Revue de presse – Indépendance Financière

L’heure de la hausse générale est venue ! Après des mois d’augmentations marginales, de petits soubresauts isolés, les banques passent le cap et augmentent massivement leurs taux de crédits immobiliers pour le mois d’avril.

À Bordeaux, alors que l’immobilier baisse dans certains quartiers comme celui des Chartrons, d’autres bénéficient de la crise sanitaire et de la généralisation du télétravail.

L’or est un actif protecteur de premier plan dans le contexte actuel. Pourquoi les cours sont bien orientés ? Peut-il corriger à court terme ? Comment l’intégrer dans son patrimoine ?

Avec la disparition progressive du fonds euros, les épargnants doivent chercher d’autres sources de rendement pour espérer valoriser leur capital épargné dans les contrats d’assurance-vie.

Pour lutter contre la spéculation immobilière dans les Côtes-d’Armor, et permettre à tous de devenir propriétaire, le conseil départemental veut créer un Office foncier solidaire.

Les banquiers centraux font face à un défi historique. Après presque quatorze ans de politique monétaire accommodante et d’achats d’actifs, la Réserve fédérale américaine et la Banque centrale européenne parviendront-elles à resserrer les coûts d’emprunt sans faire basculer leurs économies dans la récession ?

Décote des prix, accélération des mises en vente… L’estimateur Meilleurs Agents et la plateforme SeLoger se sont penchés sur l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur le marché immobilier. Surprise : à Paris, les logements les plus énergivores se révèlent souvent plus chers que les autres.

L’or reste stable, la hausse des rendements du Trésor américain et les attentes d’un resserrement plus agressif de la politique monétaire de la Réserve fédérale ayant contrebalancé la demande de valeurs refuges pour le lingot, stimulée par d’éventuelles nouvelles sanctions occidentales contre la Russie.

Une fois n’est pas coutume, vous m’avez écrit pour me demander d’expliquer pourquoi les taux d’intérêt actuels étaient anormalement bas. Je vous en ai parlé hier au sujet des crédits immobiliers, la semaine dernière au sujet du livret A.

Les copropriétés sont sommées de rendre leurs immeubles plus économes en énergie. Pour les aider à réussir leur transition verte, de nouvelles obligations entrent en vigueur selon un calendrier progressif.

Napoléon 10 francs ou 20 francs, 50 pesos mexicain, lingotin de 5, 10 ou même 500 grammes, lingot d’un kilo… en matière d ‘or physique , il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.

Après deux années record, malgré la pandémie de Covid-19 qui a causé quelques problèmes, le marché immobilier en France semble se tasser. Le nombre de ventes commencerait à baisser, selon les spécialistes du secteur, ce qui contraint les vendeurs à faire des concessions sur les prix. Les acheteurs, de leur côté, en profitent… mais ils doivent faire face à un autre problème, celui des taux en hausse.

Parler d’argent, c’est vulgaire. C’est sans doute pour cela qu’au cours de cette campagne, il aura très peu été question de l’hyper-endettement public. Le « quoi qu’il en coûte », imposé comme doctrine d’État sous la présidence d’Emmanuel Macron, se paiera de larmes et de sang au cours du prochain quinquennat.

Les dispositifs d’incitation à la location sociale permettent aux bailleurs de bénéficier d’importants avantages fiscaux. Réduction d’impôts, taux de TVA préférentiel ou encore franchise totale d’impôts : les intérêts ne manquent pas pour les investisseurs.

Dans un rapport publié mardi, le WGC indique qu’au total, six tonnes d’or ont quitté les réserves officielles en février, l’activité étant dominée par quelques banques centrales seulement.

La cote immobilière à Toulouse devrait grimper de 3 à 4% d’ici un an. Voici les quartiers à privilégier pour vous assurer un bon rendement.

Plus qu’un placement, l’or est une assurance financière ultime contre des risques allant de la dilution tendancielle de la valeur des monnaies fiduciaire à la guerre.

Guerre en Ukraine, inflation, risque de récession, gaz russe : Ludovic Subran, chef économiste du groupe Allianz, était l’invité de l’émission Ecorama

Selon l’Insee, l’inflation a atteint 4,5% sur un an au mois de mars et les effets de la guerre en Ukraine ne sont pas encore comptabilisés. Alors que nous ne sommes pas tous égaux face à ce phénomène, comment se protéger au mieux face à la hausse des prix ?

Les dernières statistiques des professionnels de l’immobilier français font froid dans le dos : selon Orpi, les ventes de logements anciens ont chuté de 17 % sur un an, selon Seloger, elles se situent 22 % sous leur moyenne de longue période. Or, si les ventes chutent, les prix ne vont pas tarder à suivre la même tendance.

L’investissement en immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier que l’on destine à la location afin d’encaisser un revenu régulier. Il peut être effectué hors demande de crédit ou en empruntant la somme à investir en tout ou partie et dans ce cas, les revenus générés par la location viennent rembourser, également en tout ou partie, la dette initialement contractée.

Le prix de l’or terminera l’année à 2 200 dollars alors que les craintes de stagflation s’installent, selon l’UOB, une grande banque de Singapour.
En ce qui concerne l’évolution du prix de l’or, les craintes de stagflation l’emportent sur les attentes d’une Réserve fédérale plus agressive.

Dans une récente série de tweets, Kiyosaki a dressé un tableau sombre de l’économie américaine, prévoyant une récession et un effondrement du billet vert.

« Récession et crash à venir », a-t-il tweeté. « INVERSION DU MARCHÉ DES REPO. La dernière fois que cela s’est produit, c’était en 2008. Soyez prudent. »

Les crédits immobiliers ont entamé une lente remontée. Dans le même temps, les taux d’usure empruntent le chemin inverse et risquent d’écarter les ménages les moins aisés du marché immobilier. Il existe cependant des moyens d’abaisser le taux de son prêt.