Revue de presse – Indépendance Financière

L’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire !

Le yen est tombé mercredi à son plus bas niveau depuis 20 ans face au dollar, lesté par l’écart grandissant entre la politique monétaire japonaise ultra-accommodante et le resserrement de celle de la Fed face à l’inflation américaine.

La règle interdisant aux banques de prêter au-delà de 35% du revenu pénalise en particulier les investisseurs. Nos conseils pour ne pas renoncer à votre projet.

Le métal jaune est bien orienté pour rallier ses plus hauts historiques vers 2 070 dollars.

La pierre rassure et elle est le seul moyen de profiter de l’effet de levier du crédit qui permet, surtout en période de taux très bas, de se construire un patrimoine à partir de rien ou presque, en y consacrant un effort d’épargne limité.

La récession américaine devrait commencer l’année prochaine selon une enquête
C’est assez logique. En 2023, nous aurons à plein, les effets de l’inflation qui va laminer le pouvoir d’achat des ménages et les hausses de taux qui vont laminer la solvabilité des agents économiques, particuliers, comme entreprises.

Dans le concert des sanctions économiques contre la Russie, le G7 a décidé d’interdire les transactions en or. Une mesure un peu vaine pour Jean-François Faure, spécialiste des métaux précieux et P.-D.G. du groupe AuCOFFRE.

Nous vivons une époque qui voit l’accélération de toutes les tendances. Les métiers de la gestion de patrimoine vivent pleinement cette mutation.

Les prix de l’immobilier flambent plus vite que les loyers dans la plupart des villes moyennes… Et ce n’est pas forcément une bonne nouvelle pour les futurs bailleurs. Voici les communes où les rendements locatifs se sont effondrés en un an.

Les prix des métaux précieux sont difficiles à anticiper. Alors, pour les tenter de mieux les prévoir, nous allons nous intéresser aux performances qu’ils ont pu enregistrer par le passé, via un outil de suivi bien pratique.

Ce sont les quatre principaux risques qui menacent notre avenir économique, celui de notre épargne et de nos emplois :
1. La flambée de l’inflation
2. Le retour de la récession en Chine
3. Les conséquences des élections en France
4. Les marchés obligataires

Avez-vous besoin d’estimer la valeur de votre bien immobilier ? Si oui, il est nécessaire que vous preniez en compte certains aspects. En réalité, estimer la valeur d’un immeuble n’est pas une procédure que vous devez prendre à la légère. Cela vous permettra par la suite d’effectuer quelques opérations. Comment donc réussir cette procédure ?

Rénover ou vendre sa vieille passoire thermique? La loi Climat et résilience et son calendrier progressif d’interdiction à la location des passoires thermiques force leurs propriétaires à se positionner avant que le couperet ne tombe.

Les faillites d’entreprises s’envolent en France : +34,6 % au premier trimestre titre la Tribune en oubliant presque de dire hélas…comme prévu !

La stagflation désigne la situation économique caractérisée par la conjonction d’une tendance à la stagnation ou à la récession et à la poursuite de l’inflation. Il s’agit du climat macroéconomique idéal pour le cours de l’or.

Contrairement à ce que pourrait laisser croire son nom et ce que nous avait annoncé le gouvernement, le dispositif Loc’Avantages n’est finalement pas aussi avantageux que ce qu’on pensait.

L’avenir de la retraite reste, généralement, un sujet incertain dans l’esprit des Français. Plus que jamais, les actifs doivent se soucier de la préparer en organisant leur patrimoine de telle manière que celui-ci produise une rente complémentaire à la retraite versée par les régimes obligatoires.

Les modèles prédisant une variation des prix de l’or ont tendance à être assez peu crédibles, avec une grande part d’« inexpliqué ».
L’un d’entre eux se démarque en proposant des probabilités assez larges.

Chaque année, l’euro perd de la valeur.
Mais quel est le rapport avec l’inflation ou le pouvoir d’achat ?
Est-ce le cas de toutes les monnaies ?

Obtenir un crédit immobilier n’est pas toujours facile pour les non-résidents ou lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier…Les difficultés sont différentes selon les pays et la situation patrimoniale de l’emprunteur mais les banques françaises restent globalement frileuses sur ce type de financement.

Avec le plafonnement des loyers, entré en vigueur en novembre, il devient difficile de dépasser 3% de rendement. Particulièrement pénalisés: les logements disposant de mètres carrés en soupente ou en mezzanine, nombreux dans les immeubles canuts des pentes ou du plateau de la Croix-Rousse…

Plus d’un mois après l’invasion de l’Ukraine, la Russie semble avoir trouvé ses limites. Son armée stagne, les pertes humaines et matérielles sont importantes et des pénuries alimentaires voient le jour suite à la résistance du peuple ukrainien. Un retrait des troupes n’est donc pas à négliger.

Stop au “Paris bashing”. Les notaires franciliens réfutent l’idée d’un exode rural massif de Paris en direction des zones rurales. Néanmoins, il est vrai, les prix baissent dans la capitale dans la quasi-totalité des arrondissements depuis un an. Voici à quelle vitesse.

Le Liban figure au 2ème rang au sein des pays arabe en terme de réserves avec 286 tonnes d’or, après l’Arabie Saoudite qui 323.1 tonnes d’or, au niveau régional, il est également dépassé par la Turquie qui possède 500 tonnes.