Revue de presse – Indépendance Financière

Depuis quelques années, le mouvement est violent : Tous les bailleurs veulent faire de la location meublée et vous êtes très nombreux à transformer vos logements loués nus pour chercher à bénéficier du régime fiscal particulièrement attrayant de la location meublée.

Ce mouvement s’est accéléré tout au long des années 2019 et 2020. Résultat : Le nombre de logement en meublé explose…

orce est de constater que nous pourrions recommencer à entendre parler de la hausse des taux de crédit immobilier plus vite que prévu. En cause, la hausse forte des taux d’état depuis quelques jours sous prétexte de pressions inflationnistes qui commenceraient déjà à se faire sentir.

Le gouvernement songe à remettre en cause la garantie des salaires accordée aux employés en cas de faillite de leur entreprise. Or c’est tout l’inverse qu’il convient de faire selon notre chroniqueur Sébastien Laye, entrepreneur dans l’immobilier et économiste à l’Institut Thomas More, qui propose d’élargir ce mécanisme à plus de travailleurs.

Au gouvernement, la situation commence à inquiéter au point que certaines voix s’élèvent pour proposer une manière de taxer l’épargne des Français, à défaut de réussir à convaincre les Français de la dépenser.

Joe Biden, le nouveau président américain, avec la FED dirigé par Jerome Powell et sa secrétaire au trésor Janet Yellen semble avoir opté pour l’inflation comme moyen de sortir de la crise et de résoudre les problèmes majeurs d’endettement.

Cette décision, si elle se confirme change tout. Cela va radicalement influer les anticipations des agents économiques et donc vos propres décisions de placements et d’investissement pour les 10 prochaines années.

Beaucoup de gens vivent dans la peur d’un effondrement de notre civilisation. Richard Détente fait cette vidéo en mars 2021, soit 1 an après le grand confinement de mars 2020 car on ne manquera pas de se remémorer cette période qui a fait basculer nos vie dans une nouvelle réalité. Certains y ont vu le début de l’effondrement tant annoncé par ceux que l’on désigne sous le nom de collapsologistes.

Depuis les premiers jours de l’année 2021 se développe un débat sur l’annulation de ce que l’on appelle la « dette-Covid ». À l’initiative de Nicolas Dufrêne, haut fonctionnaire et directeur de l’Institut Rousseau, plus de 100 économistes, dont Thomas Piketty mais aussi l’économiste australien spécialiste de la monnaie, Steve Keen, ou encore l’ancien ministre belge Paul Magnette, ont lancé le 5 février un appel à l’annulation de cette dette dans plusieurs journaux européen

Beaucoup d’entre vous me demandent ce qui va se passer dans les années qui viennent et ma réponse est toujours la même : je n’en ai pas la moindre idée, n’ayant aucune information sur la façon dont les gouvernements allaient réagir aux développements à venir.

Interview de Grantham a Business Insider :

1. « Cette bulle est plus impressionnante même que celle de 2000, qui était déja exceptionnelle. Environ 80% des mesures de valorisations sont plus élevées qu’elles étaient à cette époque . Nous aurons de la chance si cette bulle dure jusqu’en mai. «

L’Europe finit la semaine en baisse avec les craintes sur l’inflation, c’est sur cette information que revient l’agence de presse Reuters, une information qui sera bien évidemment, une des grandes thématiques des semaines à venir.

Savoir qui est l’homme le plus riche du monde est une question qui revient souvent dans les médias. Récemment, #ElonMusk a été sacré « homme le plus riche du monde », détrônant #JeffBezos, Bill Gates ou encore #WarrenBuffet. Mais sur quels calculs se base-t-on pour déterminer la fortune de ces hommes ultra-riches ?

Cette semaine dans C’est Cash, Olivier Delamarche et Estelle Farge s’intéressent au dollar. Depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, le dollar est la monnaie référence pour les échanges internationaux. Elle permet également aux Etats-Unis d’assoir un peu plus son hégémonie notamment via l’extraterritorialité du droit américain. Mais depuis plusieurs mois, l’omniprésence du dollar est remise en cause par plusieurs pays, notamment la Chine et la Russie qui l’utilisent de moins en moins pour leur échanges commerciaux.

