REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB
Accélération spectaculaire de la hausse des prix des maisons anciennes
Depuis le début de l’année, le rythme annuel de la hausse des prix ne ralentit pas dans l’ancien. Pour l’ensemble du marché de l’ancien, l’augmentation était de 7.0 % sur un an en février, contre + 5.0 % en 2020 à la même époque (+ 3.4 % en février 2019).
Les premiers signes du retour de l’inflation
Il n’est plus possible de nier la hausse des prix, le tout est de savoir si elle sera pérenne. Actuellement, les biens concernés sont, dans leur grande majorité, les produits de base, ce qui montre une tendance de fond et laisse prévoir une transmission à l’ensemble des produits de consommation courante.
Un 2ième trésor découvert dans une maison acquise par la Ville
La maison Jobez a t-elle livré tous ses secrets à Morez? Après un premier trésor d’une valeur de 500.000 euros révélés en octobre 2020, de nouvelles pièces d’or ont été trouvées dans la même bâtisse
Corée du Sud : les travailleurs doivent travailler avec les robots !
Selon un rapport de 2018, du World Economic Forum (WEF), oui, vous savez Davos, Klaus Schwab, la robotique et l’intelligence artificielle généreraient 58 millions d’emplois de plus qu’elles n’en coûteront jusqu’en 2022. 133 millions de créations d’emplois d’un côté contre la suppression de 75 millions de postes de l’autre coté. En réalité personne n’en sait strictement rien, y compris les gus de Davos.
Comment gérer son investissement locatif ?
Acquérir un bien et le mettre en location n’est pas un placement semblable à de l’épargne ou à l’ouverture d’une assurance vie. Lorsque vous choisissez de vous lancer dans la constitution d’un patrimoine immobilier, vous devez savoir qu’il vous faudra prendre parfois du temps pour gérer votre bien. En effet, même lorsque tout se passe bien avec votre locataire il y aura certaines tâches dont vous devrez vous acquitter.
Combien d’argent vous faut-il pour prendre votre retraite ?
Bon pour répondre à cette question qui n’est pas de moi mais du site Planet, il faudrait déjà savoir combien vous souhaitez par mois… si vous voulez une retraite de 500 euros par mois, ce n’est pas la même chose que 10 000 ! Pour Planet ce sera 24 000 euros par an soit 2 000€ nets par mois.
Cours de l’or : les résistances résistent !
Le cours de l’or en euros et en dollars est complètement influencé par l’analyse technique en cette mi-avril. Il s’est approché des résistances ; il a immédiatement stoppé sa progression. On fait le point avec notre expert Tradosaure.
L’économie américaine à un tournant ?
Jerome Powell évoque un point d’inflexion de l’économie américaine. L’accélération de l’économie outre-atlantique met-elle dans l’embarras le président de la Fed. Les explications de Xavier Timbeau, directeur de l’OFCE.
Comment négocier pour obtenir le meilleur taux ?
Les taux de crédit immobilier sont au plus bas, mais faut il encore savoir comment « parler » à son banquier pour le convaincre de vous financer dans les meilleures conditions. La présentation de votre « profil emprunteur » et des différents éléments de votre dossier sont essentiels et devrait vous permettre de séduire votre banquier et d’obtenir des conditions de financement très favorables.
L’emprise de la Chine est de plus en plus présente en France
Depuis une dizaine d’années sans crier gare, la France perd des pans entiers de toute son économie. Nous avons encore en tête l’envahissement par les pays du Golfe dans l’immobilier, la finance, le luxe, notamment le Qatar mis en lumière par le PSG.
Mais c’est un autre pays bien plus puissant et inquiétant qui s’est « infiltré » plus puissamment en France (et pas que) dans presque tous les secteurs d’activités sans faire de bruit : LA CHINE
Archegos : vent de panique sur les banques
Cette semaine dans C’est Cash, Estelle Farge et Olivier Delamarche se penchent sur l’affaire Archegos. C’est la nouvelle affaire qui secoue le monde de la finance et qui vient une fois de plus illustrer le goût du risque des fonds spéculatifs. Plusieurs banques ont dû faire face à lourdes pertes : Credit Suisse a annoncé une charge de 3,9 milliards d’euros et du côté du Japon, la banque Mizuho pourrait être exposée à une perte de 77 millions d’euros, selon la presse locale. Sa compatriote Nomura pourrait, elle, essuyer une perte de 1,7 milliard d’euros. Alors que s’est-il passé exactement ?
