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Les maires, qualifiés de «frileux» à l’approche des élections municipales, sont souvent tenus pour responsables. Les baisses de permis de construire sont effectivement particulièrement marquées les années d’élections municipales, selon les chiffres du gouvernement (voir ci-dessous). «J’ai du mal à comprendre pourquoi, à l’échelon local mais aussi national, on ne sort pas les grands moyens alors que la demande est dynamique, s’interroge Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) qui déplore un recul de plus de 3% des ventes des logements neufs sur l’année 2019 par rapport à 2018. Faire de l’écologie, lutter contre l’artificialisation et vouloir habiter à la campagne, ce n’est pas construire moins mais différemment».
Malgré des signes récents de redressement, la construction de logements se replie depuis plus de deux ans. Et pourtant, la France aurait de quoi crier «cocorico»! Dans son flot de mauvaises nouvelles, la FPI en a discrètement glissé une bonne qui a de quoi relativiser le contexte «morose» qu’elle dépeint: la France construit plus de logements neufs (permis de construire) que l’Allemagne (351.000) et le Royaume-Uni (plus de 192.000 en 2018).
Le pays est même celui, en Europe, qui bâtit le plus de logements par habitant, selon l’OCDE (voir ci-dessous). On en construit un peu plus de 6 pour 1000 habitants. Suivent la Finlande, l’Autriche et le Luxembourg (autour de 5 logements pour 1000 habitants). L’Allemagne n’arrive qu’en 8e position (3 pour 1000) et le Royaume-Uni, à la 16e place (un peu plus de 2 pour 1000).
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