REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB
La vertigineuse ascension du prix du m² à Paris depuis 1960
Il y a un peu plus de 60 ans, le prix du mètre carré était évalué à moins de 1.000 euros.
Les prix n’en finissent plus de grimper. Que ce soit à Paris ou dans la petite couronne, devenir propriétaire relève parfois du parcours du combattant pour les Franciliens. Si désormais à Paris le prix moyen au m² est aux alentours de 11.000 euros, cela n’a pas toujours été le cas, loin de là.
USA : le Sénat approuve un projet de 240 milliards pour contrer la Chine
A la peine pour faire approuver son projet de financement d’infrastructures, Joe Biden n’a eu aucun mal à faire voter un texte pour contrer ce que certains médias nomment «la menace technologique chinoise».
Les principales raisons d’investir dans l’or aujourd’hui
Pourquoi investir dans l’or aujourd’hui ? Thomas Andrieu explique dans cette vidéo pourquoi l’or a un bel avenir devant lui et pour quelles raisons il peut être judicieux de l’inclure dans son portefeuille.
Cinq conseils pour faire face aux impayés de loyers
Les impayés de loyer constituent la crainte principale du bailleur, outre la dégradation du logement. Mais des solutions existent pour traiter le problème, par étapes, de façon appropriée.
Les solutions et recours existent pour affronter un défaut de paiement de loyer. Nos conseils en cinq étapes pour gérer au mieux la situation.
En route vers un monde sans la monnaie américaine ?
Le désamour entre les USA et la Russie ne date pas d’hier. La Guerre Froide a bien sûr exacerbé des divergences idéologiques, et l’après-guerre n’a pas pour autant apaisé les tensions qui existent entre les deux régions du monde dont les modèles divergent fondamentalement.
Va-t-on payer 9% de plus nos produits alimentaires ?
Au mois de mai dernier, es prix des denrées alimentaires ont grimpé de 40% à l’échelle internationale.
Pour faire face à une flambée du prix des matières premières, les entreprises de l’industrie agroalimentaire demandent une augmentation de 9% du prix des denrées alimentaires.
Les banques centrales mondiales augmentent leurs avoirs en or de 69,4 tonnes
Cinq pays ont augmenté leurs achats du métal précieux, il s’agit de la Turquie, l’Ouzbékistan, la Thaïlande, le Kazakhstan et le Kirghizistan.
Le World Gold Council a déclaré ce jeudi que les banques centrales du monde entier ont procédé à des achats nets d’or en avril dernier, d’un volume de 69,4 tonnes, dans un contexte d’une augmentation de la demande sur le métal jaune pour se protéger des fluctuations économiques et de la faiblesse du dollar.
Comment investir dans l’immobilier avec succès ?
L’immobilier est une valeur sûre en ce qui concerne l’investissement et peut vous permettre un rendement locatif conséquent. Mais encore faut-il avoir les bons réflexes pour optimiser son investissement. Voici tous nos conseils pour bien investir dans l’immobilier.
Inflation : le débat fait rage…
Le lecteur, même le moins attentif aux choses de l’économie, a sans doute remarqué que l’inflation revenait à la mode chez les journalistes et les commentateurs de l’économie et que donc le nombre d’articles portant sur le sujet est en train d’exploser.
Et comme d’habitude, ce petit monde se scinde en deux.
Bourse, or, immobilier… quel est le meilleur placement sur le long terme ?
Bourse et or constituent des placements très rentables (quoique volatils) sur longue période, même en tenant compte de l’inflation, souligne notre chroniqueur Marc Touati, président du cabinet ACDEFI. Pour autant, investir dans une résidence principale reste un “must”, selon lui.
Et si le prix du baril de pétrole atteignait les 100 dollars ?
Le baril de Brent cote désormais au-delà des 70 dollars, niveau que l’on n’avait pas vu depuis mai 2019… Est-ce déraisonnable de l’imaginer grimper dans la zone des 100 dollars ?
L’or se consolide alors que l’on retient notre souffle concernant l’inflation
Hier, les métaux précieux ont connu une légère baisse. Depuis 2 semaines, l’or est en phase de consolidation entre 1.920 et 1.860 $. La prochaine impulsion sera donnée par la FED ou des chiffres d’inflation qui surprennent à nouveau à la hausse.