Investissement dans les métaux précieux : les erreurs à éviter
Comme beaucoup d’épargnants ou d’investisseurs, vous recherchez sûrement du rendement avec un minimum de risque. Parmi la pléthore d’offres disponibles sur le marché, l’argent, l’or paraissent être de bonnes solutions d’investissement pour composer votre portefeuille. En effet, les métaux précieux attirent et rassurent les épargnants et les investisseurs. Ce sont des biens tangibles qui ont mérite d’avoir une valeur physique, ce qui les place dans la catégorie « valeurs refuges ».
Peut-on échapper à l’impôt mondial proposé par Joe Biden ?
Que ce soit les États-Unis de Trump ou de Biden, toutes les administrations au pouvoir ont bien compris que les années à venir allaient être compliquées pour l’économie américaine.
Que ce soit sur le plan des déficits annuels, chômage ou de la balance extérieure, les indices macro-économiques se dégradent d’une décennie à l’autre.
La Cour des comptes dénonce un manque de réalisme des prévisions budgétaires
Cela fait quelques années que je suis profondément fatigué de l’amateurisme de ceux qui dirigent ce pays vers l’abîme.
Mais au bout de plus d’un an de pandémie, ce n’est plus de la fatigue. C’est, pour rester pudique, un agacement, profond. Très profond. Et un agacement très profond, cela se transforme parfois en colère noire.
La grande peur de l’inflation
La grande peur de l’inflation… c’est Challenges qui tremble face à l’inflation, enfin qui tremble, c’est vite dit. Disons que le sujet est véritablement d’actualité.
Top 10 des villes où il est le plus rentable d’investir dans un parking
chercher une place pour se garer (voire beaucoup, beaucoup plus à Paris !) et que les places de stationnement en surface sont en voie de disparition, les places de parking souterrain séduisent de plus en plus d’investisseurs. Nous notons d’ailleurs une augmentation de la demande de parkings sur SeLoger ces 6 derniers mois (x1,6)
Faillite de Greensill : catastrophe sur l’emploi en France
Nouvelle faillite en perspective qui va avoir des conséquences réelles sur l’emploi en France et dans le monde. Une crise financière très violente est en train de pointer son nez, il serait judicieux et sage de s’y préparer…
Qui veut la peau d’EDF ?
Depuis 1945 et jusqu’aux années 80, l’entreprise française connut des heures de gloire, une grande prospérité, financée par les emprunts internationaux et des progrès techniques importants dans le nucléaire principalement qui fit de la France un pays indépendant et sûr.
Puis les années de doute et d’erreur vinrent avec l’abandon du surgénérateur, les mécomptes d’Areva et la lenteur de réalisation des EPR.
Le désordre est à venir, comme l’avait prédit Confucius
Lorsque les bulles éclateront, nous découvrirons à quel point il y a très peu d’hommes supérieurs – tels que définis par Confucius :
“L’homme supérieur, lorsqu’il se trouve en sécurité, n’oublie pas que le danger peut surgir. Lorsqu’il est dans un état de sécurité, il n’oublie pas la possibilité de la ruine. Quand tout est ordonné, il n’oublie pas que le désordre peut advenir. Ainsi sa personne n’est pas mise en danger, et ses États et tous leurs clans sont préservés.”
La terrible situation du Liban
La situation du Liban est très complexe, et le pays au Cèdre est situé dans une région où il y a « bien trop d’histoire, et trop peu de géographie », alors, la population libanaise est très largement victime de sa situation géographique. Voici pour ce qui s’impose au Liban et aux Libanais.
