REVUE DE PRESSE – Épargner – Investir – Optimiser – Protéger

REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB

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Les prix sont-ils moins chers auprès des agences ou des vendeurs particuliers ?

Les propriétaires qui vendent par eux-mêmes leur logement fixent parfois des prix très différents des estimations des agences immobilières. Vers qui les acheteurs doivent-ils donc se tourner pour acheter au meilleur prix ? Voici les écarts constatés sur les annonces de vente dans les dix plus grandes métropoles.

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Immobilier : investir ce n’est pas de la sorcellerie, c’est une science

L’investissement locatif à le vent en poupe. Avec l’envolée des prix de l’immobilier dans certaines grandes métropoles, les Français qui n’ont pas les moyens d’acheter une résidence principale dans la ville où ils travaillent, préfèrent réaliser des investissements locatifs dans des villes où les prix sont plus accessibles, avec les apports moins importants et dopé par des taux de crédits immobiliers toujours bas. Une tendance notamment constatée chez les jeunes.

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La plus grosse bulle boursière de l’histoire

La moyenne des ratios de capitalisation boursière par rapport au PIB de dix-sept économies développées au cours des 150 dernières années révèle que le monde n’a jamais connu de bulle boursière de l’ampleur actuelle.

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De nombreux propriétaires de biens loués inquiets face à la loi Climat

3,5 millions de logements loués en France sont classés parmi les plus énergivores.

Afin d’améliorer l’efficacité énergétique des logements, la loi Climat & Résilience prévoit de retirer du marché locatif les biens les plus énergivores à partir de 2025. Les propriétaires ne sont manifestement pas prêts.

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Pourquoi le prix de l’argent devrait s’envoler en 2022

Nos élites économico-politiques veulent voir le monde s’équiper en « énergie propre ». Cela va impliquer beaucoup de photovoltaïque en amont et en aval, mais aussi la substitution d’un très grand nombre d’équipements et produits qui devront s’adapter aux nouvelles technologies. Par conséquent, la demande industrielle d’argent va très fortement augmenter.

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Loyers à Paris: 35% des annonces dépassent le plafond légal

L’encadrement des loyers interdit aux propriétaires de demander un montant supérieur à une somme donnée qui varie selon les quartiers en fonction de l’état du marché

Quelque 35% des annonces locatives à Paris dépassent le plafond légal, selon une étude de la Ville de Paris et la fondation Abbé Pierre rendue publique lundi.

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Taxe foncière, travaux : ces paramètres qui plombent votre rentabilité locative

C’est peut-être un lieu commun, mais… bailleurs, avez-vous anticipé l’impact des taxes foncières, des frais de notaires ou encore des divers travaux sur les revenus réels de votre location ? Voici des simulations qui montrent à quel point ces paramètres peuvent plomber votre rentabilité.

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Singapour augmente ses réserves d’or de 26 tonnes

La banque centrale de la ville-pays a augmenté ses réserves d’or de 26 tonnes, soit environ 1,5 milliards de dollars. Cette transaction fait de Singapour le 7ème plus gros acheteur de l’année, et porte les réserves du pays à 154 tonnes passant ainsi devant le Brésil. Mais avec environ 9 milliards de dollars investis en or, seulement 2% des réserves de change du pays sont investies en métal jaune.

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Comment bien réussir son investissement immobilier ?

Un projet immobilier ne s’improvise pas. C’est un engagement important, sur le long terme, qui nécessite de s’assurer d’un certain nombre de paramètres pour réussir. Où effectuer son investissement, à quel moment et à quels critères se fier pour y parvenir ? Éclairage.

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Quels revenus pour acheter une maison à 15 km d’une grande ville ?

Une maison et petit coin de verdure. Cliché ? Depuis le premier confinement, cette requête est le tube des sites d’annonces immobilières. Et l’effet de mode ne retombe pas…

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L’or est apprécié des jeunes Chinois en tant qu’investissement et objet de mode

Les temps changent. Mais en Chine, l’or continue d’être une valeur refuge, surtout parmi les jeunes générations. La China Gold Association a déclaré que la consommation d’or au cours des 9 premiers mois de cette année a augmenté de près de 6 % par rapport au niveau d’avant la pandémie de 2019. Les milléniaux chinois et les consommateurs de la génération Z représentent la plupart des achats, principalement à des fins d’investissement et de mode.

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Ce qu’il faut pour espérer décrocher un prêt immobilier sans apport

Malgré le resserrement des conditions d’obtention de crédit, des dossiers sans apport restent finançables sous conditions.

