La frénésie des acheteurs pour les maisons autour de Paris se poursuit. En conséquence, les prix continuent de flamber plus que jamais autour de la capitale. Le point dans les différents départements d’Ile-de-France.
La flambée se poursuit. Avec la généralisation du télétravail et les envies accrues des citadins à emménager dans des logements plus spacieux (et moins chers), les maisons individuelles autour de Paris restent extrêmement recherchées. Nouveau signe de cette frénésie : au troisième trimestre 2021, en Ile-de-France, les prix moyens des maisons ont désormais dépassé la barre des 350.000 euros ! Voilà ce que révèlent les notaires du Grand Paris dans leur dernière étude sur les prix de l’immobilier. Dans le détail, les prix des maisons ont ainsi grimpé de 7% sur un an. Soit une hausse environ trois fois plus rapide que celle des prix des appartements dans la région (+2,5% enregistré sur un an).
Et cette inflation va se poursuivre jusqu’à la fin de l’année. D’après les projections des avant-contrats signés par les notaires, en Grande Couronne, les prix moyens des maisons devraient dépasser 329.000 euros en janvier 2022, contre 324.500 euros lors du dernier trimestre. A cette date, en Petite Couronne, les prix atteindront 437.600 euros en moyenne, soit 7.400 euros de plus qu’au troisième trimestre. “Ces hausses sont l’un des signaux montrant un marché qui se déséquilibre”, traduit maître Thierry Delesalle, notaire à Paris et président de la Commission des statistiques de la chambre du Grand Paris. “Les stocks de biens à vendre s’épuisent, alors que beaucoup de Franciliens cherchent encore à s’éloigner du centre de la métropole”, décrypte-t-il.
