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Une ville dynamique et deux fois moins chère que Nantes ou Rennes.
Les propriétés cossues de 130 à 150 m2 se négocient autour de 500.000 euros. Pour un bien avec vue sur mer et un beau jardin de 1.000 m2, comptez le double…
Le marché immobilier brestois est sain et dynamique. Les prix demeurent deux fois moins élevés qu’à Rennes et Nantes. La rentabilité locative est bonne.
Pourquoi investir à Brest ?
Deuxième centre administratif de Bretagne, Brest est dotée d’un arsenal militaire, d’un réseau d’entreprises variées, et de pôles de recherche. La ville est desservie par un aéroport et la ligne à très grande vitesse.
Le marché immobilier est sain et dynamique avec des prix en hausse de plus de 12% sur un an (30% sur cinq ans). Comptez en moyenne 2.000 euros le mètre carré, soit deux fois moins qu’à Rennes et Nantes qui dépassent les 4.000 euros.
Les quartiers à prospecter
Rive gauche, les quartiers résidentiels de Saint-Marc, du Guelmeur, proches des bords de mer et du centre, sont fournis en maisons. Proche de la faculté de médecine, Saint-Martin connaît un réel engouement surtout depuis que ses maisons aux façades colorées s’affichent sur les réseaux sociaux. Si la proximité du centre-ville n’est pas déterminante pour vous, franchissez le pont de Recouvrance.
Historiquement plus populaires, les quartiers de la rive droite (Saint-Pierre, Quatre-Moulins, plateau des Capucins…) sont en plein renouveau. «Le téléphérique, le Jardin des explorateurs, Brest Arena et tous les investissements de la ville créent une dynamique», précise Malick Cidère, directeur de l’agence Guy Hoquet à Brest. Des plus-values sont en perspective !
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