Pourquoi les villes moyennes deviennent si attractives ?
Quand on parle de la loi Climat, on évoque forcément la manière de réinventer la ville de demain. Et aujourd’hui, j’ai choisi de me pencher un peu plus sur les stratégies des villes moyennes – celles dont on parle si souvent depuis l’année dernière – et comment elles ont ou vont se réorganiser pour accueillir de nouveaux habitants.
Inflation, flambée des prix, des devis difficiles à faire pour les entreprises !
De l’acier au blé, du minerai de fer au bois, en passant par le maïs, l’étain ou le cuivre, les cours des matières premières connaissent une flambée quasi généralisée. L’impact en bout de chaîne est déjà palpable.
Vingt ans que Frederico pose des cloisons et des faux plafonds dans le Puy-de-Dôme. Pour fixer ses plaques de plâtre, il utilise chaque jour des dizaines de mètres linéaires de rails en acier.
La Chine à deux doigts de bouleverser le modèle économique et monétaire mondial !
D’un côté, les USA, leader mondial, influenceur économique et pôle des nouvelles technologies qui, au moyen de sa puissance et de sa monnaie, tient le monde d’une poigne de fer.
De l’autre, la Chine, outsider sous-considéré dont la politique clairement opposée à la vision américaine interroge et perturbe. Son idéologie, ses choix stratégiques et même sa monnaie semblent jeter une voile d’inquiétude et du doute sur l’Occident.
Espérance de vie d’une monnaie et la nécessité d’une réforme monétaire
Depuis le XVIIIe siècle, on recense près de 800 monnaies. En moyenne, leur espérance de vie ne dépasse pas quelques décennies. La crise du COVID a amplifié des tendances irréversibles : forte création monétaire, déficits hautement structurels, recul de l’Occident, chute de la croissance et achèvement de la désinflation. L’équilibre monétaire (et budgétaire) actuel génère des tensions graduelles. La nécessité de réforme monétaire devrait tout naturellement refaire surface, et ce probablement avant 20 ans.
L’or reste proche de 1.900 $, la Russie accélère sa dédollarisation
Après être partis dans un premier temps à la baisse ce lundi, les métaux précieux ont inversé la tendance en cours de journée pour terminer en hausse modeste. L’or et l’argent se sont appréciés d’environ 0,3 % hier. Depuis ce matin, c’est presque le statu quo pour le métal jaune, tandis que l’argent recule d’un demi-pour cent.
Ces villes où les biens meublés sont moins chers que les non-meublés
Oui, dans certaines métropoles, louer un appartement meublé coûtera en moyenne moins cher au locataire qu’un appartement vide ! Une étude réalisée par le groupe SeLoger nous permet de vous lister les communes où l’on observe ce phénomène.
Combien d’or devriez-vous avoir en portefeuille en période de ralentissement économique ?
Un investisseur averse au risque qui privilégie la stabilité du portefeuille à l’appréciation du portefeuille peut allouer un pourcentage plus élevé à l’or.
Les catastrophes naturelles peuvent entraîner des pertes économiques et commerciales massives, et des corrections boursières à court terme s’ensuivent souvent.
L’Inde reste le champion mondial de la croissance
L‘Inde devrait se ressentir de la flambée de Covid-19 observée depuis fin janvier. Mais selon l’OCDE son économie demeurera, en 2021 et 2022, la plus dynamique du monde, devant la Chine, les Etats-Unis et la Zone euro.
A première vue, les voyants de l’économie indienne sont au rouge : après une contraction de son activité économique de 7,7% en 2020, très forte comparée à la moyenne des économies en développement, l’épidémie de Covid-19 s’est emballée dès le premier trimestre 2021.
Poutine favorable à ce que l’Europe règle le gaz russe en euros et pas en dollars
Après l’annonce du ministère russe des Finances du cap sur la dédollarisation, le Président russe a affirmé que l’euro pourrait bien être considéré comme monnaie de règlement dans les transactions liées au gaz.
Vladimir Poutine s’est dit vendredi 4 juin favorable à ce que les pays européens paient pour le gaz russe en euros plutôt qu’en dollars, nouveau coup de canif au billet vert, la Russie s’efforçant de «dédollariser» son économie.
