REVUE DE PRESSE – Épargner – Investir – Optimiser – Protéger

REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB

paris france
 

Plafonnement des loyers à Paris : un dispositif souvent mis-à-mal !

Une récente enquête annuelle du CLCV pointe les violations des règles en matière de plafonnement des loyers à Paris. Des dépassements de plafond qui restent encore nombreux.

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Quels sont les 4 types de dettes publiques qui ne se remboursent pas ?

Aujourd’hui, la grande majorité de la population européenne et mondiale pense qu’il faut toujours rembourser une dette. Derrière cette idée, un argument moral simple et apparemment imparable : si on a emprunté de l’argent, c’est normal de le rembourser, sinon c’est de la malhonnêteté ou du vol.

taureau or billet euro
 

S&P500 And Gold Bulls, Get Ready To Meet The Bears

Yesterday‘s recovery ended on a weak note as stock bulls gave up the opening gap. Disappointing in the very short run, especially given that other key markets acted likewise weak. Neither corporate bonds, nor gold, nor oil could get their act together, and are hanging in the balance. Inviting the bears to probe the defences, how far south will they be able to get?

restaurant fermé crise
 

Croissance : ce scénario catastrophe à ne pas écarter en 2021…

Alors que l’on est déjà en couvre-feu et qu’un possible reconfinement se profile d’ici peu, faut-il commencer à revoir sensiblement à la baisse le scénario de reprise cette année ?

jeune appartement
 

Les jeunes : grands perdants de la crise

Que ce soit d’un point de vue financier ou psychologique, les jeunes sont particulièrement affectés par les mesures de restrictions mises en place depuis près d’un an pour faire face à l’épidémie de Covid-19.

billet dollar yuan
 

Serpent monétaire asiatique : le soleil se lève à l’Est

Ce n’est pas à un vieux singe que l’on apprend à faire des grimaces : quand je vois quatre monnaies de pays indépendants se mettre à avoir une tres faible volatilité non seulement entre elles mais aussi avec une cinquième monnaie totalement dominante dans la région, je me dis que des banquiers centraux doivent certainement être au boulot.

trading graphique
 

La réalité économique va-t-elle rattraper la Bourse ?

En novembre la Bourse avait acheté un scénario de rebond violent et rapide de l’économie en 2021. Mais avec la lenteur de la vaccination et l’arrivée des nouveaux variants, ce scénario n’a t-il pas du plomb dans l’aile ?

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Biden va détruire le dollar

Si le président Joe Biden veut sauver l’économie américaine, sa première mesure ne devrait pas être d’imprimer des milliers de milliards de dollars de monnaie sans valeur, mais plutôt de demander à sa secrétaire au Trésor, Janet Yellen, de retirer de la circulation toute la monnaie dépréciée, comme l’ont suggéré Aristophane en 405 avant J.-C., Copernic en 1517 et Gresham en 1560.

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Les marchés papier vont-ils plier face à la demande de métaux précieux physiques ?

Les partisans de l’or ne parient pas sur une réconciliation de sitôt. La demande de métal physique a atteint un nouveau record historique en janvier.

appartement immo
 

The Power of Word of Mouth in Real Estate Investing

Powerful deals can be made via word of mouth. You can tell everyone and anyone what you do and what you are looking for. Deals brought to you can be like presents, and having even one deal brought to you is worth the extra breath it takes to mention that you want to be or are currently a real estate investor.

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2021 : la Bourse peut-elle «kracher» ?

Voilà bientôt un an que les pays du monde ont plongé les uns après les autres dans une crise économique sans précédent. La faute à un virus qui pousse les gouvernements à adopter des mesures de restriction drastiques. Résultat, les commerces ferment, le taux de chômage et de pauvreté augmente, les économies s’effondrent. La situation est donc grave, très grave même. Pourtant, tout le monde ne semble pas subir la crise de la même façon. Depuis plusieurs mois, la Bourse affiche des chiffres étonnamment hauts, et des entreprises prennent une valeur inimaginable.

paris immeuble
 

La France court-elle vers la faillite ?

Nous empruntons 1 milliard par jour, 700.000 euros par minute, 334 milliards en 2021. La dette officielle va bondir, en 2022, à 2.800 milliards d’euros, 120 % du PIB, mais en réalité, en rajoutant les retraites des fonctionnaires, les emprunts garantis par l’État qui risquent de n’être jamais remboursés, la dette cachée atteint la somme faramineuse de 7.000 milliards, soit 300 % du PIB . Si nous consacrions la totalité du budget à rembourser notre dette, nous n’en serions débarrassés qu’au bout de 21 ans ! Effarant.

tesla
 

Tesla gagne pour la première fois de l’argent !

