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Les logements les plus énergivores, classés de E à G, vont être progressivement interdits de location. L’occasion de les rénover… ou de les vendre. Une opération gagnante à terme, mais complexe.
Mode d’emploi.
Rénovation énergétique.
Dès 2023, les logements insalubres classés G ne pourront plus être loués.
Certains propriétaires bailleurs l’ignorent encore, mais il sera bientôt impossible de louer un logement trop énergivore. En effet, la loi dite Climat et résilience du 22 août 2021 a instauré une interdiction graduelle de mise en location, fondée sur l’étiquette énergie des appartements et maisons obtenue à partir du diagnostic de performance énergétique (DPE). Dès 2023 pour les logements étiquetés G et identifiés comme indécents, en 2025 pour tous les biens classés G, en 2028 pour ceux en F et en 2034 pour ceux en E. Attention: dès 2023, les loyers des passoires thermiques F et G ne pourront plus être augmentés.
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