Comment la crise a donné naissance à la résidence « semi-principale »
Les Français ont souffert d’enfermement avec la Covid. Conséquence : la maison de campagne est en passe de devenir la résidence semi-principale. Un mouvement d’achats de résidences se dessine vers la grande couronne plutôt qu’à Paris et en province. Déryptage.
Une pièce de monnaie Double Eagle devient la plus chère du monde
Vendue 19,51 millions de dollars, une pièce de monnaie de collection en or frappée par la Monnaie des Etats-Unis en 1933 bat un record aux enchères.
Nouveau record battu pour une pièce de monnaie en or. A l’occasion d’une vente organisée par la maison d’enchères Sotheby’s à New York, une pièce américaine de collection en or a été vendue 19,51 millions de dollars, plus que le dollar en argent « Flowing Hair » (frappé en 1794) vendu 10 millions de dollars en 2013 !
Le fonds souverain russe va se débarrasser de tous ses actifs en dollars !
Après avoir connu un excellent mois de mai, l’or et l’argent ont corrigé sec hier. Le métal jaune a abandonné près de 40 $ ou 2 % en clôturant à 1.870 $. L’argent a quant à lui reculé de plus de 3 % pour finir la séance à 27,43 $. À environ 2 heures de l’ouverture des marchés européens, les métaux précieux sont en baisse marginale.
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF
La différence entre l’immobilier patrimonial et l’immobilier de rendement
L’investissement immobilier est au cœur des patrimoines. Il n’est aujourd’hui pas raisonnable d’envisager la construction d’un patrimoine de long terme sans passer par la case « immobilier ».
Comment réussir son investissement immobilier à coup sûr ?
Y a-t-il une recette miracle pour réussir son investissement immobilier ? Pas à proprement parler. Toutefois, il est indispensable de bien établir sa stratégie d’investissement avant de se lancer.
IR ou IS : quel régime fiscal choisir pour votre SCI ?
Impôt sur les sociétés pour réduire la charge fiscale pendant la période de location des logements détenus par la société civile immobilière ? Ou impôt sur le revenu pour profiter d’une exonération à terme de la plus-value lors de la revente des biens ? Les éléments d’un choix qui mérite réflexion.
Taxe foncière: ces hausses qui guettent les propriétaires
Le fisc s’apprête à mettre en ligne les avis d’imposition. Or des hausses de prélèvements sont à craindre. Notamment à cause du surcroît de dépenses supporté par les collectivités locales durant la pandémie. Mais les réformes fiscales engagées par le gouvernement devraient aussi contribuer à gonfler la facture de nombreux ménages…
Faut-il encore réaliser un investissement locatif à Paris ?
Les communes telles que Paris dites à « zone tendue » exigent des propriétaires le respect des barèmes d’encadrement des loyers. Ces derniers dépendent notamment du quartier, de l’ancienneté du bâti et du nombre de pièces du bien en location. Mais une telle obligation doit-elle constituer un frein à l’investissement ?
Résidence principale, locatif… Le meilleur placement du moment : le crédit !
Les taux des crédits immobiliers restent très bas, autour de 1% en moyenne sur vingt ans », selon Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Même s’il y a quelques frémissements à la hausse, les taux devraient rester au plancher au moins jusqu’à fin 2022. Pour en profiter, vous pouvez jeter votre dévolu sur de l’immobilier, l’un des rares actifs qui s’achète à crédit.
Vous ne pourrez bientôt plus louer une maison mal isolée
Au 1er janvier 2028, les logements trop gourmands en énergie ne pourront plus être loués. La décision a été confirmée par le Conseil constitutionnel.
Ces villes où la taxe foncière coûte un bras
En France, selon meilleurtaux.com, la taxe foncière est en hausse et s’élève désormais en moyenne à 101 euros par mois. Et dans certaines villes françaises, elle bat même des records.
La tendance s’inverse. Avec les confinements liés à la crise sanitaire, les nouveaux propriétaires se sont davantage tournés vers les villes de province et la campagne, plutôt que de choisir la capitale.
Le télétravail va-t-il faire baisser les prix dans les grandes villes ?
