REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB
Immobilier : le marché en voie de ralentissement ?
La plupart des grandes villes ont vu leurs prix se stabiliser au mois de juin. Depuis le début de l’année, ils ont augmenté de 1,7%, en-dessous de ses niveaux d’avant Covid. Seule Marseille semble se distinguer en enregistrant une hausse de plus de 6% en un an.
Le Zimbabwe tente de réintroduire des pièces d’or pour lutter contre l’inflation
Dans le contexte inflationniste mondial actuel le Zimbabwe est à nouveau confronté à une nouvelle poussée inflationniste (192 % en juin), et tente de prendre des mesures radicales pour tenter de l’enrayer.
Les Allemands vont-ils créer une nouvelle crise de l’euro ?
Nagel, gouverneur de la Bundesbank (la banque centrale allemande) met en garde la BCE contre un soutien aux pays endettés !
Vers la fin des bulles financières ?
Les grandes banques centrales – Fed et BCE – normalisent à marche forcée leur politique monétaire. Un changement d’ère de nature à corriger des excès de valorisation sur les actifs financiers ?
En Ile-de-France, il faut au moins 200000€ d’apport personnel
Pour que les dossiers passent la seule option est d’emprunter moins. Et donc de mettre toujours plus d’apport personnel dans les projets.
Malgré la remontée des taux d’usure, l’accès au crédit immobilier se complique
Conformément à la formule, le taux d’usure a légèrement progressé. Mais dans le même temps, les banques ont continué à afficher des barèmes en hausse.
Euro faible : quelles sont les actions qui vont en profiter ?
La monnaie unique ne cesse de dégringoler et de se rapprocher à vitesse grande vitesse de la parité avec le dollar. Faut-il être inquiet ?
Remplacer l’or physique par des actions minières : une bonne idée ?
Une erreur classique consiste à penser qu’actions de sociétés minières et or physique sont des placements équivalents – rien n’est plus faux.
Impôts et LMNP : le statut de loueur en meublé est-il toujours intéressant ?
Investir dans l’immobilier est toujours un choix intéressant à condition de s’y prendre correctement. Les méthodes de placement sur ce marché sont actuellement nombreuses et le statut de LMNP jouit, depuis quelque temps, d’une certaine attractivité.
L’euro passe sous le dollar et atteint son plus bas niveau depuis 20 ans
L’euro a touché son niveau le plus bas depuis près de 20 ans et est passé sous la barre des 1,03 dollar. La guerre en Ukraine, mais aussi la crise énergétique qui touchent la zone euro en sont principalement responsables.
Les villes où les acheteurs peuvent négocier les plus grosses ristournes
Alors que les prix ont flambé dans la plupart des communes depuis le début de la pandémie, le marché immobilier tend désormais à se rééquilibrer. Pour les acquéreurs, il est même possible d’espérer négocier de belles ristournes avec les vendeurs dans certaines grandes villes. Voici lesquelles.
Une récession inéluctable ?
Les signes de ralentissement de l’activité se multiplient. Se dirige-t-on vers un hard ou soft landing ? Les explications de Jean-Marc Vittori, éditorialiste aux Echos.
Bourse : être contrariant en misant sur la Chine ?
Le moment est peut-être venu d’investir de nouveau sur la Chine. Les arguments pour et contre avec Stéphane Vonthron, Directeur Commercial Distribution chez J.P. Morgan Asset Management.
Pourquoi le marché immobilier freine ?
Les taux de crédit ont continué d’augmenter au premier semestre, tandis que les conditions d’obtention des prêts se sont durcies, notamment en raison du taux d’usure. Sans compter les effets de la hausse des prix de l’immobilier.
Fonds euros aucun soucis promettent les assureurs !
Il ne sert à rien de demander à celui qui vous vend une solution, si sa solution est bonne. Il ne peut pas vous dire autre chose, que ce soit la bonne solution ou une bien mauvaise. Vendre sa solution est son gagne pain. Cela marche pour tous les sujets bien au-delà de ceux purement financiers d’ailleurs.
Le grand réveil de l’or en 2023 ?
L’or est sorti de sa léthargie dans les premiers mois de 2022. Il est devenu conformément à sa réputation un refuge au fur et à mesure que les tensions entre l’Ukraine et la Russie s’intensifiaient. L’éclatement du conflit l’a propulsé à 2070 dollars l’once.