Les craintes d’un effondrement du système financier, de déflation ou de faillites d’entreprises étant peu à peu écartées. Les banques centrales vont devoir refermer tout doucement le robinet monétaire.

Alors qu’ils grimpaient sans discontinuer depuis cinq ans, les prix de l’immobilier ont commencé à baisser à Paris, rapportent les notaires. Ils devraient toutefois rester à des niveaux élevés en ce début d’année 2021, au-delà de 10.600 euros le mètre carré.

L’Autorité de sûreté nucléaire (ASN) a autorisé sous conditions l’allongement de 40 à 50 ans l’activité des plus vieux réacteurs en France. Mais dix ans c’est vite passé, et la question de leur remplacement n’est pas tranchée.

La bonne nouvelle: l’économie américaine se prépare à des mois d’euphorie dès le printemps, quand une large partie de la population aura été vaccinée.

La mauvaise nouvelle: cette dynamique retrouvée de l’activité économique pourrait faire grimper les prix. Certains économistes et les marchés redoutent un retour de l’inflation, bête noire des années 70 aux Etats-Unis.

Faudra-t-il donc bientôt ajouter un zéro, voire deux, au prix de la bouteille de lait ?

En plus des restaurants et des institutions culturelles, la pandémie de la Covid-19 a touché très durement le secteur aérien. Pour le groupe franco-néerlandais Air France-KLM, 2020 a été une année noire. « Les chiffres donnent un peu le tournis », a reconnu son directeur financier: l’entreprise aurait en effet perdu 7,1 milliards d’euros en 2020.

Comme environ 58% des foyers français, beaucoup de personnes comptent acheter un bien immobilier. Cet engagement commun dans une vie relève du parcours du combattant pour certaines. Âge, troubles mentaux ou physiques chroniques, cancer, IMC jugé trop élevé sont autant d’obstacles exposant à devoir payer une surprime souvent exorbitante, ou à se faire refuser le prêt ou l’assurance de celui-ci.

La crise a ralenti l’activité touristique, les meublés touristiques reviennent donc sur le marché de la location classique. Les taux de meublés explosent donc dans certaines villes.

Les Québécois sont aujourd’hui assis sur un véritable trésor. Durant les trois premiers trimestres de la pandémie, ils ont freiné leur consommation et épargné comme jamais. D’après les données des Comptes économiques du Québec, au lieu de mettre de côté collectivement 11,6 milliards de dollars comme ils l’avaient fait lors des neuf premiers mois de 2019, ils ont épargné cette fois-ci… 47,3 milliards !

L’épargne des Français ne sera pas taxée

Quelle victoire n’est-ce pas ?

C’est rassurant, c’est beau.

Chez nous les impertinents, nous ne sommes pas naïfs.

Sur la semaine, les indices ont nettement baissé à Wall Street et à Paris : le CAC 40 a perdu 1,20 %, le Dow Jones 1,78 %, le NASDAQ presque 5 %, le SP 500 1,83 %. Le taux à dix ans sur les obligations américaines a atteint 1,61 %, son plus haut niveau depuis février 2020. Un seuil de taux au-dessus de 1,50 % est fondamental, car il correspond au rendement actuel des actions aux États-Unis.

Nous avons dernièrement rédigé une série d’articles sur la résiliation d’assurance emprunteur. L’objectif de cette série était de s’adresser à des emprunteurs en quête de couverture optimale. Nous vous avons démontré que bien au-delà de l’équivalence de garanties exigées par la banque il convenait de s’attarder sur le fonctionnement du contrat.

Le patron de la Commission chinoise de réglementation des banques et des assurances a constaté les risques entraînés par la déconnexion entre marchés financiers et économie réelle. Notamment en Europe et aux États-Unis. Cette mise en garde n’étonne pas Jean-Paul Tchang, économiste et spécialiste de la Chine. Il livre son analyse à Sputnik.