REVUE DE PRESSE PATRIMOINE - LES MEILLEURS ARTICLES DU WEB
Thibaut, 33 ans, a créé un empire immobilier aux États-Unis
Originaire de Lille, Thibaut Guéant, 33 ans, vit aux États-Unis depuis dix ans. Il y a monté un empire immobilier, en grande partie à destination des francophones.
Achat/vente : passez à l’action après il sera trop tard !
Tous les mois, près de 100.000 biens immobiliers changent de main en France. L’année 2021 a d’ailleurs été une année record. Malheureusement, toutes les bonnes choses ont une fin.
Crédit immobilier : le marché pris à la gorge
Les refus de financement explosent à cause des taux d’usure. Même en rognant massivement sur leurs marges, les courtiers ne parviennent pas à faire passer certains dossiers.
L’or est le plus déroutant des matières premières
L’or abandonne ses moteurs habituels et se concentre uniquement sur le dollar américain, les prix ayant chuté d’environ 50 dollars sur la journée au début du mois de mai. Mais le métal « mal-aimé » pourrait surprendre les marchés avec un objectif de prix de 2 100 dollars en fin d’année.
Comment a évolué la composition du patrimoine des Français
En 2021, 89,2% des ménages français détenaient des produits financiers, 61,2% un bien immobilier et 16,2% des actifs professionnels.
Le cours de l’or dopé par l’inflation et la crise internationale
C’est la valeur refuge historique en cas de crise. Le cours de l’or est à nouveau à la hausse en 2022, après avoir déjà connu des sommets au cours des années précédentes.
Les quartiers où investir dans 14 grandes villes étudiantes
Dans quelques mois, les étudiants vont effectuer leur rentrée universitaire. Pour les bailleurs, il peut être utile d’identifier dès à présent les écoles et facultés autour desquelles ces jeunes adultes vont rechercher des logements, et où il est donc potentiellement le plus pertinent d’investir.
Crédit immobilier : 5 conseils pour faire baisser votre taux
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers ne cessent d’augmenter. Dans ce contexte compliqué pour les emprunteurs, voici quelques règles à respecter pour obtenir les taux les plus bas possibles.
La demande mondiale d’or a bondi de 34 % au 1er trimestre
L’or est une valeur refuge pour les investisseurs en cas de crise. La hausse de la demande s’accompagne souvent d’une hausse des prix qui peut profiter aux producteurs d’or à travers le monde.
L’obsession française pour la pierre
Face à la crise, les Français ont, encore en 2021 , trouvé refuge dans l’immobilier, et notamment dans les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Un engouement qui appelle pourtant à la prudence.
Comment sortir son bien d’une résidence de tourisme ?
Les déçus de l’investissement en résidence-service peuvent suivre une procédure pour récupérer leur logement.
L’investissement en résidence-services (tourisme, affaires…) n’a pas tenu toutes ses promesses.
Les avoirs en or de la Tunisie s’élèvent à 6,8 tonnes
Les avoirs en or de la Tunisie s’élèvent à 6,8 tonnes d’or, à fin décembre 2021. Ils se répartissent entre pièces commémoratives (2,69 tonnes) et lingots (4,13 tonnes).
Ces villes où les prix de l’immobilier s’essoufflent
Le marché immobilier présente des signes de ralentissement ces derniers mois. Plusieurs villes sont touchées.
Le nombre de mises en vente de passoires thermiques en forte hausse
Il ne sera bientôt plus possible de louer des biens immobiliers énergivores. De plus en plus de propriétaires de passoires thermiques cherchent à vendre avant les échéances fatidiques.
Chine : la fin de l’histoire ?
Le retour des flux en faveur des marchés actions chinois observé ces dernières semaines porte à croire que la Chine redevient attractive aux yeux des investisseurs.
La France, une destination prisée par les grands investisseurs européens
L’immobilier français revient en force dans la stratégie des grands investisseurs immobiliers européens, selon une étude du groupe de conseil en immobilier d’entreprise CBRE dévoilée sur BFM Business.
La forêt, un placement financier à long terme contre l’inflation
Les parcelles de bois sont très prisées des investisseurs depuis le début de la crise sanitaire. Si ce placement est assorti de multiples incitations fiscales, offre une bonne sécurité et une protection contre la hausse des prix, il n’est pas sans risque.
Le prix de l’or continue de se consolider au-dessus de 1 900$
Le marché de l’or continue de se maintenir alors que les rendements obligataires atteignent leur plus haut niveau depuis trois ans. Si la hausse de l’inflation soutient le métal précieux, certains analystes préviennent qu’il est confronté à la hausse des taux d’intérêt et au renforcement du dollar américain.
Prêt immobilier de la SCI : n’est-il pas préférable d’emprunter personnellement ?
