[ad_1]
Au sein d’un même immeuble, l’étage peut faire varier les prix des appartements. Évidemment, la présence ou non d’un ascenseur influence le prix.
Comment obtenir la meilleure décote sur le prix d’un appartement à Paris? En choisissant le bon étage. Une étude Liberkeys montre en effet l’importance de l’étage dans le prix des appartements, surtout s’il y a ou non un ascenseur. Tout d’abord, le prix d’un appartement en rez-de-chaussée enregistre une décote comprise entre 3,9% (s’il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble) et 6 ,1% (s’il y a un ascenseur) par rapport à un même bien situé 2 étages plus haut, le 2ème étant l’étage de référence.
Dans un immeuble sans ascenseur, l’étage le plus prisé est le 3ème, +0,6% par rapport au 2ème étage. « Ceci s’explique par le fait qu’il soit généralement plus lumineux et reste plus ou moins accessible pour les moins sportifs d’entre nous », précise Liberkeys. La décote commence donc au 4ème étage avec -0,2%, puis -0,9% au 5ème étage. Au 6ème étage, l’écart est important : -2,6%. Si les escaliers ne vous font pas peur, monter jusqu’au 6ème peut donc s’avérer intéressant.
[ad_2]
