REVUE DE PRESSE – Épargner – Investir – Optimiser – Protéger

REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB

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Etes-vous éligible aux aides travaux pour adapter votre logement au vieillissement ?

La question de l’adaptabilité des logements au vieillissement devient un enjeu crucial pour beaucoup.

Comment vous y préparer ?

De quelles aides pouvez-vous bénéficier pour financer vos travaux d’aménagement ?

année 2022
 

Comment investir ou épargner en 2022 ?

Voici un article important et difficile à rédiger tant il faut fait preuve d’un puissant esprit de synthèse.

Essayons tout de même de vous présenter notre vision sur la stratégie d’investissement et de placement pour 2022.

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Le Soudan compte sur l’or pour redresser son économie

Le Soudan est devenu en quelques années le troisième producteur d’or d’Afrique. Une activité très artisanale qui échappe encore aux géants du secteur et qui ferait vivre près de deux millions de personnes.

La mort tragique le 26 décembre de 31 mineurs, ensevelis dans l’effondrement de la mine où ils travaillaient, rappelle l’importance de la production d’or au Soudan, troisième producteur africain après l’Afrique du Sud et le Ghana.

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Accélération de la baisse des prix à cause de l’encadrement des loyers ?

C’est une annonce choc qui ne devrait pourtant pas surprendre les investisseurs prévoyants : L’application de l’encadrement des loyers va être renforcée dès le début de l’année 2022 avec l’obligation de communication du loyer encadré dans toutes les annonces immobilières.

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Prêt immobilier : le coût de l’assurance peut souvent être divisé par 2

Renoncer au contrat d’assurance emprunteur proposé par la banque et aller voir ailleurs peut permettre de réaliser d’importantes économies. La démarche est possible même pour un crédit déjà souscrit.

Les emprunteurs cherchent tous le meilleur taux pour leur prêt, et cette quête du Graal peut leur faire oublier un autre poste qui pèsera pourtant lourd dans leurs futures mensualités de crédit immobilier : son assurance.

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La Chine est la 1ère économie mondiale largement devant les Etats-Unis !

La Chine a enregistré une croissance économique de 2,3% en 2020

Ce n’est pas une petite information et en réalité c’était déjà le cas depuis assez longtemps, mais lorsque c’est l’agence de presse Bloomberg qui en parle, autant dire que cela devient une réalité officielle alors que jusqu’à présent tous ceux qui savaient compter en étaient arrivés à ce résultat.

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Une bague en or datant de l’Empire romain découverte en Méditerranée

Israël a dévoilé ce mercredi des centaines d’objets archéologiques découverts lors de fouilles marines en Méditerranée. Une bague en or restée sous l’eau pendant 1.700 ans et gravée de la figure du Bon Pasteur, allégorie de Jésus, a notamment été retrouvée. Les objets ont été découverts ces derniers mois au large de Césarée, entre les villes israéliennes de Tel-Aviv et Haïfa, où deux navires ont sombré il y a 1.700 et 600 ans

année 2022
 

2022 très compliqué, sur fond de stagflation

Les derniers chiffres d’inflation publiés aux Etats-Unis en attestent : l’inflation est là et bien là. Les prix à la consommation se sont établis en hausse de +6,8 % outre-Atlantique au mois de novembre, un phénomène inédit depuis 39 ans.
Cette inflation ne participe plus uniquement de la flambée des matières premières.

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Comment vérifier la solvabilité d’un locataire ?

Pour se prémunir contre le risque d’insolvabilité d’un locataire, certaines vérifications préalables à la signature du bail sont recommandées.

Pour éviter les abus, la liste des justificatifs exigibles par un propriétaire ou une agence immobilière aux potentiels locataires est prévue par décret.

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Quand l’irresponsabilité devient la règle du pouvoir financier et politique

Avec Raphaël ROSSELO nous vous permettons de comprendre pourquoi la corruption est à l’origine de la chute du capitalisme et de la finance.

L’objectif n’est pas de se lamenter sur une situation de crise à laquelle nous sommes individuellement impuissant mais bien de vous donner des clefs pour comprendre la situation afin de pouvoir s’adapter.

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La pensée de Hayek : création monétaire et théorie des cycles économiques

Dans cette capsule, Charles Gave revient sur la vie et l’œuvre de Friedrich Hayek, économiste et philosophe austro-britannique.

