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Après analyse des 253 villes éligibles, le site d’estimation immobilière Meilleursagents obtient un taux moyen de rentabilité nette de 3,7% pour un 40 m² financé par un prêt sur 20 ans à 1,18%. Un chiffre qui peut monter jusqu’à 4,2% à Quimper, la ville la plus attractive pour les investisseurs. C’est aussi l’une de celles où il fait bon vivre en famille (2e parmi les villes de 50.000 à 100.000 habitants), selon Le Figaro.
Après Quimper, suivent Limoges (4,1%) et Niort (4%), deux villes où il fait bon prendre sa retraite (Limoges) et vivre en famille (Niort), toujours selon Le Figaro. «Le dispositif Denormandie peut s’avérer être une opération rentable à condition de bien prendre en compte le risque locatif», prévient Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleursagents. Dit autrement, assurez-vous que la demande de location est suffisamment élevée dans les villes où vous envisagez d’investir.
Pour obtenir le classement intégral, cliquez sur ce lien.
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