S’il faut compter 5,8 années de revenus pour acheter un logement ancien en Ile-de-France, en Bourgogne, près 3,4 années suffisent. Des chiffres qui résonnent sur les inégalités en matière de pouvoir d’achat immobilier selon les territoires même si l’écart se resserre un peu entre les régions et que le chiffre est en baisse sur certains secteurs, notamment en Ile-de-France. D’ailleurs, les futurs acquéreurs franciliens semblent ressentir cela. En effet, ils se disent légèrement plus optimistes concernant l’évolution de leur pouvoir d’achat que les acheteurs d’autres régions (21% des acheteurs franciliens pensent qu’il va s’améliorer VS 18% au niveau national), même si la majorité s’accorde sur la stabilité de leur situation personnelle dans les 6 prochains mois (58%).
En Île-de-France, on devient propriétaire plus rapidement qu’en 2019 !
Selon l’Insee, 58 % des Français sont propriétaires ! Et si ce chiffre continue d’augmenter, le nombre d’années de revenus nécessaires pour acheter sa résidence principale reste, quant à lui, globalement stable. Il affiche même une légère baisse en région parisienne ! Jugez plutôt, en moyenne, en Île-de-France, il ne faut plus consacrer que 5,8 ans de revenus (salaires, gains de placements, revenus locatifs, allocations, pensions de retraite…) à l’acquisition de sa résidence principale en Île-de-France, contre 6 en 2019 (Source : Baromètre LPI-SeLoger – Observatoire du Financement du Logement – CSA).
Acheter prend deux fois plus de temps à Paris qu’en Bourgogne !
En moyenne, si l’on mobilise l’intégralité de ses revenus, en France, 4 ans et demi suffisent à accéder à la propriété en France. Pour rappel, d’après le Baromètre LPI-SeLoger, le prix moyen d’un logement se monte à 265 500 €. Seulement voilà, le nombre d’années de revenus alloué au financement de l’achat de sa résidence principale peut varier quasiment du simple au double selon les régions. Ainsi, alors que 3,4 années de revenus sont suffisantes pour acheter son logement en Bourgogne, il en faut presque 6 en Île-de-France. Il est d’ailleurs intéressant de noter que les régions littorales tendent à être moins accessibles que les régions du centre.