C’est entendu, depuis de longs mois et singulièrement depuis les recommandations du Haut conseil de sécurité financière (HCSF), les banques réclament en général un apport plus conséquent pour les candidats souhaitant décrocher un crédit immobilier.

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La ruée vers l’Ouest fait flamber les prix de l’immobilier en Bretagne

Depuis la fin du premier confinement en mai 2020, le sud Finistère est envahi par des citadins à la recherche de maisons au grand air. Le phénomène fait des heureux, mais les prix de l’immobilier ont bel et bien explosé dans la région.

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Où pourrait aller le prix de l’or en 2022 ?

Les acteurs du marché ont peut-être été anesthésiés par la publication par le gouvernement du taux d’inflation d’octobre, qui s’est révélé bien supérieur à celui des économistes interrogés par le Wall Street Journal. Cependant, ces mêmes acteurs du marché ont vu les prix augmenter de façon spectaculaire au cours de l’année dernière, notamment les coûts de l’énergie et de l’alimentation.

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Plus-value d’un espace extérieur: bien l’estimer

Rien n’est à négliger dans la vente d’un bien immobilier. Les espaces extérieurs tels que le jardin, la terrasse ou encore un balcon peuvent contribuer à la plus-value.

Lors de la vente d’un bien immobilier, toutes les pièces ont leur importance, y compris les espaces extérieurs. L’accès à un jardin, une terrasse, une cour intérieure ou un balcon est très recherché sur le marché de l’achat immobilier.

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Immobilier locatif : surfaces, expositions… les futures conditions d’éligibilité au Pinel+

Invité du « Grand rendez-vous de l’immobilier » (Capital / Radio immo) de ce mois de novembre, Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) détaille les contours du futur dispositif d’investissement locatif Pinel qui sera totalement relooké à compter de 2023.

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Baisse des prix dans plusieurs arrondissements parisiens

Sur le marché de l’immobilier parisien, la crise sanitaire continue de laisser des traces. Alors que les prix n’en finissaient pas de grimper, la pandémie a marqué un véritable coup d’arrêt aux volumes de ventes au sein de la capitale, qui reprennent légèrement au troisième trimestre 2021, selon BFMTV. Alors que les prix atteints sont loin d’être abordables, la hausse semble globalement s’arrêter.

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La Serbie rapatrie la totalité de ses réserves d’or

La Serbie a porté ses réserves d’or à 37 tonnes et les a rapatrié de Berne (Suisse) vers la Banque nationale de Serbie, a révelé la gouverneure de la NBS, Jorgovanka Tabakovic.

« Tout l’or de l’État serbe, soit plus de 37 tonnes, se trouve dans les coffres de la banque centrale », a indiqué Tabakovic mardi, comme on peut le voir dans une vidéo postée sur la chaîne YouTube du diffuseur privé Pink.

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Les Français sont-ils des buses en économie ?

Un sondage montre que près de la moitié des Français s’estiment nuls pour gérer leur épargne.

49% des sondés par OpinionWay estiment que leur culture financière est insuffisante, voire même inexistante. En matière d’épargne et de placements, ils choisissent donc de ne rien faire ou, dans le meilleur des cas, d’investir sur leur Livret A.

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De quoi rêvent les Français depuis la crise ?

Combien occupe-t-on de logements dans une vie ? Quel est le logement dont rêvent les Français ? Sommes-nous vraiment prêts à tout quitter pour vivre à la campagne ?

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Quels conseils pour bien vendre sa propriété viticole ?

Vous cherchez peut-être à vendre votre domaine, mas, vignoble ou châteaux. Selon son potentiel et son charme, qu’il se trouve en Provence ou dans le bordelais, veillez à ce que votre bien soit justement évalué. Voici quelques conseils pour bien vendre sa propriété viticole.

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Loi PINEL : excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !

Lorsque j’accompagne mes clients dans la mise en place de leur stratégie patrimoniale, je repense souvent à cette phrase martelée par mon ami Didier, conseiller en gestion de patrimoine, 40 ans d’expérience qui profite aujourd’hui d’une retraite bien méritée : « Le mieux est le mortel ennemi du bien ».

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Pourquoi la réforme de l’assurance emprunteur favorise les propriétaires

Les députés vont débattre jeudi d’une proposition de loi qui donnerait la possibilité aux propriétaires de logement de changer d’assurance emprunteur à tout moment, et non plus simplement à la date d’anniversaire du contrat. Une proposition saluée par l’association UFC Que Choisir et qui permettrait aux consommateurs de faire des économies.