Des opportunités à saisir en s’éloignant du centre de Strasbourg
Strasbourg a mis le turbo : les prix ont bondi de 16,5 % depuis la crise sanitaire. Si les vendeurs se réjouissent de cette évolution, les acheteurs sont moins à la fête…
La récession programmée !
C’est aujourd’hui une évidence, la récession est inévitable. Bien qu’elle ait partiellement débutée fin 2019, la guerre par procuration avec la Russie n’a fait qu’accélérer les choses. Les sanctions européennes envers le pays de Vladimir Poutine et celles des États-Unis envers la Chine ont dévoilé un point fondamental.
Comment la demande d’or a-t-elle évolué depuis 1950 ?
Quelles ont été les grandes évolutions sur le front de la demande d’or des investisseurs privés et des banques centrales depuis les années 1950 ? Quelles leçons en tirer pour les décennies à venir ?
Bordeaux et Montpellier encadrent leurs loyers depuis juillet
Les dispositifs d’encadrement des loyers entreront en vigueur le 1er juillet à Montpellier et le 15 juillet à Bordeaux.
Immobilier : entre normalisation et érosion
Jusqu’ici, tout va bien. Malgré les alertes des courtiers et banquiers sur l’accès au crédit, le marché immobilier connait une très bonne dynamique. Mais déjà quelques signaux témoignent d’une érosion qui pourrait bien s’accentuer dans les prochains mois.
L’or : un gage face à la crise
La très grande majorité des prêts sur gage octroyés par le Crédit municipal le sont à partir de bijoux en or. Le métal précieux reste indéniablement une valeur refuge.
Prêts immobiliers : tensions autour des « taux d’usure »
Les taux plafonds des crédits augmenteront bien le 1er juillet, mais sans le coup de pouce exceptionnel souhaité par les banquiers et courtiers. Dans le secteur, on agite le chiffon rouge du blocage du marché immobilier.
Or physique, or papier et actions minières : comment s’y retrouver ?
Acheter « de l’or » peut être une très bonne chose, mais encore faut-il savoir de quoi l’on parle. Une prise de position sur cette classe d’actifs peut en effet être envisagée de différentes manières. Comment s’y retrouver dans la jungle des produits aurifères ?
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF
L’apport moyen pour l’achat d’un bien atteint un niveau record
C’est un nouveau record. L’apport personnel moyen nécessaire pour financer l’acquisition d’un bien en France s’élevait à 55.519 euros lors du premier semestre 2022. Cette somme représente en moyenne 21% du montant du bien acquis.
Comment et pourquoi investir dans l’immobilier ?
Les avantages d’investir dans l’immobilier sont nombreux. En choisissant les biens avec précautions, les investisseurs peuvent réaliser des profits qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une plus-value à la revente.
Crédit immobilier : de combien les taux de l’usure vont-ils augmenter ?
Les banques n’ont pas le droit de prêter plus cher que les taux d’usure, actuellement très bas. Faut-il les booster rapidement pour éviter un blocage du marché immobilier ?
Les parkings restent un bon investissement immobilier
Quand on songe à faire un investissement immobilier locatif, il est tentant de se tourner vers une place de parking (ou plusieurs !). C’est encore plus vrai aujourd’hui.
Emprunter devient de plus en plus compliqué
Alors que Christine Lagarde déclare « voir un risque de plus en plus élevé de correction des prix de l’immobilier », force est de constater qu’avec la remontée des taux, emprunter pour acheter devient de plus en plus compliqué.
Il est désormais possible d’acheter un bien en solde
Un groupe, spécialisé dans l’accompagnement d’acquisitions et de gestion d‘actifs, a eu l’idée de vendre des biens immobiliers en solde.
Les villes où vous pouvez déjà acheter moins de surface
Dans les 20 plus grandes villes de France, le pouvoir d’achat des Français a baissé, et ce sont les ménages les plus modestes qui sont les plus touchés, notamment à cause de la remontée des taux.
Investir dans un immeuble entier à Lille
De petites copropriétés à rénover s’arrachent à moins de 300 000 euros. À visiter.
Comment évoluent les prix dans l’ancien et le neuf ?
