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Les mises en vente des appartements classés F et G ont augmenté de 7,7% en 2021. La décote par rapport à un logement A ou B s’envole jusqu’à 17%.
Rénover ou vendre sa vieille passoire thermique? La loi Climat et résilience et son calendrier progressif d’interdiction à la location des passoires thermiques force leurs propriétaires à se positionner avant que le couperet ne tombe. Face à ce choix, les Français semblent avoir opté pour la facilité : ce sera la vente !
C’est ce qui ressort d’une étude menée par Meilleurs Agents et SeLoger. Les deux sociétés cousines (toutes deux appartiennent au groupe Axel Springer) ont passé au crible les petites annonces déposées sur leurs plateformes. L’étude étant partielle, les chiffres sont à prendre avec du recul, mais donnent une bonne indication de ce qu’il se passe sur le marché.
Les annonces de passoires augmentent de 7%
Selon l’étude, les mises en vente de passoires thermiques ont augmenté de 7,7% en 2021. Les annonces d’appartements classés F ou G ont bondi de 8% par rapport à 2020, alors que la hausse n’est que de 3,5% pour ceux mieux notés. «Quant aux maisons énergivores, le volume de leurs annonces s’envole (+7,4% sur 1 an) alors que, dans le même temps, la tendance est au repli (-10,4%) sur les mises en vente de maisons bénéficiant d’un meilleur DPE», écrivent les deux sociétés dans leur note. Au total, les passoires thermiques ont représenté 12,9% des annonces l’année dernière.
Cet afflux de biens énergivores sur le marché immobilier et la pression croissante sur la performance énergétique des logements jouent en faveur des acquéreurs. Résultat : le prix des passoires dévisse.
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