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Alerte sur votre épargne, l’inflation est de retour

Avec un pic à 2,6% en rythme annuel en octobre dernier, l’inflation érode désormais sérieusement le rendement de vos placements. Mais quels sont les produits particulièrement exposés à ce regain de hausse des prix ? Et, à l’inverse, ceux qui pourraient en profiter ? Les réponses avec les invités de notre émission “Le grand rendez-vous de l’épargne”.

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INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF

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Ce que coûte désormais une maison en Ile-de-France

La frénésie des acheteurs pour les maisons autour de Paris se poursuit. En conséquence, les prix continuent de flamber plus que jamais autour de la capitale. Le point dans les différents départements d’Ile-de-France.

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L’immobilier de montagne : l’attrait pour les stations en hausse

Les chalets, les appartements et les maisons situés dans les stations ne sont plus considérés comme des logements pour les riches. Tout le monde peut devenir propriétaire de ce type de bien à condition d’aimer la montagne. Ce type de bien intéresse les personnes qui souhaitent disposer d’une résidence secondaire tout en générant des revenus locatifs.

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Loyers parisiens : payez-vous votre appartement trop cher ?

Votre loyer est-il trop cher? À nouveau en vigueur à Paris depuis le 1er juillet 2019 – après avoir été annulé en 2017 par la justice –, l’encadrement des loyers vient fixer un prix maximum de location selon les caractéristiques de chaque appartement et de sa localisation.

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Vendre son bien immobilier sans agence

Les agences sont généralement les moyens privilégiés par de nombreux propriétaires pour vendre leurs biens immobiliers. Pour certains, cela va de soi tandis que pour d’autres, ce n’est pas la meilleure option. Cela étant dit, il est tout à fait possible de vendre un bien sans passer par une agence.

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Investissement immobilier : que choisir entre le neuf et l’ancien ?

L’investissement dans le secteur de l’immobilier constitue le moyen idéal pour diversifier votre patrimoine et vous assurer des revenus considérables. Toutefois, avant de procéder à un tel placement, vous devrez opérer un choix décisif. En effet, il faudra choisir entre un investissement immobilier dans le neuf ou dans un bien ancien.

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Investir dans un logement ancien à rénover

Pour certains acquéreurs, les travaux de rénovation au niveau des logements anciens réclament un certain investissement. Toutefois, ces projets peuvent offrir un véritable immeuble de rapport. Découvrez les raisons pour lesquelles il faut privilégier cette démarche.

Depuis quelque temps, le marché de l’immobilier se redresse. Le recours à un logement à rénover est une option privilégiée par de nombreux acheteurs et investisseurs. Dans ce contexte, pourquoi se tourner vers un bien nécessitant des travaux ? Quels sont les arguments justifiant l’achat d’une maison ancienne ?

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Viager : quels sont les frais lors de la vente et après celle-ci ?

Pour compléter ses revenus à la retraite tout en continuant d’habiter son logement, la vente en viager représente une solution souvent méconnue. Le point sur les frais qui y sont liés.
Le vendeur ne supporte que le prix des bilans et diagnostics obligatoires lors de toute cession immobilière, ce qui représente en tout quelques centaines d’euros. Il n’a rien d’autre à régler.

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Pourquoi choisir l’immobilier comme investissement ?

Si l’immobilier attire de plus en plus de Français, c’est en raison des avantages que ce secteur offre. Pas besoin d’avoir un apport personnel pour se lancer. L’immobilier est une excellente solution pour faire fructifier son épargne, diversifier son patrimoine, etc. Voici les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier.

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Le marché sanctionne déjà les passoires énergétiques

Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) devra s’appuyer sur la loi Climat et Résilience et la Taxonomie européenne pour faire émerger la valeur verte sur l’ensemble du territoire. Pourtant, elle apparaît déjà sur certains marchés immobiliers très localisés, avec des écarts de prix très élevés entre les logements les mieux classés et ceux désormais considérés comme des passoires énergétiques.

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INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE

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Où stocker votre or, outre-Atlantique ?

Les Etats-Unis sont souvent cités en matière de stockage d’or physique. Mais il n’y a pas que chez l’Oncle Sam que vous pouvez vous rendre, de l’autre côté de l’Atlantique. Les auteurs du rapport In Gold We Trust vous proposent une autre destination.