Tesla, profitant d’un intérêt grandissant pour les véhicules électriques, a pour la première fois dégagé un bénéfice net sur une année entière en 2020, de 721 millions de dollars, et compte bien continuer à monter en puissance.

paris france immeuble
 

Ces villes dans lesquelles plus personne ne peut acheter !

C’est un dossier pertinent du magazine Marianne qui pointe ce que j’explique déjà depuis quelques années à notre aimable communauté de lecteurs et en particulier aux Stratégistes !

En effet, dans l’approche patrimoniale d’indépendance financière et de « bonne » gestion, ou disons de gestion efficace il ne faut surtout pas faire l’impasse sur la Localisation.

billet porte feuille
 

Ce sont les Français qui vont payer le coût de la crise !

Le plus difficile est devenant nous a dit Bruno le Maire. Pourquoi ?

Nous savons qu’il y a des difficultés devant nous en raison de secteurs structurants durablement affectés je pense à l’aéronautique. Budget 2021 construit à conditions sanitaires égales et sans reconfinement général.

185 milliards d’euros de déficit

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La baisse des stocks et des taux réels alimentent la hausse de l’or

Le graphique devenu « viral » de la semaine, vous l’avez sans doute déjà vu, il a été diffusé par Bianco Research : il s’agit de l’indice « Goldman Sachs Non-Profitable Technology Index » qui mesure l’envolée spectaculaire de la capitalisation boursière des compagnies américaines technologiques spéculatives sans aucun revenu.

monnaie digitale
 

Plateforme de test des devises numériques des banques centrales !

Les banques centrales avancent à un rythme plutôt rapide pour de telles institutions sur le sujet des cryptomonnaies, à savoir les monnaies numériques de banque centrale. Les CBDC.

La BRI qui est la Banque des Règlements Internationaux prévoit une plate-forme pour tester les devises numériques des banques centrales dans les paiements transfrontaliers

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Eurostar bientôt en faillite ?

Selon le directeur général de la société transmanche, une cessation de paiement semble inéluctable. Les gouvernements britanniques et français vont-ils devoir venir à la rescousse ?

immo paris france
 

Quand l’Etat enregistre un déficit record depuis 1945…

Pour faire face à la crise, les dépenses publiques ont augmenté comme jamais en 2020.
Conséquence : notre déficit a atteint la somme vertigineuse de 178 milliards d’euros !
Quelles sont les mesures qui ont coûté le plus cher ?
A quoi faut-il s’attendre en 2021 ?

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Demand for Physical Bullion Surges – Will It Break Paper Markets?

Last year felt like a pivot point in U.S. history. The pandemic and election left the nation ideologically divided.

There seem to be only three resolutions going forward.

America will face an increasingly authoritarian federal government ruling over a largely apathetic populace, the nation will splinter, or leadership will emerge which is somehow capable of bridging the ideological divide between the American left and the right.

conseiller
 

Qui pour vous conseiller dans la gestion de votre patrimoine ?

Les métiers de l’épargne, de la banque et de la gestion de patrimoine subissent la crise du Covid-19 de plein fouet. Entre les confinements à répétition, la crise économique et surtout l’impossibilité de rencontrer des clients chez eux ou au domicile rend complexe, voire quasi-impossible, l’exercice de l’activité traditionnelle.

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Obtenir un rendement sans passer par les indices boursiers ?

Construire son portefeuille financier n’est pas une mince affaire. Il n’est pas toujours aisé de savoir si nos choix sont plus pertinents que d’autres. Pourtant, certains indicateurs peuvent nous apporter des éclairs de lucidité et de compréhension sur la thématique de l’investissement et de la construction d’un portefeuille financier.

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Pour la Banque de France 7 % des PGE pourraient ne pas être remboursés !

S’appuyant sur une étude réalisée en novembre d’un côté par la Banque de France et de l’autre par Bpifrance, M. Dufourcq a déclaré devant la commission des finances de l’Assemblée nationale que « la sinistralité anticipée – on parle bien de la perte finale – serait comprise entre 4 % et 7 %

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Le Mystère de l’inflation. Quelle inflation pour 2021, 2022 et après?

Les plus âgés s’en souviennent, l’inflation était galopante après-guerre, c’était une manière de faire payer les dettes de guerre aux rentiers, tout en relançant les investissements. Nous avons vu en effet précédemment qu’avec des taux réels négatifs ( taux nominaux diminués de l’inflation) il est bien plus intéressant d’investir que de thésauriser

Protégez votre capital des crises

INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF

maison
 

Crédits immobiliers. La peur d’une vague d’impayés !

