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Le marché de l’immobilier fait preuve de résilience, mais il connaît des évolutions notables par rapport à la tendance qui prévalait avant le crise sanitaire. Les explications de Laurent Saillard, journaliste au Revenu.
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Pour le moment, les prix ne baissent pas. La situation est plus compliquée pour les propriétaires bailleurs.
Explosion des courts séjours à la montagne, demande de flexibilité sur les heures d’arrivée et de départ… Seuls les bailleurs qui s’adaptent s’en sortent. De leur coté, les prix tiennent bon.
Le taux d’endettement pour contracter un crédit immobilier ne pourra pas dépasser 33%.
Le Haut Conseil de stabilité financière sous la houlette de Bruno Le Maire pourrait décider de durcir les conditions d’octroi des prêts immobiliers, ce qui pourrait avoir pour conséquence de priver une partie des ménages de l’accession à la propriété.
C’est le signal qu’attendaient bon nombre d’acquéreurs: les prix de l’immobilier ont baissé à Paris, de -1,6% sur un an selon les derniers chiffres publiés par les Notaires du Grand Paris. Pour autant, la capitale est toujours aussi peu abordable pour la majorité des ménages avec un prix médian de 10.600 euros le m².
