Immobilier

Alors que l’arrivée du printemps est traditionnellement une période qui encourage les banquiers à baisser les taux de crédit immobilier pour accompagner le retour des candidats à l’investissement immobilier, nos courtiers constatent une accélération de la hausse des taux.

Le neuf a la cote pour l’immobilier de montagne avec des prix qui commencent autour de 5.000 euros du mètre carré à Combloux et qui peuvent aller jusqu’à 35.000 euros pour des biens à Val d’Isère.

Lyon, Bordeaux, Toulouse, Paris, Lille… Pour acheter un appartement neuf dans l’une de ces communes, mieux vaut disposer de gros revenus !

Produits de la famille de la « pierre papier » moins renommés que les SCPI, les sociétés civiles immobilières (SCI) attirent de plus en plus de détenteurs d’assurance-vie.

La cote immobilière à Angers devrait grimper de 5 à 7 % d’ici un an. Voici les quartiers à privilégier pour vous assurer un bon rendement.

Si les prix en Italie baissent, les prix en Espagne et au Portugal explosent. Pas de quoi dissuader les acheteurs français, le prix au mètre carré reste tout de même très abordable par rapport aux prix réels en France.

Pour de multiples raisons, par exemple pour une mutation professionnelle ou un divorce, on peut être amené à devoir réaliser l’estimation immobilière de son appartement ou de sa maison. Ceci, dans l’objectif de vendre son bien au meilleur prix.

Les stations balnéaires ont toujours la cote. C’est ce qu’il ressort des dernières études menées par les notaires de l’Ouest. La Côte d’Emeraude figure en bonne place.

C’est un chiffre qui est très intéressant à avoir en tête.

En effet, les parkings se vendent et se louent de plus en plus cher en Ile-de-France… sauf à Paris !

La cote immobilière à Rennes devrait stagner d’ici un an. Voici les quartiers à privilégier pour vous assurer un bon rendement.

A partir de l’an prochain, les logements dits passoires thermiques seront progressivement interdits à la location, en raison de leur indécence énergétique. Sauf que cette interdiction ne s’appliquera pas aux biens destinés à la location touristique. Les propriétaires pourraient donc être tentés de changer la destination de leur logement.g

La durée moyenne des crédits immobiliers accordés aux particuliers n’a jamais été aussi élevée. C’est le principal enseignement d’une étude publiée ce jeudi par l’Observatoire Crédit / Logement CSA (OCL).

La cote immobilière à Lille devrait grimper de 5 à 8% d’ici un an. Voici les quartiers à privilégier pour vous assurer un bon rendement.

Acheter un bien immobilier à rénover à l’heure où la guerre en Ukraine fait flamber le coût des matières premières demande réflexion.

La hausse des prix depuis plusieurs mois, liée notamment à l’augmentation des cours de l’énergie et des matières premières, est accentuée par la guerre en Ukraine. Cette inflation pourrait bien inquiéter certains investisseurs souhaitant protéger leur argent. Mais alors, comment mettre son argent et son patrimoine en sécurité ?

Lorsque vous vendez un terrain que vous détenez à titre privé, votre plus-value est assujettie à 19% d’impôt et à 17,2 % de prélèvements sociaux. Peu importe qu’il s’agisse d’un terrain à bâtir ou d’un terrain non constructible.

L’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire !

La règle interdisant aux banques de prêter au-delà de 35% du revenu pénalise en particulier les investisseurs. Nos conseils pour ne pas renoncer à votre projet.

La pierre rassure et elle est le seul moyen de profiter de l’effet de levier du crédit qui permet, surtout en période de taux très bas, de se construire un patrimoine à partir de rien ou presque, en y consacrant un effort d’épargne limité.

Les prix de l’immobilier flambent plus vite que les loyers dans la plupart des villes moyennes… Et ce n’est pas forcément une bonne nouvelle pour les futurs bailleurs. Voici les communes où les rendements locatifs se sont effondrés en un an.

Avez-vous besoin d’estimer la valeur de votre bien immobilier ? Si oui, il est nécessaire que vous preniez en compte certains aspects. En réalité, estimer la valeur d’un immeuble n’est pas une procédure que vous devez prendre à la légère. Cela vous permettra par la suite d’effectuer quelques opérations. Comment donc réussir cette procédure ?