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Paris : la baisse des loyers se poursuit, boum des colocations

Seloger a dévoilé mardi 21 décembre 2021 une nouvelle étude sur le marché de l’immobilier à Paris et en Île-de-France, confirmant la tendance des loyers en baisse dans la capitale.

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Pourquoi investir en Turquie en pleine crise monétaire ?

Depuis 2008 la Turquie vit une longue crise monétaire. Je vous explique pourquoi et quelles sont les pistes de sortie de crise.

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A Angers les prix s’envolent

Depuis le début de la pandémie, Angers attire de plus en plus de Parisiens, mais aussi de Rennais et de Nantais en quête de tranquillité.
Mardi 21 décembre, RTL fait le point sur le pouvoir d’achat immobilier des Français, c’est à dire la surface qu’il est possible d’acheter avec la même somme.

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Opter pour la location meublée diminue le risque de loyers impayés

Selon les données publiées par Lodgis, spécialiste de la location meublée traditionnelle, le taux moyen de loyers impayés en location meublée s’élève à 0,64%.

Les risques locatifs ne sont pas à prendre à la légère. Et celui qui est le plus redouté par les propriétaires est le fait de ne pas percevoir son loyer.

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Placements alternatifs : en dehors de l’or, point de salut

En période de craintes sur la perte de pouvoir d’achat de l’épargne, la tentation est grande de sortir des sentiers battus. Les conseillers financiers appellent à faire preuve de discernement.

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Ces villes à suivre pour investir dans l’immobilier en 2022

Certaines villes sont plus rentables que d’autres avec un potentiel de plus-value élevé. Mais l’emplacement n’est pas la seule clé de réussite d’un investissement locatif.
Alors qu’il a le vent en poupe, plusieurs villes ont un fort potentiel pour réaliser un investissement locatif en 2022.

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Ces stations de ski où les prix immobiliers sont au sommet

Dans le classement des communes les plus chères de France, proposé par MeilleursAgents pour BFM Immo, les communes situées à la montagne sont haut perchées. Chamonix, Mégève, Val-d’Isère… découvrez le classement.

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2021, l’année qui a transformé l’épargne ?

Le Français, va-t-il à nouveau consommer ou va-t-il continuer à épargner en privilégiant des produits tels que le livret A?

Les épargnants-consommateurs européens ont en moyenne épargné plus qu’ils n’ont dépensé chaque mois entre septembre 2019 et août 2021.

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Les banques centrales réagissent à l’inflation : comment l’interpréter ?

Face à la hausse des prix qui commence à inquiéter sérieusement les marchés, la Réserve fédérale des États-Unis (Fed) a annoncé le 15 décembre un resserrement de sa politique monétaire : ses rachats de dette publique, qui devaient initialement s’arrêter en juin 2022, seront stoppés dès le mois de mars. Dans le même mouvement, le taux directeur, maintenu à zéro depuis mars 2020, pourrait être relevé à trois reprises l’année prochaine.

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Les Parisiens sont-ils les rois du pétrole en province ?

Depuis longtemps figure honnie des provinciaux, le Parisien viendrait désormais acheter tout ce qui se présente en régions. Une situation qui tend le marché et tire les prix vers le haut. Trop, même avec un budget capital ?

Pour les vendeurs (et les agents immobiliers), c’est une bonne nouvelle.

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Les taux poursuivent leur légère hausse en cette fin 2021

Est ce la fin des taux historiquement bas ? Dans un contexte marqué par l’inflation et la reprise économique, les experts du crédit immobilier commencent à agiter le chiffon rouge de la hausse des taux. Selon meilleurtaux.com, pour cette fin d’année, le mouvement haussier qui s’est amorcé début novembre se confirme avec à nouveau des barèmes très légèrement en hausse.

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Ruée vers l’or : les Russes achètent des quantités records depuis 2014

Selon les experts, la raison pour laquelle la demande d’or est actuellement très forte, est que pendant la pandémie de coronavirus, alors que les devises sont devenues très volatiles, le métal jaune s’est avéré être un investissement moins risqué.

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Comment vendre son logement au bon prix quand le marché immobilier ralentit

Bien informés, les acheteurs de maison ou d’appartement se font plus exigeants. Les vendeurs, eux, vont devoir s’adapter en calibrant leur prix de vente.

Protégez votre capital des crises

INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF

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Taxe sur la plus-value immobilière : ces cas où elle s’applique sur votre résidence principale !

En cas de revente de votre résidence principale aucune taxation n’est applicable… sauf exception.

