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Vous vendez votre logement et vous voulez être sûr de proposer le juste prix ? Vous avez repéré une annonce immobilière et vous souhaitez, au contraire, vous assurer que le vendeur n’est pas trop gourmand ? Vous êtes tout bonnement curieux de scruter les prix des biens qui se sont récemment vendus à une adresse donnée ? Pour vous aider à estimer les prix des logements au sein d’un immeuble ou à un numéro précis dans une rue, Capital met à votre disposition un moteur de recherche des prix de l’immobilier à la fois pratique et ludique. Grâce à notre outil, qui référence l’ensemble des transactions réalisées par les Notaires de France sur les 5 dernières années, chacun peut d’un clic se renseigner sur les prix des biens vendus partout en France.
Vous n’avez qu’à entrer l’adresse souhaitée (adresse exacte, avec le code postal) dans la barre de recherche pour afficher, par ordre de fraîcheur, l’ensemble des ventes notariales qui ont été répertoriées sur le fichier DVF (pour “demande de valeur foncière”) de l’administration fiscale. Les données des six derniers mois ne sont pas toutes intégrées, la base de Bercy étant réactualisée tous les semestres, en avril et en octobre, à partir des transactions conclues entre temps et ayant remonté jusqu’à l’administration.
Pour chaque recherche à une adresse, vous obtiendrez les types de biens vendus (appartement, maison), leurs surfaces, leurs prix et bien sûr la date à laquelle la transaction a été signée. Dès lors qu’aucune vente n’a été réalisée sur les cinq dernières années à votre adresse, vous n’obtiendrez aucun résultat.
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