Ces régions où l’on peut encore négocier de fortes ristournes sur les maisons
On le sait, les maisons ont retrouvé la cote à la faveur de la crise sanitaire. Néanmoins, dans plusieurs anciennes régions, les acheteurs peuvent encore négocier de forts rabais par rapport aux prix réclamés au départ par les vendeurs. Voici lesquelles.
Le Yuan électronique est une arme de guerre
Les Occidentaux ne manifestent pas le même empressement que la Chine à courir vers les crypto-monnaies.
L’intérêt d’un e-yuan ou d’une CBDC chinoise est évident pour les autorités chinoises à qui une telle monnaie numérique permettra d’asseoir un peu plus le contrôle social que le pays impose à sa population.
Annuler la dette : les épargnants vont-ils trinquer ?
Le sujet de la dette est un sujet de longue date que la crise du COVID a eu le bon ton de remettre sur le tapis à la suite des mesures anti-COVID et des injections de liquidités réalisées à ce moment-là.
Il n’aura échappé à personne qu’une dette doit être remboursée, mais pourtant tout le monde s’est bien rendu compte que l’hélicoptère monnaie a permis à tout un chacun de continuer à vivre avec de l’argent distribué par l’État. On peut donc se demander si cet argent ne va pas tôt ou tard nous être repris, d’une manière ou d’une autre.
Comment stocker son or en sécurité ?
Il existe trois lieux principaux où stocker votre or : la maison, la banque et la société privée. Pour autant, toutes ces solutions ne présentent pas les mêmes avantages.
La détention d’or physique, qu’il s’agisse de pièces ou de lingots, se heurte à cinq risques et contraintes : le cambriolage, la destruction, l’accessibilité, la spoliation et la confidentialité. Dans quelles mesures chacune des trois solutions de stockage répond-elle à ces problématiques ? Réponse dans cet article.
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF
Construire une maison pour la louer, est-ce un bon investissement locatif ?
L’investissement locatif dans le neuf ne se limite pas aux appartements. Construire une maison individuelle pour la louer, en zone périurbaine ou rurale, est aussi une possibilité intéressante actuellement.
Les meilleurs taux d’emprunt dans votre région
Jamais emprunter n’a coûté si peu cher. Capital vous propose un tour d’horizon des meilleurs taux de crédit immobilier que vous pouvez actuellement obtenir dans votre région.
Quand faire appel à un courtier immobilier en ligne ?
Pour de nombreux ménages, un investissement locatif s’impose comme le projet de toute une vie. Mais pour le concrétiser, il est souvent nécessaire de souscrire un prêt immobilier. Dans cette optique, les services d’un courtier en ligne peuvent vous être d’une aide précieuse. Voici quelques avantages à faire appel à ce type de prestation.
Même les cadres fuient Paris !
Il est vrai, ce désamour affiché de la capitale est une constante chez les cadres qui y travaillent. Chaque année, Cadremploi fait le même constat : plus de 80 % d’entre eux déclarent «vouloir quitter Paris pour s’installer en région». Mais à la faveur de la pandémie, une part croissante de ces cadres, passe de la simple déclaration – presque convenue – aux démarches concrètes, comme la recherche d’emploi.
Dans une City de Londres désertée, des bureaux transformés en logements
A Londres, le quartier des affaires de la City va convertir des bureaux laissés vacants afin de créer 1.500 nouveaux logements d’ici 2030.
Les villes où les locataires parisiens investissent le plus… pour mettre en location
Pour les locataires parisiens, le premier achat immobilier ne correspond pas toujours à une résidence principale… Voici les dix villes visées en priorité par ces investisseurs atypiques qui fuient les prix élevés de la capitale.
Choisir entre investissement immobilier de rendement ou immobilier patrimonial
Derrière le fantasme de l’investissement immobilier locatif, il y a la réalité. L’investissement immobilier locatif est rarement rentable sur le papier et ce n’est que l’espérance de plus-value immobilière à long terme combinée à l’obtention d’un crédit immobilier à un taux très faible sur une durée excessivement longue qui permettent d’en sortir un rendement très honorable à long terme.