« Les experts craignent une vague d’impayés », c’est en tout cas la peur de la société Crédit Logement qui est un organisme de cautionnement mutuel et qui sera en première ligne sur le front des impayés de remboursement de crédits.

Les chiffres ont de quoi donner le tournis puisque les encours de crédits accordés aux particuliers atteignaient 1 338 milliards d’euros en septembre, selon la Banque de France.

maison neuve
 

Pourquoi il est de plus en plus difficile d’acheter dans le neuf ?

La crise se poursuit dans l’immobilier neuf. Au troisième trimestre, les commercialisations de logements neufs des promoteurs ont tourné au ralenti, selon une étude* publiée par le SDES (Service des données et études statistiques) rattaché au ministère de la Transition Écologique. Seulement 24.300 biens immobiliers ont ainsi été réservés en France métropolitaine entre début juillet et fin septembre, d’après les chiffres ministériels. Certes, il s’agit d’un léger redressement par rapport au – catastrophique – deuxième trimestre 2020.

renovation
 

Est-ce rentable d’acheter un bien immobilier pour le rénover ?

Qui n’a jamais eu la tentation d’acheter un bien #immobilier pour le rénover, soit par plaisir du bricolage, soit pour les perspectives de plus-value que l’on peut escompter ?
En effet, il est fréquent de considérer qu’acheter un bien #immobilier sous coté représente une plus-value immobilière, et qu’avec un peu d’huile de coude et des contacts professionnels, on peut en tirer un bon prix pour les travaux de #rénovation, et donc, par extension, un très bon prix pour revente ou la mise en location.

immeuble espagne
 

Marché locatif en Espagne : augmentation des stocks et baisse des prix

Le prix de location moyen des logements en Espagne a atteint 10,2 euros le mètre carré et par mois au troisième trimestre 2020, les prix restent donc à des niveaux records malgré la crise du Covid-19.

Cependant, si l’on parle de prix mensuels, le prix moyen de location s’élève à 1004,8 € / mois, soit 8,74% de moins qu’au premier trimestre de l’année, selon les données collectées par la plateforme de l’immobilier Big Data Brains RE.

amazon
  

Crise de l’immobilier commercial, loyers, petits commerces et Amazon

Ségolène Royal explique très justement que lorsque Bruno le Maire demande aux bailleurs qui louent les boutiques de s’asseoir sur leur loyer de novembre, d’abord il fait peser sur d’autres la responsabilité d’une décision de fermeture prise par l’état.

Ensuite, les boutiques sont généralement détenue par les commerçants à la retraites qui vendent le fonds de commerce et gardent les murs de boutiques. Ce loyer constitue une grande partie de leur retraite très faibles par ailleurs.

maison construction
 

Quelles perspectives pour le marché immobilier neuf ?

Post-confinement, 46% des requêtes portent sur une maison individuelle.

Globalement, les porteurs de projet dans le neuf demeurent confiants dans l’aboutissement de leur projet mais gardent quelques points de vigilance face à cette situation inédite. Le manque de biens sur le marché (pour 66% d’entre eux) et la crainte de prix trop élevés (pour 71%) sont les principales ombres. Malgré un prix moyen au m2 en hausse, atteignant 4 872€, l’envie d’acheter un logement neuf reste forte pour 25% des Français.

immo paris
  

Loyers impayés : bombe à retardement ?

Le problème pour l’immobilier va être double. D’abord l’impossibilité d’expulser un locataire qui ne paierait plus son loyer. Mais ce n’est qu’une partie de l’équation car si comme l’anticipe l’Institut de Recherches économiques et Sociales (IRES) estimait entre 6 et 7 millions le nombre de Français qui pourraient faire face à des difficultés pour payer leur loyer à cause des conséquences de la crise sanitaire, le problème sera de trouver des locataires solvables et capables de payer un loyer… entre un logement vacant et un logement occupé par un locataire en situation d’impayé, le propriétaire qui lui, doit payer un remboursement de crédit chaque mois est dans tous les cas dans une situation inconfortable.

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Immobilier : comment investir avec moins de 50.000 euros ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans disposer de la surface financière suffisante pour acheter un logement ? L’acquisition d’un garage ou d’un parking pourrait alors vous intéresser avec à la clé un rendement tout à fait attrayant.

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SCPI de fortes disparités de rendement

C’est un article intéressant concernant les SCPI intitulé « SCPI un taux de rendement 2020 annualisé de 4,09 % qui cache de fortes disparités » !

Que dit ce papier ?

Tout d’abord que sur la première moitié de l’année 2020, la collecte des SCPI a été fortement infléchie par les effets de la crise sanitaire ce qui veut dire qu’en cas de retraits importants des épargnants il y aurait très rapidement des problèmes de liquidités et donc des blocages éventuels d’épargne et de fonds qui ne pourraient être récupérés.