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Pourquoi faut-il investir dans l’or ?

Parmi les investissements les plus rentables, figure le placement du capital dans l’or. Dans n’importe quel pays, l’or est un moyen de protection financière en cas de crise.

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Xavier : ancien trader devenu indépendant financièrement

Dans son ancienne vie, Xavier DELMAS était trader puis manager en banque privée. Aujourd’hui, il est indépendant financièrement (mais loin du rentier oisif !) et investisseur indépendant. C’est à ce titre que nous avons souhaité l’interviewer.

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Les raisons objectives de croire au réveil de l’or

L’or a été l’une des déceptions des douze derniers mois.
Sur un an glissant, l’once d’or enregistre un repli d’environ 2%, une performance médiocre rapportée à celle d’autres actifs, qu’il s’agisse des actions ou encore des cryptomonnaies.
Benjamin Louvet, gérant Matières Premières chez OFI Asset Management, était de ceux qui croyaient ces derniers mois au potentiel d’appréciation de l’once d’or.

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Témoignage de Laurence : d’épargnante débutante à investisseuse avisée

Laurence a découvert Avenue des Investisseurs (ADI) en 2020 quand elle cherchait à mieux placer son épargne. Depuis, elle a sauté le pas et gère elle-même le patrimoine familial, près d’1 million d’euros. Il y a quelques jours, elle nous a envoyé un mail très sympathique pour nous remercier et nous encourager à poursuivre notre mission d’éducation financière.

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Comment faire travailler mon épargne : Petit Retour sur l’Or

Mon vrai métier n’est pas d’expliquer à ceux qui nous gouvernent, ou qui aspirent à nous gouverner, comment ils pourraient mieux gérer nos affaires, mais d’essayer de comprendre quelle est la réalité à laquelle le détenteur d’épargne doit faire face lorsqu’il cherche à déployer ses actifs dans l’espoir de devenir indépendant financièrement.

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Avec l’argent, la patience paie

Actuellement, on parle beaucoup des raisons pour lesquelles l’argent ne performe pas. Ce qu’on oublie de dire, c’est qu’une année est une durée arbitraire pour évaluer le comportement d’un actif. Au cours des 20 derniers mois, l’argent a enregistré une performance époustouflante. Il a plus que doublé son prix. À quelle fréquence cela se produit-il dans les métaux précieux ?

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L’or profite de l’inflation

L’accélération de l’inflation qui se poursuit cet automne alors que les économistes la voyaient plutôt ralentir, apporte à nouveau de l’incertitude. L’or et le dollar évoluent habituellement dans les deux tiers des cas en sens inverse, mais pas cette année : la performance de l’or est, du coup, meilleure pour les investisseurs via l’euro.

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Les métaux précieux consolident après leur récente envolée

Les prix de l’or et l’argent se stabilisent après leur récente hausse. La hausse de l’indice dollar, qui a atteint son plus haut niveau en 3 mois, a exercé une pression sur les prix des métaux, de même que la hausse des rendements des obligations américaines après que le rendement à 10 ans ait atteint son plus haut niveau en deux semaines et demie, à 1,627 %.

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Stories investisseurs

Témoignage de Laurence : d’épargnante débutante à investisseuse avisée

Laurence a découvert Avenue des Investisseurs (ADI) en 2020 quand elle cherchait à mieux placer son épargne. Depuis, elle a sauté le pas et gère elle-même le patrimoine familial, près d’1 million d’euros. Il y a quelques jours, elle nous a envoyé un mail très sympathique pour nous remercier et nous encourager à poursuivre notre mission d’éducation financière.

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Histoire & Géopolitique

L’excès de monnaie tue la richesse

L’inflation est un phénomène monétaire.
La monnaie reste un outil de développement économique. Créer de la monnaie n’a jamais créé de la richesse. Cela dit, réguler la masse monétaire permet de maximiser la capacité de production d’une économie.

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Histoire & Géopolitique

Relance aux États-Unis vs relance dans l’UE

Après les plans de soutiens sectoriels nationaux, la présidente de la Commission européenne, Ursula von der Leyen, avait proposé en juin 2020 un plan de relance de 750 milliards d’euros, une partie étant redistribués sous forme de subventions dans le cadre du budget européen et une autre sous forme de prêts.

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Histoire & Géopolitique

Comment construire son portefeuille dans ce nouveau monde ?