Deux ans après la sortie du premier confinement, comment évoluent les aspirations des acheteurs ? Certains projets d’achat ne risquent-ils pas d’être stoppés net par la remontée des taux des crédits immobiliers ?
INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE
Quelles sont les perspectives du prix de l’or ?
La volatilité de l’or a été relativement faible par rapport à d’autres actifs, le métal précieux conservant son statut de « marché légèrement haussier » et se négociant confortablement entre 1 800 et 1 900 dollars l’once.
Le ratio Cuivre/Or chute face aux craintes de récession
Le ralentissement économique des deux côtés de l’Atlantique commence à avoir un impact croissant sur le sentiment des investisseurs. Les prix du pétrole ont chuté de 15% depuis le 14 juin et ceux du cuivre de 15% depuis le début du mois.
L’or est en hausse, le dollar plonge
Le prix de l’or a légèrement augmenté mardi en raison de la détente du dollar, tandis que les investisseurs ont gardé un il attentif sur les positions des principales banques centrales concernant les hausses de taux d’intérêt afin d’obtenir des perspectives plus claires pour le lingot.
C’est le bon moment pour investir dans l’or
Selon un analyste de marché, le prix de l’or restera bien soutenu pendant le reste de l’année, car les craintes croissantes de récession et de stagflation dominent le sentiment sur les marchés financiers.
L’or bénéficie de son statut de valeur refuge
Dans un contexte de forte aversion pour le risque, l’or est l’un des rares actifs à échapper à la baisse.
Chine, Russie, Turquie…pourquoi l’or est-il tant apprécié des banques centrales ?
Contrairement à une devise comme le dollar, l’or est le seul actif “géopolitiquement neutre”. Il reste largement apprécié des banques centrales des pays émergents, qui en ont acheté à tour de bras ces dernières années.
Est-ce le moment d’acheter de l’Or ?
Vous vous demandez peut-être pourquoi le prix de l’or n’a pas décollé alors que l’inflation augmente fortement.
L’or est-il toujours un bon placement refuge ?
Le métal jaune reste-t-il un actif intéressant pour se couvrir de l’inflation ? Faut-il en acheter alors que les taux remontent ?
L’or est un actif neutre
Depuis 2019, de nombreuses banques centrales ont augmenté leurs réserves en or, sur fonds de tensions ou de crises géopolitiques
Interview de Léo Nardecchia : investisseur immobilier
Jeune mais déjà sage et expérimenté, nous avons le plaisir de vous présenter Léo Nardecchia, un investisseur immobilier spécialisé dans la colocation. Il se livre ici à une interview réaliste sur l’investissement immobilier.
Thibaut, 33 ans, a créé un empire immobilier aux États-Unis
Originaire de Lille, Thibaut Guéant, 33 ans, vit aux États-Unis depuis dix ans. Il y a monté un empire immobilier, en grande partie à destination des francophones.
La Russie ramène les tanks et coupe le gaz ?
Plus d’un mois après l’invasion de l’Ukraine, la Russie semble avoir trouvé ses limites. Son armée stagne, les pertes humaines et matérielles sont importantes et des pénuries alimentaires voient le jour suite à la résistance du peuple ukrainien. Un retrait des troupes n’est donc pas à négliger.
Investissement locatif : «J’ai acquis trois appartements sans apport»
Thibault, cadre supérieur de 30 ans, a investi 300 000 euros à Toulouse. Et il ne compte pas s’arrêter là.
Acheter pour louer : incités par des taux bas, de plus en plus de Français y passent !
Mouvement FIRE : comment faire pour atteindre l’indépendance financière
Le mouvement FIRE (Financial Independence, Retire Early) rencontre un intérêt croissant en France ces dernières années. De quoi s’agit-il ? En synthèse, ce mouvement vise à acquérir son indépendance financière dans le but de prendre sa retraite de façon anticipée.
UKRAINE/RUSSIE : COMMENT INVESTIR & PROTÉGER VOTRE ARGENT LORS DES CRISES MAJEURES (Vidéo)
Avec cette nouvelle guerre en Europe, beaucoup d’investisseurs s’inquiètent de voir le conflit s’étendre plus à l’ouest. Dans ces conditions,
Stocks d’or et fromages russes : comment Moscou a protégé son économie
Depuis que les États-Unis et d’autres pays ont infligé des sanctions à la Russie, après qu’elle a annexé la Crimée, en 2014, le président russe a restructuré l’économie de son pays dans le but précis de tenir contre les pressions financières exercées par l’Occident. Une réorganisation qui fait planer le doute sur l’efficacité des sanctions.