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Des taux toujours aussi bas pour un début d’année encourageant

Les premiers barèmes de taux de crédit immobilier sont tombés. Malgré le contexte d’inflation, certaines banques ont encore abaissé leurs taux d’intérêt en ce début d’année 2022.

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Quel avenir pour le dispositif Pinel ?

Bonne nouvelle ! La loi Pinel, qui offre une réduction d’impôt pour les biens neufs mis en location et s’achèvera fin 2024, aura un successeur : le « Super Pinel ou Pinel + ». D’ici à son extinction, ses taux de réduction seront cependant abaissés et ses contours modifiés.

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Comment évoluent les prix dans votre département ?

C’est historique : dans de nombreux territoires, jamais les acheteurs n’avaient dû dépenser autant pour pouvoir devenir propriétaire ! Voici comment ont évolué les prix au cours de l’année passée, département par département.

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Quels avantages à investir dans une résidence de services ?

Investir dans un logement au sein d’une résidence de services (étudiants/seniors) offre de nombreux avantages, tant en termes de fiscalité que de rendement. Voici tout ce que vous devez savoir pour faire le bon choix.

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Pourquoi va-t-il être plus difficile d’obtenir un prêt ?

Les conditions d’octroi des prêts immobiliers ont changé depuis le 1er janvier 2022. Entre autres, il n’est désormais plus possible d’emprunter sur plus de 25 ans ou que le taux d’endettement excède les 35%. Des conditions plus strictes que les banques sont obligées de respecter et qui risquent notamment d’impacter les jeunes et les ménages les moins aisés.

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Un manoir en Anjou pour le prix d’un 4-pièces à Paris

A 2 heures de Paris, dans l’Anjou, ce petit manoir, restauré avec soin, offre tout le confort dans un paysage de rêve. Le tout pour le prix d’un quatre-pièces parisien. Visite guidée…

Le calme et la douceur d’une région magnifique, pour 1,3 million d’euros, le prix d’un 4-pièces parisien.

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2022, une année immobilière de vérité

Selon Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, la bonne santé du marché immobilier en 2021 ne doit pas cacher les failles du logement en France. Il appelle à une opération vérité sur ce qui doit être fait en 2022 pour sortir de la crise.

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Ces régions où les prix atteignent des records

C’est du jamais-vu de mémoire d’agent immobilier. Non seulement le nombre de transactions a explosé en 2021… Mais en plus, celles-ci se sont réalisées à des prix historiquement élevés. Voici les régions où les prix flambent le plus rapidement.

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INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE

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L’Irlande ajoute de l’or à ses réserves alors que les inquiétudes liées à l’inflation augmentent

Au cours des dernières années, nous avons assisté à de solides achats d’or par les banques centrales. La flambée des achats d’or a été principalement due à une poignée d’acteurs réguliers. Mais au cours des derniers mois, nous avons vu plusieurs nouveaux pays entrer sur le marché.
Le plus récent est l’Irlande.

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L’or mania est proche

A l’heure où @Synapses reçoit Pierre Sabatier, le président de PrimeView, s’impose le constat que la stratégie du « Buy the dip » a largement prévalu et payé en bourse ces dernières années. Cette approche consiste à profiter de la moindre correction des marchés actions pour acheter indices ou titres de sociétés cotées.

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Pourquoi le prix de l’argent devrait s’envoler en 2022

Nos élites économico-politiques veulent voir le monde s’équiper en « énergie propre ». Cela va impliquer beaucoup de photovoltaïque en amont et en aval, mais aussi la substitution d’un très grand nombre d’équipements et produits qui devront s’adapter aux nouvelles technologies. Par conséquent, la demande industrielle d’argent va très fortement augmenter.

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Singapour augmente ses réserves d’or de 26 tonnes

La banque centrale de la ville-pays a augmenté ses réserves d’or de 26 tonnes, soit environ 1,5 milliards de dollars. Cette transaction fait de Singapour le 7ème plus gros acheteur de l’année, et porte les réserves du pays à 154 tonnes passant ainsi devant le Brésil. Mais avec environ 9 milliards de dollars investis en or, seulement 2% des réserves de change du pays sont investies en métal jaune.

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L’or est apprécié des jeunes Chinois en tant qu’investissement et objet de mode

Les temps changent. Mais en Chine, l’or continue d’être une valeur refuge, surtout parmi les jeunes générations. La China Gold Association a déclaré que la consommation d’or au cours des 9 premiers mois de cette année a augmenté de près de 6 % par rapport au niveau d’avant la pandémie de 2019. Les milléniaux chinois et les consommateurs de la génération Z représentent la plupart des achats, principalement à des fins d’investissement et de mode.