La Chine annonce le 22 Mars qu’elle ne baissera pas ses taux et qu’elle commence à réduire ses aides à l’économie. Au même moment, Joe Biden annonce un plan d’investissement de 2000 milliards de dollars,et la FED a déjà annoncé il y a quelques mois que l’inflation n’était finalement pas un si gros problème que cela comparé au risque de récession de l’économie US.

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Histoire & Géopolitique

Les USA ont tort de qualifier la Chine de menace pour l’ordre mondial

S’adressant à un groupe de hauts responsables chinois à Anchorage, en Alaska, le 18 mars, le secrétaire d’État Antony Blinken a critiqué les responsables chinois dont les actions « menacent l’ordre fondé sur des règles qui maintiennent la stabilité mondiale. » Le directeur du bureau de la Commission centrale des Affaires étrangères, Yang Jiechi, lui a rendu la pareille en l’accusant de condescendance et d’ingérence dans les affaires intérieures de la Chine.

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CRISES FINANCIÈRES

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Et si le prochain Krach mondial venait de la Chine ?

Avec les problèmes rencontrés par plusieurs firmes immobilières telles que Evergrande ou Fantasia, les marchés craignent un scénario à la Lehman Brothers en 2008.

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Crise COVID -19 : l’impression monétaire de trop ?

Les banques centrales US et Européennes impriment de l’argent comme des folles depuis 20 ans et tout le monde sait que cela aura forcément un impact négatif à un moment ou à un autre. La question est de savoir comment apprécier cette dégradation ?

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Le grand retour de l’inflation ?

La question centrale qui occupe les banquiers centraux et les commentateurs est de savoir si l’inflation n’est que « transitoire » ou bien si elle est train de s’installer durablement. Dans leur rapport In Gold We Trust 2021, Ronald-Peter Stöferle et Mark J. Valek (S&V) apportent une réponse tranchée.

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Pourquoi les crises ne peuvent plus être bancaires !

Et si l’instabilité financière ne venait plus des acteurs bancaires ? C’est la conviction de Patrick Artus, conseiller économique de Natixis.

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MONNAIES & BANQUES CENTRALES

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La livre turque en chute libre

La livre turque a chuté mardi de 15 % en réaction aux nouvelles déclarations du Président turc qui s’est engagé à remporter sa « guerre d’indépendance économique » et a défendu les récentes baisses des taux d’intérêt de la banque centrale du pays.

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Banque Nationale Suisse : la meilleure banque centrale au monde

Commençons par une évidence : depuis 2016, la plupart des prix dans les marchés financiers n’ont rien à voir avec des prix de marché et le cours du franc suisse par rapport au dollar en est un bon exemple. Prenons ce cours du franc suisse (par rapport au dollar) et comparons le résultat aux réserves de change de notre voisin Suisse.

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Boudé pendant la crise, l’argent liquide toujours plébiscité par les Français

70% des Français utilisent de l’argent liquide tous les jours selon une enquête Ipsos pour la Monnaie de Paris. Un mode de paiement plus sécurisé, vecteur de lien social aussi, selon ce sondage. Mais si les Français ont toujours de la monnaie dans la poche, la carte bancaire, elle, n’est jamais très loin.

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Le Venezuela réforme à nouveau sa monnaie avec six zéros en moins

Les Vénézuéliens se sont réveillés vendredi avec six zéros en moins sur leur monnaie, le bolivar, ce qui rendra plus facile les transactions quotidiennes, mais ne devrait pas bouleverser la vie du pays en proie à l’inflation la plus élevée au monde.

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LES BEST OF

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Ces pièces en francs qui valent de l’argent

Vérifiez vos tiroirs et bas de laine. Le JDN a sélectionné 15 pièces en argent thésaurisées par les Français et qui s’échangent jusqu’à plusieurs dizaines d’euros.

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Le Great Reset veut remplacer le capitalisme par un socialisme écologique et autoritaire

Pour notre grand format du week-end, nous avons invité Philippe Herlin à nous parler du Great Reset, sujet auquel nous consacrons une série d’articles depuis plusieurs jours. Cet économiste libéral a pointé du doigt ce que nous avions déjà identifié dans nos articles : la tentation d’étatiser l’économie et de déployer ce que nous appelons un régional-socialisme pour modifier le fonctionnement économique actuel, et préserver les derniers profits possibles. L’intérêt de Philippe Herlin est de souligner le lien que le Great Reset du Forum de Davos établit entre le réchauffement climatique et la pandéie de COVID 19. Une interview à regarder avec attention.

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