile.
Liban. Salaire minimum divisé par 11 par l’inflation !
Nos pauvres amis Libanais souffrent terriblement et la crise économique libanaise est un terrible exemple de ce qui pourrait nous arriver et qui n’est pas si absurde que cela. Quand on gère collectivement très mal ses finances, il arrive un moment où cela se paye très cher. Ce serait sans doute déjà notre cas, si effectivement il n’y avait pas la BCE et la caution allemande. Ne croyez pas que j’aime l’euro pour autant.
Comment expliquer la chute de 35% de Tesla en Bourse ?
La perception des marchés sur le constructeur américain a-t-elle changé depuis le début de l’année ? Les fondamentaux de l’entreprise d’Elon Musk sont-ils toujours favorables ?
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF
Immobilier neuf : ces villes où les prix des 3 pièces dégringolent
Faute d’une offre suffisante, les prix moyens des appartements neufs sont tirés vers le haut dans la plupart des grandes
La flambée des prix dans les zones rurales !
C’est un article très intéressant du site Capital qui nous confirme ce que je vous disais et annonçais depuis plusieurs
Quel budget devez-vous désormais prévoir dans les villes les plus convoitées d’Ile-de-France ?
Acheter un logement autour de Paris, oui, mais à quel prix ? Voici les budgets moyens des acheteurs dans les
4 villes de Haute-Savoie qui ont la cote
La Haute-Savoie est une région qui bénéficie d’un fort attrait pour différentes raisons à savoir : sa proximité avec la
Le nouvel outil du fisc pour gérer vos biens immobiliers
Depuis le début du mois d’août, un nouveau service en ligne dédié aux propriétaires fonciers est apparu sur le site
Immobilier: la démarche responsable
Les critères environnementaux et sociétaux deviennent des enjeux majeurs pour les bâtiments. Et vous pouvez choisir d’investir dans des fonds
Comment évoluent les prix immobilier en cette rentrée ?
Alors que la cote stagne au cœur de Paris, elle progresse encore fortement dans de nombreuses villes moyennes, appréciées pour leur offre de maisons. Mais le durcissement des règles d’octroi de crédit devrait désormais calmer, un peu partout, cette inflation.
Est-ce que cela a du sens d’investir dans un studio à Paris ?
Il faut compter environ 257 000 euros pour l’achat d’un studio de 25m² à Paris.
Le covid19 n’a pas modifié la tendance de hausse des prix de l’immobilier à Paris et l’envie qu’ont beaucoup de franciliens à investir dans ce secteur.
L’amortissement d’un bien immobilier en location meublée
La location meublée intéresse de plus en plus de propriétaires bailleurs notamment grâce à son régime fiscal particulièrement intéressant grâce à la déductibilité des amortissements comptables de l’immobilier et du mobilier.
INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE
Le Great Reset veut remplacer le capitalisme par un socialisme écologique et autoritaire
Pour notre grand format du week-end, nous avons invité Philippe Herlin à nous parler du Great Reset, sujet auquel nous consacrons une série d’articles depuis plusieurs jours. Cet économiste libéral a pointé du doigt ce que nous avions déjà identifié dans nos articles : la tentation d’étatiser l’économie et de déployer ce que nous appelons un régional-socialisme pour modifier le fonctionnement économique actuel, et préserver les derniers profits possibles. L’intérêt de Philippe Herlin est de souligner le lien que le Great Reset du Forum de Davos établit entre le réchauffement climatique et la pandéie de COVID 19. Une interview à regarder avec attention.
Monnaies numériques de banque centrale : vers la fin des banques commerciales ?
Il s’agit probablement du sujet monétaire le plus chaud du moment. Pourtant, vous n’en entendez presque jamais parler dans les médias. Ce sujet, ce sont les monnaies numériques de banque centrale (traduction de Central Bank Digital Currency, ou CBDC). Elles vont révolutionner l’argent et, par corollaire, le système financier.
Supercycle des métaux précieux, ce n’est que le début
Vous est-il déjà arrivé de voir toutes les planètes s’aligner en face de vous…
mais de quand même procrastiner, et louper une magnifique opportunité ?
Ça m’est arrivé il y a quelques années, au début du bitcoin (il fallait réussir à ouvrir un compte…)
Et des amis sont en train de revivre la même histoire sur les cryptos (en ce moment !).
Le platine : « l’or des riches » va-t-il briller de nouveau ?
Le platine se trouve souvent niché aux côtés de l’or dans les sols. Les anciens Égyptiens et les premières cultures sud-américaines utilisaient déjà ce métal particulier dans leurs bijoux et autres artefacts. Les Espagnols l’ont redécouvert ensuite dans les années 1500 lors de leurs quêtes d’or dans le Nouveau Monde. Ils le considéraient principalement comme un métal peu utile semblable à l’argent et lui donnaient le nom de « platina » qui signifiait « petit argent » en espagnol. C’était probablement censé être désobligeant de nommer ainsi le platine pour cet empire qui privilégiait l’or et l’argent.
Pourquoi posséder de l’or ? Réponse de la Banque d’Italie
Il y a quelques mois, nous avons partagé avec vous la traduction d’une page de la Banque des Pays-Bas concernant son opinion sur l’or. Sur celle-ci, on reçoit la validation d’une institution financière majeure concernant l’intérêt d’avoir de l’or. Désormais, c’est au tour de la Banca d’Italia de développer des arguments similaires (source) :
« Traditionnellement, l’humanité a utilisé l’or pour mesurer la valeur des biens. Dans presque toutes les civilisations anciennes, l’or était un moyen de paiement, notamment parce qu’il est extrêmement rare. D’après les derniers chiffres du World Gold Council, environ 183.600 tonnes d’or ont été extraites des mines.