Protégez votre capital des crises

INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE

or coffre
  

Central Banks Continue “Remarkable” Gold-Buying Spree

Central banks continued their remarkable gold-buying spree in November and remain on pace to eclipse 2018’s near-record purchases. According to

piece billet enfant
   

On se dirige peut-être vers la spoliation des détenteurs de cash

Des membres du Fonds monétaire international envisagent de partir en guerre contre le cash. Le tout dans un contexte de

lingot or
 

WILD TRADING: Look Who Just Said Despite Volatility, Gold May Hit $2,100 This Year

After some of the wildest 24 hours of trading the gold market has ever seen, look at who just said

 

L’or, la dette et l’âme humaine !…

Alors que les États-Unis perdent une guerre commerciale ridicule et que l’activité industrielle atteint un plus bas de 10 ans,

pepite or balance
 

Les 3 raisons de la hausse de l’or

Pendant ce qui a pu sembler être une éternité pour les partisans de l’or, le métal jaune a fait l’objet

billet dollar
  

Flambée de l’or : les investisseurs s’inquiètent de la planche à billets

Devant les tensions croissantes entre les États-Unis et l’Iran, le cours de l’or a atteint son plus haut en six

banque bourse graphique
   

Comme prévu… Bourse en baisse, or et pétrole en hausse !! Et c’est pô fini

Mes chères impertinentes, chers impertinents, Voilà qui ne va pas nous rajeunir, et la photo du colonel John « Hannibal

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Marché haussier d’une ampleur sans précédent pour l’or !

L’or est désormais un marché haussier majeur, comme en témoigne sa forte cassure en août d’un immense modèle de base

suede espoir
 

Gold Surges Due To Troubled Fed Repo And US Treasury Market

Gold continues to move higher due to trouble in the Fed Repo and U.S. Treasury Market. In the first hour

BOURSE, FINANCE & PLACEMENTS FINANCIERS

CRISES FINANCIÈRES

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Inflation – Le Dow Jones et l’Or à 50 000 $

Le mot qui est revenu le plus souvent à la bouche des dirigeants des banques centrales lors de la conférence annuelle de Jackson Hole était INFLATION : « La Fed tolérera désormais une inflation plus élevée », a déclaré Powell, « la BCE déploiera davantage de stimulants monétaires pour atteindre ses objectifs en matière d’inflation », affirme l’économiste en chef de la BCE, « la Banque d’Angleterre a la puissance de feu pour soutenir l’économie britannique… et pour ne pas durcir sa politique monétaire jusqu’au retour de l’inflation », a indiqué le gouverneur de la BoE.

année 2025
 

Le scénario le plus crédible est un effacement des effets de la crise en 2025

Rebond économique qui s’essouffle, CAC40 à 5.000 points: Marc Touati, économiste et président du cabinet ACDEFI, réagit à l’actualité économique. Ecorama du 26 août 2020, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com

bourse crack
 

Le krach a-t-il commencé ?

Comme vous le savez je pensais qu’il y aurait un krach cet été entre mi juillet et mi-août. Il n’en a rien été, nous avons au contraire battu de nouveau record.

La raison ?

La petite phrase de la FED pendant la torpeur estivale indiquant que la banque centrale abandonnait son « objectif de maîtrise de l’inflation »… a été interprété par les marchés comme un « no limit » monétaire. Et dans les faits c’est bien de cela dont on parle.

année 2021
 

La situation économique ne peut pas rebondir avant la mi-2021

Alors que les chiffres de la pandémie continuent de s’aggraver partout en Europe, les économies ont du mal à se redresser. L’Insee prévoit que l’activité aura chuté de 9% en 2020, mais le ministre de l’Economie Bruno Le Maire pense qu’il faudra attendre 2022 pour retrouver un niveau d’activité équivalent à ce qu’il était avant le Covid.

Si on met bout à bout tous les chiffres de la prévision économique pour la France, on a beaucoup de mal à y voir clair. L’Insee prévoit un recul de l’activité de 9% sur l’année 2020.

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MONNAIES & BANQUES CENTRALES

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L’or ne monte pas… Ce sont les monnaies papier qui perdent de la valeur

Ce mois-ci, nous allons discuter de l’illusion de l’or à la hausse.. Nous examinerons la destinée du dollar et pourquoi

billet dollar euro
  

La Guerre des monnaies profite à l’or

Dollar, yuan, euro… Laquelle de ces trois monnaies va devenir la monnaie de réserve mondiale dans les 3 prochaines années

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