Auteur : bfmimmo

L’immobilier français revient en force dans la stratégie des grands investisseurs immobiliers européens, selon une étude du groupe de conseil en immobilier d’entreprise CBRE dévoilée sur BFM Business.

Depuis le début de l’année, les taux immobiliers progressent. Ce qui a des conséquences sur le pouvoir d’achat immobilier des Français.

Le neuf a la cote pour l’immobilier de montagne avec des prix qui commencent autour de 5.000 euros du mètre carré à Combloux et qui peuvent aller jusqu’à 35.000 euros pour des biens à Val d’Isère.

La hausse des prix depuis plusieurs mois, liée notamment à l’augmentation des cours de l’énergie et des matières premières, est accentuée par la guerre en Ukraine. Cette inflation pourrait bien inquiéter certains investisseurs souhaitant protéger leur argent. Mais alors, comment mettre son argent et son patrimoine en sécurité ?

Contrairement à ce que pourrait laisser croire son nom et ce que nous avait annoncé le gouvernement, le dispositif Loc’Avantages n’est finalement pas aussi avantageux que ce qu’on pensait.

Le dispositif « Loc’Avantages » remplace « Louer Abordable ». Celui-ci a pour objectif de louer son logement moins cher à un locataire aux revenus modestes, tout en présentant des avantages fiscaux pouvant aller jusqu’à 65% de réduction d’impôt sur les revenus locatifs. Mais alors, ce nouveau dispositif ne comporte-t-il que des avantages ?

L’immobilier est sous pression sur tout l’Ouest de la France. Une étude de SeLoger montre que de la Normandie à la Nouvelle-Aquitaine, les hausses des prix immobiliers poussent de plus en plus de ménages à habiter en périphérie des grandes agglomérations.

Loc’Avantages, c’est le nouveau nom du dispositif Louer Aborbable. Ce dernier a été repensé par le gouvernement afin d’inciter les bailleurs à s’en saisir.

Avec des rendements entre 4 et 9%, Lille se situe à seulement 1 heure de Paris en train et attire les investisseurs. Mais avec des prix en forte hausse dans la capitale des Hauts-de-France, d’autres communes limitrophes tirent aussi leur épingle du jeu.

Malgré plusieurs incertitudes qui pèsent sur le marché, notamment liées à l’élection présidentielle ou au contexte géopolitique, l’activité des crédits immobiliers reste dynamique en début d’année selon le dernier Observatoire de l’immobilier du courtier Meilleurtaux.

Selon la startup Virgil, l’effort financier est particulièrement important dans Paris pour devenir propriétaire. Résultat, il vaut mieux louer que d’acheter en raison des prix relativement élevés à moins de s’éloigner en proche banlieue…

La rentabilité d’un investissement locatif dépend en partie du prix d’achat et de nombreux frais. MeilleursAgents propose une sélection de villes où il est possible d’avoir une bonne rentabilité selon le montant investi.

L’objectif de ces prêts est d’aider les ménages modestes à financer le « reste à charge » des travaux de rénovation de leur résidence principale, en complément des aides existantes comme MaPrimeRenov’.

Selon les données publiées par Lodgis, spécialiste de la location meublée traditionnelle, le taux moyen de loyers impayés en location meublée s’élève à 0,64%.

Les risques locatifs ne sont pas à prendre à la légère. Et celui qui est le plus redouté par les propriétaires est le fait de ne pas percevoir son loyer.

Certaines villes sont plus rentables que d’autres avec un potentiel de plus-value élevé. Mais l’emplacement n’est pas la seule clé de réussite d’un investissement locatif.
Alors qu’il a le vent en poupe, plusieurs villes ont un fort potentiel pour réaliser un investissement locatif en 2022.

Dans le classement des communes les plus chères de France, proposé par MeilleursAgents pour BFM Immo, les communes situées à la montagne sont haut perchées. Chamonix, Mégève, Val-d’Isère… découvrez le classement.

En 2020, la plupart des quartiers de la capitale ont vu la demande locative chuter l’an dernier, selon les chiffres de Flatlooker. Certains arrondissements résistent mieux que d’autres.

La séparation de la nue-propriété et de l’usufruit permet d’optimiser sa fiscalité afin de transmettre un patrimoine immobilier ou d’investir à moindre coût. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.com.

Si l’année 2020 a donné des envies d’achat immobilier aux locataires parisiens, ils n’ont pas toujours les moyens d’acheter leur résidence principale dans la capitale. Ils se tournent alors vers d’autres solutions.

Le home staging ne permet pas de vendre plus cher à proprement parler. Il permet de vendre au prix souvent souhaité par le vendeur. Il limite, en effet, la négociation du prix de vente.