Avec la crise et le recours massif au télétravail, la demande de logements dans les métropoles a fléchi, au profit des villes moyennes. De quoi rééquilibrer l’aménagement du territoire français, espère Henry Buzy-Cazaux, le président de l’Institut du management des services immobiliers.
INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE
Investments To Hedge Against Inflation: Farmland, REITs, Precious Metals
With the Federal Reserve promising to keep the Fed Funds rate at 0% or close to 0% for years, it’s good to think about potential inflation on the horizon. Specifically, we should learn about investments that can hedge against inflation and also benefit from inflation.
If our income and our investment returns are not beating inflation each year, on a relative basis, we are losing. Therefore, it is up to each of us to at least keep up with inflation.
L’or et les réalités économiques se vengeront des illusions boursières
Le Dow Jones a franchi momentanément, pour la première fois, la barre des 30.000 points, à Wall Street. Depuis l’investiture de Donald Trump, le 20 janvier 2017, il a grimpé de plus de moitié. L’indice parisien est parti pour boucler son meilleur mois de novembre depuis plus de trente ans. Le sentiment dominant des boursiers, avec la probable nomination au Trésor de Janet Yellen, ancienne présidente de la Fed, est que des solutions vont être trouvées pour tous les problèmes des sociétés occidentales.
La manipulation et le salut de l’or
L’opportunité de préserver et de développer son patrimoine n’a jamais été aussi claire qu’aujourd’hui. Nous y reviendrons à la fin de cet article.
Il n’y a pas de marchés réels. Les marchés financiers sont un casino où des joueurs déchaînés achètent et vendent des actifs papier comme s’il s’agissait de jetons. Nous venons d’en avoir la preuve évidente avec l’or la semaine dernière. Le prix de l’or a gagné 100 $, passant de 1 860 à 1 960 $ en 5 jours, avant de perdre 100 $ en 5 heures. Les prétendus éléments déclencheurs étaient un vaccin contre le Covid et la victoire de Biden.
Cours de l’or…la baisse va-t-elle continuer ?
Vous êtes nombreux à me demander si les cours de l’or vont continuer à baisser.
Le normand que je suis vous répondra « p’tet ben qu’oui, p’tet ben qu’non », et vous ne serez pas plus avancé !
Lorsque vous regardez ce graphique, les cours de l’or viennent de rebondir sur le seuil des 1 800 dollars l’once.
C’est une bonne nouvelle mais cela ne veut pas dire que l’or ne peut pas baisser un peu plus.
Russia, Australia to drive global gold output growth
Global gold mine production growth will rebound in the coming years underpinned by higher gold prices and mergers between major mining firms, market analyst Fitch Solutions forecasts in its latest industry report.
Major mergers among global miners and an improving gold price outlook will boost global mine supply in the coming quarters, and Fitch forecasts global gold production to increase from 106moz in 2020 to 134moz by 2029, averaging 2.5% annual growth.
The Great Reset
There are now two entirely different notions of a coming “reset”. One has been popular among those who speculate on the gold price. They expect a revaluation of the dollar. However, the government does not set the value of the dollar. So there is no way to reset the value. Indeed, the government has been trying to push down the value of the dollar for over a decade, and mostly failing (because increasing quantity is not the same thing as decreasing value).
Or : pourquoi nous pourrions connaître une décennie dorée
Avec un retour sur investissement d’environ 30 % entre le début de l’année et septembre, et même un pic au-dessus des 2.000 $ l’once pour la première fois de l’histoire, l’or s’est très bien comporté en 2020. Et, comme nous allons le démontrer, le métal n’a pas atteint ses limites. En fait, la décennie qui a démarré en 2020 devrait être dorée.
La Covid-19 n’est pas la raison de notre optimisme pour l’or. La pandémie est juste un déclencheur, qui accélère et intensifie les développements qui jouent depuis un moment déjà en faveur de l’or. Notamment l’endettement excessif et les taux d’intérêt bas. Il ne faut également pas oublier que l’économie décélérait déjà avant les premiers confinements.
