Un trois pièces de 60 m2 acheté 160 000 euros (hors travaux) peut être loué 1.200 euros à trois étudiants, contre 800 euros à une famille avec un enfant.
Rennes a connu une hausse des prix spectaculaires : + 63% en cinq ans, + 3,3% en un an, selon Meilleurs Agents. Le marché est toujours aussi dynamique mais les délais de vente augmentent. La régulation se fait doucement. «Aujourd’hui, nous avons toujours un très grand nombre d’acquéreurs, mais les prix n’augmentent plus», constate-t-on chez Foncia.
La hausse des prix s’assagit mais la demande reste forte
«Nous manquons de biens à vendre», clament en chœur les agents immobiliers. La pénurie est particulièrement marquée pour les maisons. Les acheteurs n’hésitent pas à prospecter les communes alentour.