Comment vérifier la solvabilité de mes futurs locataires ?
Le risque d’insolvabilité d’un locataire est l’un des principaux soucis que doivent affronter les bailleurs. Pour s’en prémunir, certaines étapes initiales, indispensables, doivent être respectées.
Faut-il vendre son bien immoblier ?
Immobilier : faut-il vendre son bien en 2021 ? se demande cet article.
Le titre est très prometteur.
La réponse assez décevante !
INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE
Banques centrales : les plus grandes alliées de l’or
Vous êtes probablement au courant de l’évolution du prix de l’or ces derniers temps. Il est passé de 1 591 $ l’once le 1er avril à 1 782 $ l’once aujourd’hui. Cela représente une hausse de 12 % en moins de trois mois.
Selon mes prévisions antérieures, le prix de l’or devait atteindre 1 776 $ d’ici le 4 juillet. Je suppose que j’étais un peu en avance !
Voici pourquoi l’or pourrait bientôt battre son record historique
Une tempête parfaite composée de dettes publiques qui explosent, de rendements obligataires réels qui plongent, d’une recrudescence des cas de coronavirus et de prévisions économiques qui se détériorent a poussé le cours de l’or à un plus haut de 8 ans. Désormais, certains analystes pensent qu’il va atteindre son record historique dans les 12 mois à venir.
Après avoir touché les 1.778 $ le 24 juin, un plus haut depuis février 2012, l’or se rapproche de plus en plus du niveau de résistance des 1.800 $, un seuil psychologique important.
La hausse du prix de l’or est inéluctable, ce ne sera pas un choix !
La revalorisation de la « relique barbare » aura lieu, que certains le veuillent ou non – et elle accompagnera un besoin de destruction très fort.
Le mouvement de revalorisation de l’or est inéluctable – je dis bien inéluctable, quoi que souhaitent les autorités politiques et financières.
La hausse de l’or ne sera pas produite par la pression atmosphérique ou n’importe quelle autre considération, elle sera produite organiquement par la création incontrôlée de la monnaie de base.
L’équilibrage de 100 ans d’abus du système basé sur la dette
Depuis la création de la Réserve fédérale américaine en 1913, le marché boursier a nettement superformé l’or et l’argent. Voici
Les investisseurs patients seront récompensés
Le responsable de la stratégie matières premières de Saxo Bank affirme qu’il y a plusieurs raisons de penser que l’or va poursuivre sa marche en avant durant la seconde moitié de l’année 2020. Il prédit également un nouveau plus haut du métal jaune dans les années à venir.
If History Is Any Guide We Could See $4,000 Gold
If history is any guide, we could be heading toward $4,000 gold. This according to analysis by US Global CEO Frank Holmes.
Holmes recently appeared on Kitco News and showed how the price of gold has historically correlated with the expansion of the Federal Reserve’s balance sheet.
Quel est le meilleur moment pour acheter de l’or et de l’argent ?
Quel est le meilleur moment pour acheter de l’or et de l’argent ? Pour déceler les périodes les plus propices à l’achat de métaux précieux, il est intéressant de revenir sur la moyenne des mouvements de prix quotidiens de 1975 à 2019.
Fifteen Fast Facts About Gold
Today Bank of America published its eighth annual Gold and Gold industry primer, and extremely useful report chock full of information including sections on economic drivers, gold supply and demand trends, industry fundamentals and sector valuations. But the main reason why this year’s edition is remarkable, is because with gold trading at $1,770, it is just $100 away from its record hit in Sept 2011, an all time high price which even the skeptics say will be in the rear-view mirror in short notice as a result of the insanity taking place with central bank money printers.
Des problèmes trop importants pour être repoussés par la Fed et la BCE
Il existe trois types de mensonges : le mensonge, le gros mensonge et les économistes. Que ces économistes travaillent pour un gouvernement ou une banque, ils passent tout leur temps sur l’ordinateur à extrapoler les tendances actuelles avec des ajustements mineurs.
