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Les taux des crédits immobiliers restent très bas, autour de 1% en moyenne sur vingt ans », selon Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Même s’il y a quelques frémissements à la hausse, les taux devraient rester au plancher au moins jusqu’à fin 2022. Pour en profiter, vous pouvez jeter votre dévolu sur de l’immobilier, l’un des rares actifs qui s’achète à crédit.
« L’endettement est par définition un mode de création de valeur. C’est le seul moyen, avec une mise de quelques centaines d’euros par mois d’effort d’épargne, de se constituer un patrimoine de centaines de milliers d’euros à terme », explique Alexandre Boutin, directeur de l’ingénierie patrimoniale chez Primonial. Les plus modestes ou les plus jeunes peuvent opter pour l’immobilier locatif ou l’achat de SCPI à crédit (à compter de 10 000 euros).
Les plus fortunés, eux, peuvent utiliser l’effet de levier du crédit pour booster leur épargne.
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