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Annonce d’un référendum pour intégrer le climat dans la Constitution, lancement du programme de rénovation thermique des bâtiments publiques, difficultés des français à payer leur loyer, durcissement de l’octroi des crédits immobiliers : Emmanuelle Wargon, ministre chargée du Logement, était l’invitée de l’émission Ecorama du 15 décembre 2020, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com
La capitale semble avoir perdu son attractivité, même si les logements de qualité trouvent toujours preneurs.
Paris attire moins et les prix des logements s’en ressentent : ils n’augmentent plus et même baissent. Dans son baromètre de début décembre 2021, le site d’annonces Meilleursagents indique que les prix parisiens ont perdu 1 % en novembre.
Alors que les taux de crédit ont atteint leur plus bas niveau historique en mars, en avril on note quelques remontées de taux de crédit, mais surtout un allongement des délais de traitement des dossiers de prêt dans les banques. En cause : un mois de mars marqué par une très forte demande, une reprise des renégociations de crédits et la mise en place d’un 3ème confinement entrainant une hausse du télétravail et un changement d’organisation au sein du personnel des banques.
Même si la plupart des investisseurs locatifs lui préfèrent le marché de l’ancien, le marché du neuf offre souvent de meilleures prestations pour la qualité de vie et les économies d’énergie dont les locataires pourront profiter. Mais que peut-on espérer en terme de rentabilité et quelles sont les villes de France qui se démarquent ?
