1.384 euros le mètre carré à Blois, 1.200 euros à Castres-Mazamet, 1.077 euros à Saint-Quentin… D’après les chiffres que nous ont communiqués les notaires, les prix médians de appartements anciens ne dépassent pas 1.500 euros le mètre carré dans plus de 130 villes de tailles moyennes. Les communes étudiées font partie des 222 villes concernées parle dispositif Action Coeur de Ville, qui vise à revitaliser leurs centre-villes grâce à l’avantage fiscal Denormandie. Les chiffres des notaires sont issues de la base de données Perval, et compilent les transactions signées en 2019 dans ces villes.

Entre 2018 et 2019, le prix du mètre carré médian a grimpé de 1,92% pour les appartements de ces villes, contre 5,2% au niveau national. “Dans les 222 villes du programme, le prix médian* augmente moins vite que sur le marché national”, constatent les notaires. Ces villes ont donc globalement évité les envolées de prix des grandes métropoles en période pré-Covid. Certaines communes ont même vu leur prix médian du mètre carré baisser de façon spectaculaire sur un an : -18% à Sarreguemines, -13% à Sedan, -7% à Calais ou encore -6% à Aubenas…