Les investisseurs et acheteurs trouvent leur bonheur à Toulon, une ville aux multiples opportunités d’après Pierre Seigneur, président de l’agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville.
Qui achète à Toulon ?
La moitié de notre clientèle est composée de personnes souhaitant faire de l’investissement locatif. Elles achètent alors des immeubles entiers et leur préoccupation première reste l’emplacement du bien. Il faut aussi qu’il soit bien tenu à la fois à l’extérieur, mais également dans les parties communes et si l’immeuble compte un ascenseur et des extérieurs, elles n’hésitent plus. Récemment, un pôle d’envergure a ouvert et comporte l’une des plus grandes bibliothèques de France, l’école de commerce Kedge Business School, mais également de vastes jardins entourés de nombreuses constructions neuves. Le quartier est l’exemple parfait de ce qui est attractif dans le secteur et qui va forcément susciter l’intérêt des investisseurs. Nous avons également une grande proportion de personnes mutées, de personnes à la recherche d’une résidence secondaire. Les primo-accédants axent leur recherche sur le centre-ville de Toulon, mais nous sommes souvent amenés à intervenir dans un rayon de 15 km autour de notre agence, située à la frontière de la haute et de la basse-ville. C’est donc le cœur de la ville qui est le plus convoité, ainsi que l’Est toulonnais avec les communes de La Valette-du-Var et La Garde. Dans l’Ouest toulonnais la commune d’Ollioules est aussi très prisée, tout comme la ville de Le Revest-les-Eaux au nord.
Si vous aviez un conseil à leur transmettre, quel serait-il ?
De bien choisir son emplacement ! C’est l’élément à toujours à privilégier autant que la qualité architecturale de l’immeuble, la présence et la bonne tenue des parties communes, d’une copropriété…
