Revue de presse – Indépendance Financière

Si investir en résidence seniors apparaît, de prime abord, porteur au regard des besoins en matière de vieillissement, une chose est sûre, ce placement nécessite une certaine vigilance.

On est en droit de se demander quel est l’objectif des Banques centrales en la matière, surtout lorsqu’elles semblent hésiter à modifier leur politique face à la hausse des prix. Et si le véritable objectif de la politique monétaire n’était plus (seulement) la stabilité des prix ?

Alors que l’issue de la crise en Ukraine reste imprévisible, les investisseurs se reportent vers le métal jaune.

Pour les investisseurs, la dette d’Etat constituerait le meilleur refuge en temps normal, mais elle n’a pas autant de vertus en période de resserrement monétaire.

Dans la région Occitanie, à l’image de ce qui se passe au niveau national en France, les villes moyennes attirent de plus en plus d’acheteurs dans le domaine de l’immobilier. À l’inverse, les grandes villes telles que Toulouse ou Montpellier connaissent, elles, un ralentissement depuis le début de la crise du Covid-19.

Demain, des prix de l’immobilier entre forte hausse de la valeur fondamentale du bien immobilier et baisse du goodwill immobilier ?
C’est cette analyse de la décomposition du prix d’un bien immobilier qui me pousse à conclure à une évolution duale des prix de l’immobilier entre Paris, Lyon, et quelques autres zones dans lesquelles le goodwill immobilier est très élevé, et le reste de la France.

A Paris, le prix de l’immobilier affiche un recul de 1,6% sur un an à 10 600 euros le mètre carré au 4ème trimestre 2022. Retour sur les éléments clés de la note de conjoncture immobilier en Ile-de-France des Notaires du Grand Paris.

Il paraît bien loin le temps où les banques centrales revendiquaient un objectif et un seul — l’inflation —, devant tout autre, que ce soit la croissance, l’emploi où l’équilibre des marchés financiers. Cette intransigeance obsessionnelle était le socle de leur crédibilité.

La plus-value réalisée lors de la vente d’une résidence principale échappe depuis toujours à l’impôt. Une situation qui pourrait être remise en cause au cours des prochains mois.

Nous entrons donc dans le volet monétaire de la guerre pour le Nouvel Ordre Mondial.
Certains diront que ce n’est pas la Russie qui nous déclare la guerre monétaire mais nous puisque nous avons bloqué ses réserves de change. C’est vrai. Les réserves de change sont bloquées, mais la Russie n’a pas cherché à les débloquer contre du gaz.

L’or est parfois présenté comme la panacée universelle, en cela qu’il serait l’unique solution permettant de surmonter tous les scénarios macroéconomiques. Qu’en est-il réellement ? Commençons par nous pencher sur les liens qui unissent le cours de l’or à la déflation.

Le placement locatif comporte un certain nombre d’avantages : se constituer un patrimoine sur le long terme, percevoir des revenus complémentaires, habiter le bien à ses vieux jours, l’attribuer à ses proches…

Dans cette dépêche l’agence Reuters nous apprend que « le rendement de la dette publique allemande à deux ans est redevenu positif mardi pour la première fois depuis la fin 2014, dans un contexte de hausse rapide des rendements obligataires des deux côtés de l’Atlantique.

Placer son argent dans une forêt est un pari financier sur le long terme. C’est une manière originale de diversifier son portefeuille en prenant conscience que si cela revêt des avantages fiscaux manifestes.

Irruption du télétravail, migration vers des villes moyennes… Les habitudes des Français ont été bouleversées depuis le début de la crise sanitaire. Certains ont déjà déménagé pour plus de confort, plus de verdure… d’autres mûrissent encore leurs réflexions.

C’est devenu un poncif, une banalité : « l’or protège contre l’inflation ». Vous l’avez probablement déjà lu dans la presse économique, ou entendu de la bouche des chroniqueurs. Ou vu à la télévision, comme dans un reportage sur les placements et l’inflation du 20h de TF1, le 23 mars, où une personne expliquait avoir liquidé son assurance-vie pour tout placer en métal jaune…

Les ventes de maisons neuves se raréfient depuis quelques mois. L’explosion du coût des chantiers, la rareté des terrains constructibles et le durcissement des conditions de crédit handicapent les acheteurs qui souhaitent passer à l’acte.

Le marché immobilier brestois est sain et dynamique. Les prix demeurent deux fois moins élevés qu’à Rennes et Nantes. La rentabilité locative est bonne.

Deuxième centre administratif de Bretagne, Brest est dotée d’un arsenal militaire, d’un réseau d’entreprises variées, et de pôles de recherche. La ville est desservie par un aéroport et la ligne à très grande vitesse.

Dans les boutiques spécialisées, lingotins et pièces en or partent comme des petits pains depuis le début de la guerre en Ukraine, certains Français ressentant le besoin de sécuriser de cette manière une partie de leur épargne en cette période d’incertitudes.

Meilleurs Agents, spécialiste de l’estimation en ligne, a publié une étude, relayée par Figaro Immobilier, parmi les 100 plus grandes villes étudiantes françaises. L’objectif : évaluer l’intérêt financier d’une location ou d’un achat d’un bien de 25 m2 pour son enfant dans le cadre de ses études, à condition qu’il reste dans la même ville.

Est-ce le moment d’acheter? Les taux de crédit vont-ils continuer de grimper? Le climat économique et international se tend et les habituelles interrogations sont sur toutes les lèvres des potentiels acheteurs immobiliers.

Depuis plusieurs jours, le rouble russe se redresse considérablement.
Au pire de la crise monétaire liée au sanction côté Russie il a fallu 160 roubles pour 1 euro.
Aujourd’hui, il ne faut plus « que » 97 roubles pour 1 euro.

Le Vietnam a la plus forte demande d’or en Asie du Sud-Est, déclare le directeur exécutif du Conseil d’or mondial pour l’Asie-Pacifique, Andrew Naylor, lors d’un échange virtuel sur le marché de l’or vietnamien.

L’euro montait légèrement vendredi par rapport au dollar américain, tandis que le franc suisse gagnait du terrain au lendemain de la réunion de sa banque centrale, qui s’est montrée moins inquiète que prévu de la vigueur de sa devise.

Le dispositif « Loc’Avantages » remplace « Louer Abordable ». Celui-ci a pour objectif de louer son logement moins cher à un locataire aux revenus modestes, tout en présentant des avantages fiscaux pouvant aller jusqu’à 65% de réduction d’impôt sur les revenus locatifs. Mais alors, ce nouveau dispositif ne comporte-t-il que des avantages ?