Top 10 des villes les plus rentables pour investir dans l’immobilier neuf

Même si la plupart des investisseurs locatifs lui préfèrent le marché de l’ancien, le marché du neuf offre souvent de meilleures prestations pour la qualité de vie et les économies d’énergie dont les locataires pourront profiter. Mais que peut-on espérer en terme de rentabilité et quelles sont les villes de France qui se démarquent ?

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Le regroupement de crédits : un levier pour faire de nouveaux projets immobiliers

Alors que les recommandations du HCSF viennent de devenir juridiquement contraignantes, le taux d’endettement va devenir plus que jamais un frein pour certains emprunteurs pour faire de nouveaux projets. Or, des solutions existent pour optimiser les mensualités de son crédit et dégager une nouvelle capacité d’emprunt permettant de réaliser des travaux ou un investissement locatif par exemple.

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Contourner les normes du HCSF pour investir dans l’immobilier locatif ?

Le HCSF vient de confirmer l’application obligatoire des règles d’endettement maximum dont le principe était posé depuis le début de l’année 2020. Dorénavant, ce ne sera plus qu’une simple recommandation faite aux banques, ce seront des ratios que les banques devront obligatoirement respecter sous peine de sanctions.

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