Vous avez fait le choix de la création d’une SCI pour l’acquisition et la gestion de votre patrimoine immobilier, probablement pour éviter l’indivision. Il faut reconnaître que la création d’une société est toujours plus rassurante pour vos investisseurs.
Crédit immobilier : quel est l’intérêt de passer par un courtier ?
Obtenir un taux d’emprunt avantageux est, certes, indispensable, mais ces intermédiaires proposent surtout une approche clés en main, allant de la recherche du financement à la signature de l’acte.
Immobilier locatif : les bons coups à jouer à Marseille
La cote immobilière à Marseille devrait grimper de 3% d’ici un an. Voici les quartiers à privilégier pour vous assurer un bon rendement.
Reflation 2022 : or ou matières premières ?
Depuis le printemps 2020, le cours des matières premières a plus que doublé, laissant le métal jaune loin derrière elles dans le rétroviseur. Cela en fait-il un meilleur investissement que l’or ?
Aucune bulle immobilière sauf peut être à Paris et Lyon
Entre des volumes de transactions exceptionnels, des prix de vente en très forte hausse et surtout une géographie du marché immobilier bouleversée au profit des villes moyennes et des régions au détriment des trop grandes métropoles
L’instabilité du marché de l’immobilier neuf
Le marché de l’immobilier connait une certaine instabilité depuis quelques années. Comment ont évolué les prix des logements neufs ?
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF
Comment et où investir pour préparer sa retraite ?
Les revenus diminuent lors du passage à la retraite. Mais devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif peut aider à mieux gérer financièrement cette transition.
Pourquoi est-il plus sûr d’investir dans l’immobilier durable ?
Le secteur de l’immobilier est en cours de transformation avec le renforcement des normes environnementales et les nouvelles exigences des acquéreurs en termes de performance énergétique. C’est donc le moment idéal d’investir dans l’immobilier durable.
Il est désormais difficile d’emprunter à moins de 1,20% sur 20 ans
La hausse des taux de crédit immobilier se poursuit et s’installe dans la durée. Début mai, ces derniers augmentent en moyenne de 0.10%. Il est désormais difficile d’emprunter à moins de 1,20 % sur 20 ans ou à 1,50 % sur 25 ans.
Paris : l’immobilier bientôt sous les 10.000€ du m²
Petits à petits, les prix immobiliers dans la capitale baissent. Il y a deux ans, ils s’approchaient des 11.000 euros du m².
Installer une pompe à chaleur, une fausse bonne idée ?
La pompe à chaleur est l’une des solutions les plus en vogue pour réduire sa facture de chauffage tout en réduisant l’empreinte carbone de son logement. Mais suffit-elle à vous faire économiser de l’énergie et à améliorer votre confort ?
Que valent les services de vente instantanée ?
Plusieurs start-up spécialisées dans la vente instantanée proposent d’acheter votre bien immobilier en moins d’une semaine. Si ce service permet de faire gagner du temps aux vendeurs, les commissions prélevées sont conséquentes.
Investissement immo : par qui vous faire aider ?
L’immobilier représente l’un des secteurs privilégiés en termes d’investissement. Il offre de nombreuses possibilités aux investisseurs qui peuvent opter pour une SCPI ou un crowdfunding.
Construire sa maison : la course au terrain à bâtir
Il est de plus en plus difficile de trouver des terrains disponibles pour construire une maison. Afin de libérer de l’espace, des communes incitent des propriétaires à couper leurs parcelles en deux.
Pourquoi les taux continuent d’augmenter ?
Les taux moyens des crédits immobiliers proposés par les banques ont une nouvelle fois augmenté au mois de mai. La hausse devrait se poursuivre dans les prochaines semaines.
INVESTIR DANS L'OR & L'ARGENT PHYSIQUE
Comment faire pour mettre de l’or en portefeuille ?
Plus qu’un placement, l’or est une assurance financière ultime contre des risques allant de la dilution tendancielle de la valeur des monnaies fiduciaire à la guerre.
L’or à 2200 dollars l’once fin 2022 !
Le prix de l’or terminera l’année à 2 200 dollars alors que les craintes de stagflation s’installent, selon l’UOB, une grande banque de Singapour.
En ce qui concerne l’évolution du prix de l’or, les craintes de stagflation l’emportent sur les attentes d’une Réserve fédérale plus agressive.
L’or redevient valeur refuge avec la montée de l’incertitude
Alors que l’issue de la crise en Ukraine reste imprévisible, les investisseurs se reportent vers le métal jaune.
Pour les investisseurs, la dette d’Etat constituerait le meilleur refuge en temps normal, mais elle n’a pas autant de vertus en période de resserrement monétaire.
L’or protège-t-il de la déflation ?
L’or est parfois présenté comme la panacée universelle, en cela qu’il serait l’unique solution permettant de surmonter tous les scénarios macroéconomiques. Qu’en est-il réellement ? Commençons par nous pencher sur les liens qui unissent le cours de l’or à la déflation.