Histoire et évolution du rôle des banques
Charles Gave revient sur le rôle historique des banques traditionnelles, le rôle du banquier, celui des banques centrales et leurs apparitions dans l’histoire, ainsi que sur l’état de leur financement actuel.
Investir dans ses enfants est un impératif patrimonial !
La loi des trois générations, , «Le père crée, le fils maintient et le petit-fils dilapide» ne doit pas être une fatalité.
BOURSE, FINANCE & PLACEMENTS FINANCIERS
Faut-il craindre la faillite des compagnies d’assurance-vie ?
Il ne faut pas nier les difficultés qui ne vont pas manquer de se présenter pour les compagnies d’assurance-vie et notamment la gestion des fonds euros.
CRISES FINANCIÈRES
La France de 2022 va-t-elle devenir la Grèce de 2012 ?
La France est aujourd’hui en danger et risque ainsi de subir le sort de la Grèce en 2010-2015. Et ce d’autant que la dette totale de la puissance publique française est désormais inférieure à ses actifs.
Faut-il craindre une récession économique ?
Après une forte croissance en 2021, la plupart des économies occidentales marquent le pas. Pour certains observateurs, l’inflation non maîtrisée augmente le risque de récession dès 2023.
Les grandes banques du Royaume-Uni ne sont plus « too big to fail »
Les huit plus grandes banques britanniques ne sont plus « trop grosses pour tomber », car leurs faillites ne présenteraient pas un risque systémique, estime la Banque d’Angleterre
Voici à quoi ressemble le krach obligataire
Les obligations ce sont les titres de crédits, de dettes. Il peut y avoir des obligations « corporates » qui sont des crédits octroyés à des entreprises et des obligations d’Etats, qui correspondent à des crédits octroyés à des Etats, à des pays.
MONNAIES & BANQUES CENTRALES
Le franc suisse caracole, grâce à son statut de valeur sûre
Le franc suisse gagnait du terrain jeudi face à plusieurs devises majeures, soutenu par le resserrement monétaire de la banque centrale suisse et son statut de valeur refuge alors que les marchés s’inquiètent d’une récession.
La livre plombée par l’inflation qui pèse sur l’économie britannique
La livre plongeait mercredi face au dollar après la publication de nouvelles statistiques de l’inflation au Royaume-Uni, pendant que le yen reprenait son souffle peu après avoir atteint un nouveau plus bas depuis 24 ans face au dollar.
Le dollar perd de sa position dominante, mais pas au profit de l’euro ni du yuan
Les banques centrales se débarrassent petit à petit de leurs réserves en dollars, pour diversifier leur portefeuille au profit de devises moins traditionnelles.
Le yen tombe à son plus bas niveau face au dollar depuis 1998
Le yen est tombé lundi à un nouveau plus bas face au dollar depuis près de 24 ans, dans la foulée de la réaccélération de l’inflation aux Etats-Unis en mai, qui augure un resserrement monétaire plus agressif de la Fed.
LES BEST OF
Ces pièces en francs qui valent de l’argent
Vérifiez vos tiroirs et bas de laine. Le JDN a sélectionné 15 pièces en argent thésaurisées par les Français et qui s’échangent jusqu’à plusieurs dizaines d’euros.
Le Great Reset veut remplacer le capitalisme par un socialisme écologique et autoritaire
Pour notre grand format du week-end, nous avons invité Philippe Herlin à nous parler du Great Reset, sujet auquel nous consacrons une série d’articles depuis plusieurs jours. Cet économiste libéral a pointé du doigt ce que nous avions déjà identifié dans nos articles : la tentation d’étatiser l’économie et de déployer ce que nous appelons un régional-socialisme pour modifier le fonctionnement économique actuel, et préserver les derniers profits possibles. L’intérêt de Philippe Herlin est de souligner le lien que le Great Reset du Forum de Davos établit entre le réchauffement climatique et la pandéie de COVID 19. Une interview à regarder avec attention.