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Jamais emprunter n’a coûté si peu cher. Capital vous propose un tour d’horizon des meilleurs taux de crédit immobilier que vous pouvez actuellement obtenir dans votre région.
Le coût du crédit n’a jamais été aussi faible. A la mi-avril, d’après les analyses de l’Observatoire Crédit Logement CSA – organisme de référence en la matière -, les taux d’intérêts moyens des emprunts immobiliers se sont établis à 1,07%, crevant ainsi le plancher de 1,11% constaté en mars. Les chiffres impressionnent : les taux sur 20 ans dépassant à peine 1%, alors que s’endetter sur 15 ans permet de franchir allègrement cette barre symbolique et ne payer que 0,89% d’intérêt.
Toutes ces statistiques sont cependant valables sur un plan national. Les chiffres varient de région en région. Car oui, la zone dans laquelle le prêt est contracté fait aussi varier le taux décroché.“Les différences de taux observées sont la conséquence des pratiques des banques régionales. Toutes les banques mutualistes sont autonomes sur la fixation de leur prix”, explique Cécile Roquelaure, porte-parole du courtier Empruntis. Ainsi, une caisse régionale du Crédit agricole, de la Caisse d’épargne ou de Banque populaire peut décider d’accélérer la baisse des taux si ses objectifs de crédit prennent du retard, ou au contraire réguler la demande en augmentant ses taux. Et dans certaines régions, une seule banque bien implantée peut suffire à faire évoluer sensiblement une moyenne.
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