L’or et l’inflation : mythes et réalités
C’est devenu un poncif, une banalité : « l’or protège contre l’inflation ». Vous l’avez probablement déjà lu dans la presse économique, ou entendu de la bouche des chroniqueurs. Ou vu à la télévision, comme dans un reportage sur les placements et l’inflation du 20h de TF1, le 23 mars, où une personne expliquait avoir liquidé son assurance-vie pour tout placer en métal jaune…
En période de guerre, l’or reste une valeur refuge pour les particuliers
Dans les boutiques spécialisées, lingotins et pièces en or partent comme des petits pains depuis le début de la guerre en Ukraine, certains Français ressentant le besoin de sécuriser de cette manière une partie de leur épargne en cette période d’incertitudes.
Le Vietnam affiche la plus forte demande d’or en Asie du Sud-Est
Le Vietnam a la plus forte demande d’or en Asie du Sud-Est, déclare le directeur exécutif du Conseil d’or mondial pour l’Asie-Pacifique, Andrew Naylor, lors d’un échange virtuel sur le marché de l’or vietnamien.
L’or protège de l’inflation : mythe ou réalité ?
Voilà typiquement le genre de sujet vis-à-vis duquel il semble y avoir unanimité. Et pourtant, lorsque l’on analyse la question en détails, on ne peut qu’y apporter une réponse de Normand : en fait, ça dépend !
Or, franc suisse… : comment protéger son épargne ?
L’inflation, dopée par la guerre en Ukraine, est tellement forte qu’elle va freiner la croissance, voire susciter une mini-récession, ce qui risque fort de peser sur la Bourse, avertit notre chroniqueur Marc Touati. Or, franc suisse et obligations indexées sur l’inflation (OII) sont des pistes à suivre pour protéger son épargne.
Élections US : qui a réellement gagné ?
A l’heure où nous postons cette vidéo Donald Trump n’a toujours pas concédé la victoire à Joe Biden. L’actuel locataire de la Maison Blanche a multiplié les recours contre des irrégularités et si les trumpistes dénoncent une fraude massive, du côté des Démocrates, on se prépare à l’investiture de janvier. Mais pendant que les deux camps se déchirent et s’invectivent, se dessine dans l’ombre le profil de celle qui, selon Marc Touati, le président du cabinet d’analyse économique ACDEFI, sortira grande gagnante des élections présidentielles américaines et de la crise sanitaire provoquée par l’épidémie de la Covid-19 : la Chine.
Et si la Chine avait mis au point une brillante stratégie face à l’Occident ?
Sortons de nos manuels d’Histoire non ré-édités depuis les années 90’ où l’on apprenait que la #Chine n’était qu’un pays en voie de développement, membre des fameuses « BRIC ». Aujourd’hui, la #Chine est à considérer comme une puissance, voire comme une superpuissance à hisser au même rang que l’#Occident. Peut-être même un rival qui pourrait faire vaciller les #USA dans leurs convictions les plus profondes. Même vis-à-vis de l’#Europe, la #Chine n’a pas à rougir de sa stratégie commerciale et financière.
Face à la Chine, l’administration Biden ne changera pas fondamentalement
L’administration Joe Biden soulagera-t-elle la pression sur la Chine, avec moins d’antagonisme ? Bien que la rhétorique puisse être adoucie, l’idée maîtresse de la politique américaine, qui est d’empêcher Pékin d’atteindre un jour la parité internationale avec Washington, ne changera probablement pas.
Jamais l’emprise des États sur l’économie n’a été aussi forte
Partout à travers le monde, les gouvernements sont à la manœuvre pour combattre la pandémie et son impact économique, et cela même dans ceux réputés les plus libéraux.
Du premier confinement au second, en passant par toutes les étapes intermédiaires, les Français·es ont pu voir à quel point les décisions prises par le pouvoir exécutif pour tenter de ralentir la propagation du Covid-19 limitent leurs libertés.
Et si Trump était élu, et si le vaccin ne marchait pas !
Je sais, je sais, vous allez me dire mais Charles « cessez toujours de broyer du noir », « Charles laissez nous fêter l’élection de Biden, et l’arrivée du vaccin », « laissez-nous souffler un peu » !!
Je veux bien vous laisser souffler, mais dans votre masque histoire que vous ne contaminiez pas, et en restant bien sagement confiné chez vous ! Tout de même restons sérieux.
Au delà de la plaisanterie, il s’est passé deux choses hier.
Ce qu’il se passe quand on annule la dette d’un pays
Une dette, en principe, se rembourse. Mais depuis la Révolution française, les exemples d’annulation de dette ne manquent pas. Et la crise sanitaire pourrait en fournir de nouveaux.
