La rénovation énergétique est fortement encouragée par le gouvernement français. Des mesures fiscales incitatives ont été mises en place, et notamment un crédit d’impôt suite à des travaux.
Avant de mettre en place des mesures contraignantes, comme l’impossibilité de louer un logement mal classé énergétiquement, le gouvernement a mis en place un certain nombre de mesures fiscales avantageuses pour encourager la rénovation énergétique du parc immobilier français. Si certains des ménages les plus aisés n’ont pas droit au crédit d’impôt, la plupart des propriétaires effectuant des travaux de rénovation ont droit au crédit d’impôt transition énergétique ou Cite. Ce dispositif fiscal est encore en place, alors profitez-en avant qu’il ne soit supprimé.
Il y a certaines conditions à remplir pour être éligible au crédit d’impôt associé à une rénovation énergétique. Tous les foyers n’y ont pas droit et tous les propriétaires non plus. Il est nécessaire de se situer en dessous d’un certain revenu fiscal de référence pour en bénéficier. La localisation de votre bien va également influer sur le crédit d’impôt. Si vous êtes une personne seule résidant en Île-de-France, votre revenu fiscal de référence devra être inférieur à 25.068 euros pour vous ouvrir des droits au crédit d’impôt. Partout ailleurs en France, ce montant est réduit à 19.074 euros. Autre condition, il faut que vos travaux de rénovation concernent votre résidence principale. Il est à noter que le montant du crédit d’impôt ne peut pas dépasser un certain seuil. Ainsi, une personne seule pourra obtenir au maximum 8.000 euros de crédit d’impôt, ou 16.000 euros pour un couple faisant une déclaration de revenus commune. Cependant, certains travaux donnent droit à plus de crédit d’impôt que d’autres, c’est notamment le cas de la dépose d’une cuve à fioul ou l’installation d’une borne de rechargement de véhicule électrique chez soi. Vous l’aurez compris, le plus simple pour savoir exactement le montant du crédit d’impôt en fonction de la nature de vos travaux et de vos revenus est d’appeler l’Agence nationale de l’habitat ou Anah.
Quels sont les travaux qui donnent droit au Cite ?
Certains travaux de rénovation donnent droit au Cite, mais ce n’est pas systématique. Il est donc essentiel de se renseigner avant de signer le devis de votre prestataire. Afin que vos travaux soient éligibles au Cite, il est nécessaire de les faire réaliser par une entreprise et non par vos soins. Dans certains cas, il peut également être exigé que l’entreprise soit certifiée comme Reconnue Garante de l’Environnement. Concernant spécifiquement les travaux, il y a de grandes familles de travaux qui sont concernées. C’est par exemple le cas de l’isolation. Si vous faites poser des vitres à double vitrage ou que vous faites réaliser l’isolation par les murs, toitures, plafonds ou combles…
