Revue de presse – Indépendance Financière

C’est un nouveau record. L’apport personnel moyen nécessaire pour financer l’acquisition d’un bien en France s’élevait à 55.519 euros lors du premier semestre 2022. Cette somme représente en moyenne 21% du montant du bien acquis.

Les avantages d’investir dans l’immobilier sont nombreux. En choisissant les biens avec précautions, les investisseurs peuvent réaliser des profits qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une plus-value à la revente.

La volatilité de l’or a été relativement faible par rapport à d’autres actifs, le métal précieux conservant son statut de « marché légèrement haussier » et se négociant confortablement entre 1 800 et 1 900 dollars l’once.

Le franc suisse gagnait du terrain jeudi face à plusieurs devises majeures, soutenu par le resserrement monétaire de la banque centrale suisse et son statut de valeur refuge alors que les marchés s’inquiètent d’une récession.

Les banques n’ont pas le droit de prêter plus cher que les taux d’usure, actuellement très bas. Faut-il les booster rapidement pour éviter un blocage du marché immobilier ?

Quand on songe à faire un investissement immobilier locatif, il est tentant de se tourner vers une place de parking (ou plusieurs !). C’est encore plus vrai aujourd’hui.

Le ralentissement économique des deux côtés de l’Atlantique commence à avoir un impact croissant sur le sentiment des investisseurs. Les prix du pétrole ont chuté de 15% depuis le 14 juin et ceux du cuivre de 15% depuis le début du mois.

La France compterait 4,5 millions de personnes aisées, c’est-à-dire gagnant plus de 3673 € après impôt ou ayant 490 000 euros de patrimoine. Dans quelle mesure regarder uniquement ces données donne une vision incomplète de qui sont les riches ?

Le prix de l’or a légèrement augmenté mardi en raison de la détente du dollar, tandis que les investisseurs ont gardé un œil attentif sur les positions des principales banques centrales concernant les hausses de taux d’intérêt afin d’obtenir des perspectives plus claires pour le lingot.

La livre plongeait mercredi face au dollar après la publication de nouvelles statistiques de l’inflation au Royaume-Uni, pendant que le yen reprenait son souffle peu après avoir atteint un nouveau plus bas depuis 24 ans face au dollar.

Alors que Christine Lagarde déclare « voir un risque de plus en plus élevé de correction des prix de l’immobilier », force est de constater qu’avec la remontée des taux, emprunter pour acheter devient de plus en plus compliqué.

La France est aujourd’hui en danger et risque ainsi de subir le sort de la Grèce en 2010-2015. Et ce d’autant que la dette totale de la puissance publique française est désormais inférieure à ses actifs.

Selon un analyste de marché, le prix de l’or restera bien soutenu pendant le reste de l’année, car les craintes croissantes de récession et de stagflation dominent le sentiment sur les marchés financiers.

Un groupe, spécialisé dans l’accompagnement d’acquisitions et de gestion d‘actifs, a eu l’idée de vendre des biens immobiliers en solde.

Il ne faut pas nier les difficultés qui ne vont pas manquer de se présenter pour les compagnies d’assurance-vie et notamment la gestion des fonds euros.

Dans les 20 plus grandes villes de France, le pouvoir d’achat des Français a baissé, et ce sont les ménages les plus modestes qui sont les plus touchés, notamment à cause de la remontée des taux.

De petites copropriétés à rénover s’arrachent à moins de 300 000 euros. À visiter.

Dans un contexte de forte aversion pour le risque, l’or est l’un des rares actifs à échapper à la baisse.

Après une forte croissance en 2021, la plupart des économies occidentales marquent le pas. Pour certains observateurs, l’inflation non maîtrisée augmente le risque de récession dès 2023.

Contrairement à une devise comme le dollar, l’or est le seul actif “géopolitiquement neutre”. Il reste largement apprécié des banques centrales des pays émergents, qui en ont acheté à tour de bras ces dernières années.

Les banques centrales se débarrassent petit à petit de leurs réserves en dollars, pour diversifier leur portefeuille au profit de devises moins traditionnelles.

Deux ans après la sortie du premier confinement, comment évoluent les aspirations des acheteurs ? Certains projets d’achat ne risquent-ils pas d’être stoppés net par la remontée des taux des crédits immobiliers ?

Vous vous demandez peut-être pourquoi le prix de l’or n’a pas décollé alors que l’inflation augmente fortement.

La Fed a décidé de relever ses taux directeurs de 75 points de base, pour les fixer entre 1,50 à 1,75 %, censé calmer la spirale inflationniste, ce choix ne sera pas sans conséquences.