La désintégration de nos monnaies implique la disparition de nos libertés
Nous avons changé de monde et le monde « libre » ne mérite plus ce titre. Nos libertés sont en train d’expirer tout simplement parce que nos monnaies sont gérées par des criminels.
Pourquoi l’or ?
Pourquoi l’or ? C’est une question que l’on me pose souvent. Elle est généralement suivie d’un commentaire du genre : « Je ne comprends pas. Ce n’est qu’un rocher brillant. On l’extrait du sol pour ensuite le remettre sous terre. À quoi ça sert ? »
La fin de l’argent liquide pour confisquer votre épargne
En 2016, l’économiste du FMI et professeur à Harvard Kenneth Rogoff publiait « La Malédiction du cash ».
Dans cet ouvrage, Rogoff plaide pour la fin de l’argent liquide.
BOURSE, FINANCE & PLACEMENTS FINANCIERS
Atonie sur les marchés boursiers, le pétrole chute
Sur des niveaux mirobolants, les Bourses calaient un peu lundi face aux craintes liées au variant Delta et au spectre d’une réduction du soutien monétaire de la Banque centrale américaine.
A New York, l’indice Dow Jones perdait 0,18% tandis que l’indice élargi S&P 500 lâchait 0,09%. Le Nasdaq oscillait autour de l’équilibre (-0,01%).
CRISES FINANCIÈRES
Krach systémique en approche ? Place aux chiffres !
Nous sommes au cœur de l’été et nous sommes nombreux à être en vacances. Pourtant nous vivons une période de stress intense sur les marchés et il important que l’on parle de systèmes complexes et des risques de contagion. Bien évidemment nous allons parler de la Chine comme facteur de risque déclencheur car c’est pour l’heure, la zone du monde qui donne les plus grands signes de faiblesses.
Une configuration inflationniste différente des années 1940 et 1970
Les investisseurs se tournent parfois vers l’histoire pour guider leurs choix, en essayant d’y trouver la période économique la plus comparable au présent. Deux périodes sont, à cet égard, les plus marquantes : les années 1940 et les années 1970.
L’inflation explose en Allemagne : au plus haut depuis la réunification
L’inflation inquiète dans le monde entier : l’augmentation des prix à la consommation pourrait freiner la reprise, tandis que la Banque Centrale Européenne a revu son objectif d’inflation à moyen terme en le rehaussant légèrement. L’Allemagne est particulièrement touchée, selon les données publiées le 29 juillet 2021 par l’institut Destatis.
Chute de la natalité : vers une nouvelle crise économique ?
Cette semaine dans C’est Cash, Estelle Farge et Olivier Delamarche s’interrogent sur la chute de natalité que subit l’Europe depuis plusieurs années, largement amplifiée par la crise sanitaire. En janvier 2021, la France a connu sa chute la plus importante de la natalité depuis la fin du baby-boom dans les années 70.
HISTOIRE & GEOPOLITIQUE
MONNAIES & BANQUES CENTRALES
Comprendre la dérive des banques centrales et des politiques monétaires
Il paraît bien loin le temps où les banques centrales revendiquaient un objectif et un seul — l’inflation —, devant tout autre, que ce soit la croissance, l’emploi où l’équilibre des marchés financiers. Cette intransigeance obsessionnelle était le socle de leur crédibilité.
La Russie vient de nous déclarer la guerre monétaire !
Nous entrons donc dans le volet monétaire de la guerre pour le Nouvel Ordre Mondial.
Certains diront que ce n’est pas la Russie qui nous déclare la guerre monétaire mais nous puisque nous avons bloqué ses réserves de change. C’est vrai. Les réserves de change sont bloquées, mais la Russie n’a pas cherché à les débloquer contre du gaz.
Le rouble presque à sa valeur d’avant-guerre !
Depuis plusieurs jours, le rouble russe se redresse considérablement.
Au pire de la crise monétaire liée au sanction côté Russie il a fallu 160 roubles pour 1 euro.
Aujourd’hui, il ne faut plus « que » 97 roubles pour 1 euro.
L’euro remonte sans conviction, le franc suisse grimpe
L’euro montait légèrement vendredi par rapport au dollar américain, tandis que le franc suisse gagnait du terrain au lendemain de la réunion de sa banque centrale, qui s’est montrée moins inquiète que prévu de la vigueur de sa devise.
LES BEST OF
Dernières cartouches pour entretenir la panique
Pour affoler parents, maires et citoyens avant le retour à l’école et entretenir la panique à des fins politiques, le ministère sous influence du fameux conseil scientifique aux liens d’intérêt omniprésents a publié une extravagante liste de mesures soi-disant nécessaires à la sécurité des enfants, y compris des petits.
Effondrement ou crise Global Systémique Simultané? L’effondrement GS²
[ad_1] Cette semaine dans le vrai JT de l’éco, je vous propose que l’on se pose une question très importante,