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Où pourrait aller le prix de l’or en 2022 ?

Les acteurs du marché ont peut-être été anesthésiés par la publication par le gouvernement du taux d’inflation d’octobre, qui s’est révélé bien supérieur à celui des économistes interrogés par le Wall Street Journal. Cependant, ces mêmes acteurs du marché ont vu les prix augmenter de façon spectaculaire au cours de l’année dernière, notamment les coûts de l’énergie et de l’alimentation.

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La Serbie rapatrie la totalité de ses réserves d’or

La Serbie a porté ses réserves d’or à 37 tonnes et les a rapatrié de Berne (Suisse) vers la Banque nationale de Serbie, a révelé la gouverneure de la NBS, Jorgovanka Tabakovic.

« Tout l’or de l’État serbe, soit plus de 37 tonnes, se trouve dans les coffres de la banque centrale », a indiqué Tabakovic mardi, comme on peut le voir dans une vidéo postée sur la chaîne YouTube du diffuseur privé Pink.

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Où stocker votre or, outre-Atlantique ?

Les Etats-Unis sont souvent cités en matière de stockage d’or physique. Mais il n’y a pas que chez l’Oncle Sam que vous pouvez vous rendre, de l’autre côté de l’Atlantique. Les auteurs du rapport In Gold We Trust vous proposent une autre destination.

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Pourquoi faut-il investir dans l’or ?

Parmi les investissements les plus rentables, figure le placement du capital dans l’or. Dans n’importe quel pays, l’or est un moyen de protection financière en cas de crise.

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Histoire & Géopolitique

Le piège d’Hannibal anéantira la richesse mondiale

Le monde de l’investissement est-il sur le point d’être pris au piège d’Hannibal ?

Hannibal était considéré comme l’un des plus grands tacticiens et généraux militaires de l’histoire. C’était un maître de la stratégie et il infligeait régulièrement des défaites atroces à ses ennemis.

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Histoire & Géopolitique

La France et la Russie veulent relancer leur collaboration politique et économique

Malgré la pandémie de Covid-19, la collaboration économique continue entre Moscou et Paris, dont les ministres de l’Économie ont tenu une réunion par visioconférence pour «relancer les relations économiques et politiques fortes entre la France et la Russie, même en temps de crise».

Maxime Rechetnikov et Bruno Le Maire, ministres de l’Économie des deux pays et coprésidents du Conseil économique, financier, industriel et commercial franco-russe (CEFIC), se sont entretenus le 15 décembre par visioconférence.

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crise usa drapeau
Histoire & Géopolitique

Etats-Unis – Europe : le grand basculement de la puissance

Aux Etats-Unis, un risque de basculement institutionnel grave… Avec l’élection de Joe Biden, l’Amérique restera-t-elle une nation démocratique ? Y a-t-il eu fraude ou pas ? Ceux qui pensent qu’il y a eu fraude se font traiter de complotistes et de demeurés mentaux par tous les médias qui nous annonçaient que Trump allait se faire battre alors qu’il a obtenu plus de voix qu’en 2016 !

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Histoire & Géopolitique

De l’or mystérieux découvert sur plusieurs plages

On dit souvent qu’à l’approche de Noël, les miracles sont possibles. À l’approche des fêtes, oublions un instant les moyennes mobiles, le dollar, les politiques des banques centrales ou les tensions géopolitiques. Nous allons plutôt parler de villageois vénézuéliens qui ont enfin eu la chance de leur côté, après des mois et des mois de galère. Depuis quelques semaines, ils ne cessent de trouver des bijoux en or sur leur plage. Leur origine est mystérieuse.

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Histoire & Géopolitique

Nous sommes passés des pauvres autonomes aux pauvres aidés !

Il y a un siècle, aucune personne ne percevait des aides d’état, ni des associations. Effectivement les familles n’avaient aucune aide sociale nationale avant 1932, date de la création des allocations familiales et encore seulement pour les salariés de l’industrie et du commerce et pour enfant de moins de 5 ans. Il a fallu 86 lois et décrets pour arriver à ce que les attributaires perçoivent aujourd’hui !