Argent métal : demande importante aux États-Unis et au Mexique
On parle souvent de la demande en baisse des métaux précieux dans les marchés clés que sont l’Inde et la Chine. Mais on assiste, au contraire, à une augmentation de celle-ci dans d’autres pays. C’est notamment le cas pour la demande d’argent aux États-Unis et au Mexique.
Ventes monstres de Silver Eagles aux États-Unis en novembre
Gold price to hit $2,300 next year on inflation risks
Gold prices are expected to break out of the current narrow trading range and soar through 2021 as the coronavirus recession gives way to higher inflation, analysts at Goldman Sachs say.
Bullion hovered around $1,900/oz over the past few weeks after its summer rally to record highs fizzled out. While uncertainty surrounding the US election fueled a brief rally, positive news of covid-19 vaccine trials have pushed investors out of safe havens and into riskier assets.
BOURSE, FINANCE & PLACEMENTS FINANCIERS
CRISES FINANCIÈRES
SCPI en Assurance-vie : Loi SAPIN 2 et blocage de l’épargne ?
Le sujet est délicat. Depuis quelques années, la grande mode consistait à investir en SCPI via l’unité de compte des contrats d’assurance-vie. Le discours commercial des banquiers, mais aussi de nombre de courtiers en assurance et autres CIF consistait à affirmer qu’il s’agissait là d’une merveilleuse alternative aux rendements médiocres des fonds euros.
Les vendeurs de SCPI expliquaient aux épargnants qui voulaient l’entendre qu’investir en SCPI était un excellent placement au risque très faible qui permettrait d’obtenir un meilleur rendement que le fonds euros.
Même après la pandémie, il y aura d’énormes risques économiques !
Marc Touati – « Même après la pandémie, il y aura d’énormes risques économiques ! »
Avec Marc Touati, économiste, auteur de « Reset : Quel nouveau monde pour demain ? » (éditions Bookelis)
Explosion des prêts risqués : les banques européennes face au pire ?
L’Autorité bancaire européenne a prévenu le secteur bancaire afin qu’il se prépare à une probable forte hausse des prêts impayés en 2021, dans le sillage de la crise du Covid-19. Pour Dominique Garabiol, ancien banquier et spécialiste de la finance, «l’alerte maximale» n’est pas encore déclenchée. Mais demain?
L’explosion de la masse monétaire dont on ne vous parle pas !
Nous sommes en pleine crise.
Cette crise est mondiale.
Les conséquences actuelles qui s’imposent à tous c’est la mise à sac de l’économie mondiale.
Cette économie mondiale à l’arrêt nécessite des plans d’aide jamais vus dans l’histoire économique du monde.
HISTOIRE & GEOPOLITIQUE
MONNAIES & BANQUES CENTRALES
Les fusions de banques européennes ne régleront rien
Assistons-nous à un mouvement de fusion de banques européennes ? Les rumeurs évoquent depuis plusieurs années un rapprochement entre la Commerzbank et la Deutsche Bank ou avec BNP Paribas, entre la Société Générale et Unicredit, sans que rien ne se soit réalisé jusqu’ici. Mais dernièrement plusieurs fusions viennent de se produire.
Après le Libra, vers un euro digital ?
Après le Libra, on parle de plus en plus d’un euro digital. Qu’est-ce que cette nouvelle monnaie exactement ? D’où vient cet engouement ? L’épidémie a-t-elle accéléré le lancement du projet ?
Venezuela : inflation de 800% depuis début 2020 !
Selon la Banque centrale du Venezuela, l’inflation a atteint 844,1% dans le pays entre janvier et septembre 2020, soit le plus haut niveau constaté sur la planète. Entre août 2019 et 2020 les prix ont progressé de 3 078% selon l’Assemblée nationale.
Le Venezuela a vu son inflation atteindre 844,1% entre janvier et septembre, selon les données publiées le 6 octobre par la Banque centrale (BCV), alors que le pays reste secoué par une crise politique et économique sans précédent.
L’effondrement du dollar de 35% d’ici fin 2021
L’économiste Stephen Roach s’interroge sur un possible effondrement du dollar, qui pourrait selon lui chuter de 35% d’ici 2021, et perdre son statut de monnaie de réserve mondiale. L’affaissement de l’épargne intérieure conjuguée au déficit de la balance font ainsi planer de lourdes menaces sur le billet vert.