L’or et les banques centrales en 2020
L’évolution du rôle de l’or
Tout au long de l’histoire, l’or a joué un rôle important tant pour sa valeur réelle que pour sa valeur symbolique. Pour de nombreuses civilisations anciennes, telles que les Incas et les Égyptiens, la détention d’or était limitée aux membres des familles royales, car eux seuls avaient accès aux dieux.
La Banque centrale d’Ouzbékistan introduit une monnaie parallèle : l’Or
Depuis novembre 2020, la banque centrale d’Ouzbékistan (CBU) émet des barres d’or scellées avec un code QR pour une vérification en temps réel. Avec ces nouvelles barres, la CBU vise à encourager l’utilisation de l’or comme réserve de valeur, ainsi qu’à promouvoir la circulation du métal précieux.
Les 3 resets mènent à l’or
Trois scénarios sont envisageables pour la réinitialisation du système financier, chacun ayant des conséquences désastreuses.
Platinum Begins A New Rally – Gold And Silver Will Follow
My research team and I have highlighted a number of recent articles about Gold and Silver and how we believed the longer-term price activity and technical analysis supported a broad market advance in Precious Metals over the next 5+ years. If not, check out Part I and Part II of our recent Gold and Silver research and price predictions.
Today, we are seeing further evidence that metals are on the move – in Platinum. Platinum has been trading below $1000 for quite a while and this is roughly HALF the price level of Gold. Typically, Platinum rallies before Gold rallies in a traditional trending phase.
BOURSE, FINANCE & PLACEMENTS FINANCIERS
CRISES FINANCIÈRES
USA : Ce qui se passe vraiment quand les riches fuient les métropoles
De plus en plus d’ultra-riches, mais aussi d’entreprises, quittent les métropoles pour s’installer dans des territoires où le foncier est moins cher et la qualité de vie, meilleure. Avec des conséquences bien concrètes.
Atlantico : Aux Etats-Unis, de plus en plus d’ultra-riches semblent vouloir quitter les métropoles. C’est le cas du fonds Elliot Management, de Goldman Sachs, d’Elon Musk et de son usine CyberTruck ou encore d’Ivanka Trump. Comment expliquer cette tendance ? Pourrait-on la constater aussi en France ?
SCPI en Assurance-vie : Loi SAPIN 2 et blocage de l’épargne ?
Le sujet est délicat. Depuis quelques années, la grande mode consistait à investir en SCPI via l’unité de compte des contrats d’assurance-vie. Le discours commercial des banquiers, mais aussi de nombre de courtiers en assurance et autres CIF consistait à affirmer qu’il s’agissait là d’une merveilleuse alternative aux rendements médiocres des fonds euros.
Les vendeurs de SCPI expliquaient aux épargnants qui voulaient l’entendre qu’investir en SCPI était un excellent placement au risque très faible qui permettrait d’obtenir un meilleur rendement que le fonds euros.
Même après la pandémie, il y aura d’énormes risques économiques !
Marc Touati – « Même après la pandémie, il y aura d’énormes risques économiques ! »
Avec Marc Touati, économiste, auteur de « Reset : Quel nouveau monde pour demain ? » (éditions Bookelis)
HISTOIRE & GEOPOLITIQUE
MONNAIES & BANQUES CENTRALES
La reprise de la baisse du dollar va-t-elle profiter à l’or ?
Le regain de forme du dollar a joué contre l’or durant ces dernières semaines. Prédire la direction que va prendre le billet vert est compliqué. D’un côté, la FED est accommodante et le gouvernement américain participe à l’effort à grands coups de dettes. Mais qui ne le fait pas aujourd’hui ? Michael Oliver parie sur la baisse du dollar
Vers un monde dématérialisé : bientôt l’euro numérique ?
L’euro est déjà une monnaie virtuelle. Si désincarnée que, sur les pièces et les billets, on ne voit que des semblants de monuments et pas le moindre visage humain. Mais on n’arrête pas la marche vers l’avenir, surtout lorsque ce dernier est sans passé. Ainsi, dès ce lundi, la Banque centrale européenne lance-t-elle une vaste consultation publique sur le lancement d’un euro numérique.
Venezuela : 1000% d’inflation. Les billets ne valent plus rien. Argentine pas mieux !
Selon les chiffres officiels de la Banque centrale du Venezuela, l’inflation dans le pays a atteint 9 585,5 % en 2019.
Pour 2020, l’inflation atteint déjà 843,44 % à fin juillet.
Alors pour faire face, le Venezuela… commande de nouveaux billets, avec de nouvelles valeurs faciales. Selon l’agence Bloomberg le pays d’Amérique du Sud vient de commander soixante-et-onze tonnes de papier à la firme italienne Fedrigioni pour imprimer de nouveaux billets de 100 000 bolivars, ce qui vaut… vingt centimes d’euros !!!
L’euro digital arrive et cela va tout changer !!!
Si l’euro, monnaie commune, a totalement changé nos vies, nos économies, et notre quotidien, parfois en bien et bien souvent en mal, il en sera de même pour cette nouvelle révolution monétaire qui s’annonce avec l’avènement de l’euro digital.
Un euro digital dont la conception qui vient de commencer, se fait dans un contexte si particulier de tensions géopolitiques, de tensions intra-européennes, de crise économique paroxystique avec une crise sanitaire mondiale sans précédent, le tout avec la tentation d’un grand « reset », d’une grande réinitialisation.
Que va-t-il se passer ?