En moyenne, un terrain à bâtir en France coûtait 82.100 euros en 2019. C’est ce que révèle une étude annuelle publiée par les services du ministère de la Transition écologique en novembre dernier. A ce prix, les constructeurs de maisons individuelles pouvaient aménager en moyenne 934 mètres carrés de surface au sol. Soit très légèrement moins qu’en 2018 (935 mètres carrés)… mais à des prix en moyenne 1% supérieurs. C’est-à-dire 88 euros le mètre carré en 2019, contre 87 euros en 2018. Pour les particuliers qui bâtissent (ou font bâtir) leur maison, la part du foncier représente ainsi une part importante de leur budget : 32% du coût total moyen de la construction en 2019, d’après les statisticiens du ministère.
Or si les prix du foncier augmentent dans une majorité de territoires… ils semblent reculer dans cinq anciennes régions. D’après l’étude ministérielle en effet, en Bretagne, en Nord-Pas-de-Calais, en Franche-Comté, en Champagne-Ardennes et en Rhône-Alpes, le prix du mètre carré de terrain à bâtir aurait connu des chutes de prix entre 2018 et 2019. Dans le détail, ils ont baissé de 4,6% sur un an en Bretagne, 0,9% dans le Rhône-Alpes, et même jusqu’à 12,6% de chute moyenne en Champagne-Ardennes… Découvrez sur cette carte les régions qui, entre 2019 et 2018, ont connu les plus grosses récessions sur les prix moyens des terrains à bâtir.