Pour comprendre l’avenir, ne passez pas votre vie à remplir une feuille Excel contenant des tonnes de données économiques. Le comportement humain collectif est extrêmement prévisible, pas en analysant une feuille de calcul, mais en étudiant l’histoire.
BOURSE, FINANCE & PLACEMENTS FINANCIERS
CRISES FINANCIÈRES
Présidentielle américaine : le manifeste gagnant
Les élections américaines ont enfin eu lieu. Durant la campagne électorale, Donald Trump et Joe Biden se sont abstenus d’aborder la problématique cruciale qui provoquera la chute des États-Unis au cours des prochaines années.
Aucun des deux candidats n’a voulu avouer aux électeurs qu’il allait prendre la tête d’un pays totalement en faillite qui risque de s’effondrer économiquement, financièrement et moralement au cours des quatre prochaines années.
Déjà 186 milliards d’€ de coût pour la France et un déficit à 11.3 % du PIB
Selon Olivier Dussopt qui est le ministre délégué aux Comptes publics : « Le Covid nous a coûté 186 milliards d’euros »
Olivier Dussopt vient de réviser les prévisions officielle à :
Déficit public de 248 milliards d’euros en 2020.
Soit un déficit de 11,3 % du PIB.
La dette, sera de 119,8 % du PIB.
Comment va se payer la crise ?
Richard Détente accueille dans cette interview #CharlesGave et #OlivierDelamarche pour débattre autour de la dette, sujet largement dans toutes les bouches en ce moment. La flambée de la dette publique affole, tout le monde se demande comme cette crise du #COVID19 va être payée, ou même si elle finira par l’être. Alors comment se sort-on de cette crise de l’endettement ? Comment va se payer la dette du #COVID19 ? Ou pourrait tout, tout simplement, supprimer la dette ? L’éclairage de #CharlesGAVE et d’#OlivierDelamarche transcende toutefois cette question simpliste. En effet ils nous dressent avant tout un portrait du fonctionnement profond de l’économie et de la circulation des capitaux, des dettes et des richesses réelles.
Crise de l’immobilier commercial, loyers, petits commerces et Amazon
Ségolène Royal explique très justement que lorsque Bruno le Maire demande aux bailleurs qui louent les boutiques de s’asseoir sur leur loyer de novembre, d’abord il fait peser sur d’autres la responsabilité d’une décision de fermeture prise par l’état.
Ensuite, les boutiques sont généralement détenue par les commerçants à la retraites qui vendent le fonds de commerce et gardent les murs de boutiques. Ce loyer constitue une grande partie de leur retraite très faibles par ailleurs.
ECONOMIE
HISTOIRE & GEOPOLITIQUE
MONNAIES & BANQUES CENTRALES
La BCE révèle des menaces de déflation plus inquiétantes que prévu
La Banque centrale européenne a annoncé jeudi avoir revu ses prévisions de croissance et d’inflation afin d’intégrer l’impact de la crise du coronavirus. La BCE s’attend désormais à une contraction de 8,7% du produit intérieur brut (PIB) de la zone euro cette année avant un rebond de 5,2% l’an prochain et une croissance de 3,3% en 2022.
La création monétaire
Après avoir donné quelques clés pour comprendre les monnaies locales dans mon dernier billet, certains de mes lecteurs m’ont demandé
Un ancien ministre néerlandais prône la fin de l’euro
Tiens, enfin un ex-ministre intelligent qui a compris que la fin de l’Euro est proche car cette monnaie a engendré une catastrophe économique comme tout le monde a pu le constater depuis sa mise en place.
Christine Lagarde « pas trop inquiète » quant à l’avenir économique de la zone euro
Christine Lagarde s’est voulue rassurante. Au sujet d’une potentielle future crise de l’euro elle a déclaré « je ne suis pas trop inquiète ». Pas d’inquiétude donc mais une surveillance constante du niveau d’endettement des pays de la zone euro. En effet, le climat a poussé les gouvernements à fortement emprunter pour réduire les effets de la pandémie sur l’économie.