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Le Great Reset veut remplacer le capitalisme par un socialisme écologique et autoritaire

Pour notre grand format du week-end, nous avons invité Philippe Herlin à nous parler du Great Reset, sujet auquel nous consacrons une série d’articles depuis plusieurs jours. Cet économiste libéral a pointé du doigt ce que nous avions déjà identifié dans nos articles : la tentation d’étatiser l’économie et de déployer ce que nous appelons un régional-socialisme pour modifier le fonctionnement économique actuel, et préserver les derniers profits possibles. L’intérêt de Philippe Herlin est de souligner le lien que le Great Reset du Forum de Davos établit entre le réchauffement climatique et la pandéie de COVID 19. Une interview à regarder avec attention.

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CRISES FINANCIÈRES

dollar billet
 

Inflation aux Etats-Unis ? Déjà à 5.4 % !

Les Etats ont besoin de beaucoup plus d’inflation et font tout pour en avoir et tout ce qu’ils font amènent à plus d’inflation.

Donc il y aura plus d’inflation.

Elle sera sans doute durable et deviendra structurelle.

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Inflation et marché du travail en panne, le duo qui conduit à la ruine ?

Les marchés sont globalement toujours en hausse mais des signes inquiétants pointent le bout de leurs nez. Entre les nouveaux variants du COVID-19, la situation étrange dans laquelle se trouve l’emploi, avec un nombre de chômeurs élevé et un contexte qui incite les gens à s’en passer du fait de l’abondance d’aides fournies. Enfin, l’inflation plane au dessus de nous et peut venir grignoter lentement mais sûrement les marchés. Nous vivons décidément une période bien instable.

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La perte de revenus due à la crise finira bien par apparaître

Pour Patrick Artus, en 2020, « le PIB a violemment reculé par rapport à 2019, le recul est de 4,3 % aux États-Unis, de 9,9 % au Royaume-Uni, de 7,4 % dans l’Union européenne, de 4,8 % au Japon. Pourtant, on n’a pas vu de recul du pouvoir d’achat des ménages, au contraire…

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L’inflation, le grand ennemi des marchés est de retour !

Il y a quelques jours, cette déclaration de #JayPowell m’a marqué car elle signifie beaucoup de choses.
Aujourd’hui, c’est un constat, l’#inflation gagne du terrain. C’est le premier risque pour les marchés financiers et la croissance à l’échelle de quelques mois.

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MONNAIES & BANQUES CENTRALES

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Le dollar en repli face aux autres grandes devises

Le dollar américain reculait mardi face aux autres grandes devises alors que l’inflation américaine a décéléré en août, donnant plus

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Banques centrales : la fin de partie se dessine

Dans la mythologie grecque, Midas, roi de Phrygie, obtint de Dionysos la faculté de changer en or tout ce qu’il touchait, même sa propre nourriture. Il y a exactement 50 ans (15 août 1971), les banquiers centraux ont reçu une malédiction bien pire de la part de Nixon. Au lieu de tout transformer en or, la malédiction leur fait transformer tous les actifs réels, y compris l’or, en papier sans valeur, créant ainsi la configuration parfaite pour plonger les banques centrales vers les abysses.

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Le dollar prend du terrain face à l’euro

Le dollar gagnait du terrain jeudi face à l’euro, stimulé par la perspective d’une réduction du soutien monétaire de la Réserve Fédérale américaine (Fed).

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A Kinshasa, la « dédollarisation » revient dans le débat

Comment faire du franc congolais une monnaie assez forte pour reprendre ses droits face à l’omnipotent dollar américain? Serpent de mer de la politique financière congolaise, la « dédollarisation » de l’économie vient d’être remise sur le métier à Kinshasa.

LES BEST OF

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Pourquoi vos retraites sont en grand danger ?

Pourquoi vos retraites sont en grand danger ?

Nous vivons dans un système où la population vieillissante est en accroissement constant alors que la population active de moins en moins importante…
⚖️ Une équation insoluble pour les caisses de retraite !

L’État n’aura pas trop le choix…
Ce sera soit repousser grandement l’âge de départ à la retraite soit diminuer énormément les pensions. C’est ça la réalité !

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Effrayer les gens avec des diableries

Le Covid-19 est-il la diversion parfaite ? Le timing aurait difficilement pu être meilleur pour les économies européenne et américaine. Nous savons que le système financier a connu des problèmes majeurs en août-septembre 2019, lorsque la BCE et la Fed ont déclaré qu’elles feraient « tout ce qu’il faudra » pour sauver la situation. Depuis, nous avons assisté à des injections massives de liquidités sous la forme d’assouplissements quantitatifs et d’opérations Repo.